美林基业

一、集 团 简 介

美林基业集团有限公司是以房地产开发为核心业务的大型现代企业集团。美林基业集团有限公司（简称美林基业集团）是以房地产开发为支柱，在建筑、商业、酒店、物业管理、教育等领域综合发展的现代大型企业集团。

集团以“休闲生活建筑家”为核心定位，以“一座城”为规划蓝图、以艺术为中心、以休闲生态旅游为基点的文化地产理念。

自1999年成立以来，美林基业集团以“做最具人文魅力的地产企业”为企业愿景。历年成功开发了“美林新豪庭”、“南航花园”、“美林海岸花园”、“美林湖畔花园”、“轩逸时光花园”、“美林湖国际社区”等大型精品楼盘，以及大型商业地产项目“美林饰品中心”。目前在建有“美林湖大酒店”、“云南丽江雪山水城”生态旅游城等大型项目。

美林基业集团以“建赏生活，挥写经典”为企业使命，确立了“完美品质，至高境界”的经营观，自始至终贯彻着“高品位、高标准、高效率、低排放、无污染、原生态”的开发理念。集团旗下产品之一的“南航花园”被誉为“广州地产界亚热带园林典范”；“美林海岸花园”被媒体评为“都市休闲居住文化的倡导者”，并荣获广州“十大明星楼盘”、“十大白领社区”、“十佳精品小区”、“ 建设部优秀景观社区”等诸多荣誉；“美林湖畔花园”已成为广州新天河人居地标；耗时6年精心打造的“美林湖国际社区”更是集团房地产开发的新巅峰，累计获得了“广州市民十大最喜爱楼盘”、“中国北回归线上最闪耀别墅明星”、“广州北新崛起第一富人区”等诸多赞誉，是中国别墅社区的标杆项目。

美林基业集团以人文魅力为企业特色，倡导“共同•共生•共享”的企业核心价值观，形成了开放、向上的企业文化：对内，实施文化管理，强调团队精神，聚焦经营创新，形成了广泛的企业凝聚力；对外，关怀客户，崇尚服务细节，尊重合作单位，用于承担企业的社会责任。

美林基业集团以人为本，全面实施人才战略，实现了企业的跨越式发展。集团拥有一支高素质的员工队伍，目前主要管理和专业技术人员1286人，其中大学本科以上学历约占82%，MBA和工程类硕士58名。

美林基业集团坚持诚信经营，全力追求零投诉，在地产界屡获殊荣：连续多年被广东省工商局评为“守合同，重信用”单位、被中国建设银行评为“按揭楼盘优质开发商”， 被广州房地产诚信联盟委员会评为“广州诚信金牌企业”等。

二、发展历程

美林基业成立于1999年。截止2011，美林基业成功跨越了三级跳：

1999年——2003年，成功开发位于广州花都区的美林新豪宅、南航花园，成为花都区房地产行业的领跑者，并首次在 项目园林中极大主张了"休闲园林"观点。其中南航花园被誉为亚热带园林典范社区。在此期间，建筑总公司成立。物业公司成立。

2004年——2005年，成功进军广州核心区位，建筑面积达30多万平方米的美林海岸花园，高举"365天海岸假期"生活 的大旗，创造了客户在开盘前排队三天三夜抢购的可喜局面，项目并获2004广州最佳人居环境金奖、2004年度广州市民最喜 爱楼盘、2005中国主流地产"金筑奖"、中国品质地产年度最佳楼盘、2005广州畅销楼盘荣誉。位于广州东圃、建筑面积达 50万平方米的美林湖畔花园，于2004年五一首度开盘，引来数千客户抢购首期三百多套住宅，创造当年旺销最高纪录，项目 并获2004年广州十大明星楼盘、2005年广东房地产10大明星楼盘、2005中国主流地产"金筑奖"中国品质地产年度最佳楼盘 荣誉。美林基业集团公司并获2005年广东房地产最具竞争力10强企业、2005年广东房地产诚信经营10强企业、2006广东房地 产10强企业荣誉，进入广州房地产企业第一阵营。在此期间，美林饰品中心公司成立。

