广州公积金购买新楼所需要的资料

选好自己喜欢的户型，下定金后有定金的发票及开发商会开具一份认购书给你，（上面有详细的首付，货款金额，何时交首期，何时办贷款，签合同时要交什么费，收楼时需要交什么费。）

然后需要一周内付清首期，并提供齐全贷款的资料，然后安排在当天签合同。

由于现在是网签，合同在签字一周后才可以领取正本。

开始等待银行的货款审批，等批复后才开始供楼

公积金货款需4-5个月才能批下来，收楼期相对商业货款要慢3个月左右。

商业贷款通常一周内能批下来，就得马上开始供楼。

一、付定金 ，选户型 （有定金发票和认购书）

二、七天内付清首期并签定买卖合同，同时办理好以下按揭资料在付首期时递交，银行初审没有问题后付首期签合同。

所需的资料如下：（已婚的）

1.双方身份证

2.双方户口本

3.结婚证

4.申请贷款人的单位收入证明（上班时叫财务开具就可以了，记得要达到一定的额度，一般来说是月供款的2.5倍，比如开发商帮你算出来你月供需要2500/月，那么你的收入证明应该是6300/月。不然是没有效的。）

5.申请贷款人的银行半年流水单（任意一家银行的都可以，招行免费打印，带身份证去后台说办理货款用打印半年流水，记得上面应该有你的银行卡号和户名，不然无效。）

6.申请贷款人用于按揭的银行卡或者存折（最好是带身份证去新开一个存折及卡，开通网上银行）

7.申请贷款人的公积金存折（正本） 外地户口需要交满一年的公积金才能使用公积金贷款。需要打印流水资料在面，而且里面必须还有一定的余额，具体多少不清楚，我的是没有取过，原则上你的余额越多，越年轻，能贷的金额越高，广州个人最高可贷50W）

8.申请贷款人的公积金缴存证明（免费开证明，带身份证）地址：珠江新城，华利路，公积金货款中心，进门右边上二楼，拿号办理）

9.申请贷款人查册表即双方的产权证明（需要40元办理，只能刷银行卡，不刷信用卡及现金交纳，带双方身份证，因为现在限购，要证明你是首套房还是二套房，以便确定你首期及贷款利率是否要上调）地址：珠江新城，华路，办证中心，进门右边上六楼，拿号查产权业务）

10.申请贷款人最近一年的社保证明（免费开证明，带身份证）地址：小北路，华宇大厦八楼，不同区要办的业务在不同的大厅，拿号时不要拿错）

11.认购书

12.定金发票

以上的1-12项资料都是要正本，4-12都是有各相关部门盖章的）都是要带上身份证才能办理的。

第4项自己上班时就可以办理了，

5，6项周六日也可以办理，不过银行会比正常工作日早点下班，

7项周一到周日那天都可以，自己去银行拿公积金存折去打本子出来，

8，9，10项周一到周五才能办理，请上1天假。

早上去珠江新城办8.9项，因为都是在同一个地方，很近的。办完公积金缴存证明走过去就可以办产权证明。

下午去小北路办社保证明。这三个地方到了下午四点半都是不能再拿号的。

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