2006-2007年，挟广州巨大成功之势，开始布局珠三角及进军全国休闲地产领域。面对珠三角高端客户群、位于广州北 原生态环境之中的美林湖·国际社区，不仅由于其别墅产品和国际学校、健康医疗配置而具有居住功能之外，更因其内含之超 五星级度假酒店、乡村俱乐部、广东省高尔夫训练基地、广东休闲体育基地、数万平方米之商业小镇，使这一项目成为南中国 不可多得的休闲居住与度假社区。而布局云南丽江之雪山水城项目，近丽江古城，远眺纳西神山之玉龙雪山，座拥近三千亩之 高原湖泊文笔海，怀揽18洞高尔夫球场，更使美林基业站在了面向全国市场之高端休闲度假地产高度。在此期间，酒店公司成立。

三、品牌理想

美林基业集团品牌

在我们的文化系统中，品牌是旗帜，理念是灵魂，行为是风格，形象是表征。

品牌和理念是我们企业文化价值的内核；行为与形象是我们企业文化价值的延展。品牌和理念是我们企业实现自身价值的基础，行为和形象我们实现自己价值的过程。

"美林基业"、"MAYLAND"是我们的名称，也是我们的一级品牌。

我们的品牌理念

品牌核心：休闲生活建筑家

品牌核心诠释：

一、企业属性层面：美林基业是中国休闲地产的专家。

二、意识层面：美林基业向全社会倡导休闲生活的文化与理念，并因此成就休闲生活领跑者的地位。

三、实践层面：

a、美林基业致力于创造休闲生活空间：选择可支持休闲生活的地块，通过 园林、空间、建筑、配套的独特规划，营造不一样的、更可让人身心放松的休闲居住空间。

b、美林基业是建筑休闲生活的专家：以专家的严谨、休闲的理念，铸就休闲居住空间的精品。

c、美林基业在地产价值创新上永无止境：现代人居理念一直演变，从单纯的居住空间，到休闲空间、到生态空间、到艺术空间……美林基业总是率先发现并且率先实践。

四、发展战略

美林基业致力于成为中国休闲地产标杆企业。

美林基业在过去几年中，致力于都市物业的休闲化表现。南航花园，到美林海岸花园，再到美林湖畔花园，合理的尺度、巴厘岛式的园林、营造充分放松的生活空间。

正在崛起之中的国际休闲城镇——美林湖•国际社区，则代表城市化发展过程中，在保持与大都市合适距离的全生态环境之中，打造集团居住与度假于一体的人居小城。别墅与国际学校、 健康医疗构成宜居环境，而高尔夫训练基地、乡村俱乐部、五星级酒店、运动中心、商业小镇则使小城充满休闲度假的气息。

云南丽江雪山水城，在灵性的丽江古城之畔，眺望玉龙雪山，座拥18洞高尔夫球场，休闲度假，赏心悦目。

面向未来，美林基业进行了战略大布局：

立足广州，发展休闲都市住宅；

巩固珠三角，发展大型、配置高品质休闲度假设施高端休闲物业；

布局全国，进入如云南丽江之类休闲度假旅游区，进行休闲度假物业开发。

五、组织架构

六、主要项目

1、中国美林湖-中国生态都市

中国美林湖，位于广州市花都区山前大道（新机场板块），社区移植原汁原味的南加州建筑风格，建筑充分发挥阳光、水、植物和坡地的优势，自然的坡地群落，依山就势，映衬在自然湖景中，缔造灵性变幻的休闲生活空间感受。

坐拥38000亩休闲森林

中国美林湖，依山傍水，掩映在30000亩休闲森林、8000亩生态湖面间，常年青山绿水、山峦叠翠，每立方厘米空气的负离子含量超过15000个，无异于天然大氧吧，置身其中，身心舒畅。正是以不可多得的丰富自然资源，赋予社区居民健康休闲的生活空间。

从土地中生长出来的别墅

经过数年雕琢，目前社区内已依托坡地落差和森林湖景，推出了果岭18、加洲岛、棕榈湾、圆石滩、金色溪谷、艺术家邨、浅山溪谷等别墅组团，更有艺术水城、万国花城等项目已纳入规划。各别墅组团错落有致地点缀在高尔夫景观、美林湖大酒店景观、山地景观和湖面景观中，宛若从土地中生长而出，每一座别墅都在它该在的位置，山湖掩映，美不胜收。

世界级配套，成就世界级优享生活

中国美林湖，不仅有大生态，更拥有国际标准的体育训练基地、国际乡村俱乐部，超星级度假酒店、国际学校、商业小镇、健康医疗中心、生态园等各类生活元素。从丰富的生活配置，到社区规模和气度，一切皆为生活顶层人士精心打造，尽享休闲之旅。

美林湖温泉大酒店

超五星级美林湖温泉大酒店，汇集度假酒店、商务会议、宴会与餐饮、健身娱乐、水疗、高尔夫俱乐部、主题别墅、旅游观光等八大功能。酒店占地约12万平方米，总建筑面积约6.5万平方米，依山势而建，层叠错落有致。酒店拥有多元化餐饮，满足您的需求，让您在这里品尝美酒佳肴，欣赏精湛厨艺，享受正宗粤菜、宫廷式私房菜、欧陆式西餐、特色地中海和西班牙风味餐。更有珍馐百味的美食广场，浪漫气氛的雪茄红酒窖和富有情调的音乐酒廊。

广东体育休闲基地

汇聚高尔夫训练基地与高尔夫训练场、网球训练基地、羽毛球训练基地、乒乓球训练基地、排球训练基地、篮球训练基地、游泳训练基地、棋牌训练基地及钓鱼基地等设施于一身。

——高尔夫训练基地

由著名的美国JMP高尔夫球场设计公司设计和监造，并配有训练场、练习果岭、高尔夫会所、西餐厅、高球精品店、阅读廊。

——美林湖国际高尔夫训练场

由著名的美国Patel Architecture公司设计，建有60个打位，分为上下两层，内设VIP包间、大型淋浴间、高尔夫学院教学室、咖啡厅等功能区域。荣膺素有全球建筑界奥斯卡之称的美国太平洋建筑协会PCBC"金块奖"。

——网球训练基地与羽毛球训练基地

网球训练基地：由11个国际标准网球场组成，包括2个红土场和9个标准场，占地面积约18000平方米。

羽毛球训练基地：9个国际标准羽毛球场。

——乒乓球、排球、篮球训练基地

乒乓球训练基地：占地约1600平方米，共10个标准场。

排球训练基地：因地制宜设计建造，融美观与实用于一体，简洁大方。

篮球训练基地：以世界领先科技和材料建造而成，极具国际水准。

——游泳训练基地、棋牌训练基地

游泳训练基地：世界锦标赛级标准，含多种泳道与跳台。

棋牌训练基地：涵括中国象棋、国际象棋、桥牌、围棋等。

——花港观鱼、"诺亚方舟"放生岛

位于加洲岛A区、B区交界的湖和高尔夫训练基地9号洞旁的野鸭湖畔。

中国美林湖温泉大酒店商业街

营业面积1590平方米，以Living Mall为商业运营模式，充分考虑现代都市人的生活品质，是一个集精品购物、休闲娱乐、时尚家居、生活服务于一体的全生活商业街。

中国美林湖商业小镇

规划占地约7万平方米，总建筑面积约5.5万平方米，汇聚有高级餐厅、豪华酒吧、星级影剧院、高档商场、跆拳道馆等，具备商业服务、社区服务、体育休闲娱乐服务等多项功能。

美林湖国际社区学校

美林湖国际社区学校由美林基业集团与美国昌隆国际投资有限公司联合办学，致力于为居住在美林湖国际社区及广州、佛山、清远及珠江三角洲地区的中/外籍家庭子女提供高素质的国际标准教育课程。

国际健康医疗中心

以健康顾问、体检和医疗诊治为主要服务内容，为每一位业主建立详细的健康档案，提供一如家庭医生的贴心服务，为业主的健康保驾护航。

国际乡村俱乐部

涵盖高尔夫训练基地、高尔夫训练场、马术俱乐部、休闲养生射道会馆、大型水上乐园、国际标准网球场、咖啡馆等众多高尚休闲设施，为您提供一个高端的财智精英社交圈。

中国美林湖生态园

中国美林湖生态园，中国最大休闲生态园之一，汇聚休闲娱乐、旅游观光、生态、农业、景观、科普等6大功能，开设有水上游乐园、亲子乐园、养生馆、野外拓展区、现代农业观光区、园林大观园区、农产品展示街等32项配套设施，成为人们休闲、旅游的绝佳去处。

2、丽江雪山水城

位于中国著名旅游胜地云南省丽江市南端、玉龙新城西侧，占地面积1800多亩，傍依3000多亩文笔海高原生态湖泊。

项目地理位置优越，拥有丽江绝无仅有的山水资源：背靠文笔峰，面向文笔海，可远眺玉龙雪山和丽江古城，周边为一碧万顷的原野所环绕，浓郁风情的民族村落点缀其中。

项目属于玉龙新城四大经济区划之一的“文笔旅游度假板块”，未来将有多条城市主干道与市区连接，到丽江古城只需8分钟，往丽江机场只要半小时。

美林基业致力于把丽江雪山水城项目打造为国际知名的文化与生态旅游度假胜地 ，成为丽江的新城市名片，成为中国休闲地产物业走向世界的标杆。

3、美林南航花园

占地6.5万平方米，建筑面积18万平方米，住宅精妙布局，疏而不散，聚而不密，排列井然有序，整个小区浑然一体，安全舒适。荣膺“2001年花都区销售冠军”，被誉为“广州地产界亚热带园林典范”。

“南航花园”位于花都区新城中心——新都大道和凤凰北路交汇处，毗邻区政府新办公大楼和广场，与马鞍山公园相对，距广州新机场6公里。南航花园占地6.5万平方米，建筑面积18万平方米，28栋住宅和1栋四星级酒店精妙布局，疏而不散，聚而不密，排列井然有序，整个小区浑然一体，安全舒适。南航花园曾荣膺“2001年花都区销售冠军”。世纪新城南航花园标志着花都区新一代商住小区物业的崛起，更成为花都区政府启动新区发展的典范之作。南航花园拥有24000m2的园林景致，绿化率高达40%。由香港科美园林公司设计的四个主题花园围合式分布，既增强了小区的安全领域感，又使整个小区浑然一体；立体分离的绿化手法，突破了平面布局，使园林连绵起伏，错落有致，并增大了绿化面积，使居于其间的人们享有更多的绿色空间，呼吸更多的清新空气。步移景换 构思精妙在统一的设计规划理念下，花园的每个角落景色相异，各有千秋，移步处处皆佳景；更将水力按摩池、露天园林泳池等健身休闲设施化为园林景观，与天然园景和谐相融。核心地位 前景无限位于花都新城是中心，毗邻花都广场，新区府，检察院，交通局等政府机关已进驻该区域，区域政治、经济、文化核心地位彰显。距广州新机场6公里约10分钟的车程，新都大道沿线物业升植潜力无限。

4、美林海岸花园

“美林海岸花园”位于天河区珠江边，西临新城市中心珠江新城，北接黄埔大道，南贴滨江大道，与琶洲会展中心一桥相连，地铁五号线经过小区，自然条件得天独厚，是天河唯一大型水景园林和一线江景的休闲生活社区。

美林海岸花园占地面积12.6万平方米，总建筑面积近40万平方米，由7栋多层洋房和43栋电梯洋房组成。

由全球著名园林设计机构——贝尔高林倾心力作，以地中海度假式住宅为设计蓝本，从环保及人文角度出发，将“水、自然、生命、建筑”四大园林主题相融，在4万平方米的园林绿地设计了80多个至美景点，尽展海岸风情。

5、美林湖畔花园

占地面积50万平方米，总建筑面积100万平方米。座落于新天河居住中心——天河东核心地带，位于两大交通动脉——中山大道与黄埔大道之间。置身于总面积700多亩的杨桃公园自然生态区，优越的自然环境，堪与郊区媲美。

社区绿化率达30.2%，社区与公园原生态植被系统、自然生态水脉、精心雕琢的园林系统及景观水系，形成四大复合生态体系，将丰盛的自然原原本本留下，没有破坏、没有践踏。自然以我们爱它的方式，簇拥着家家户户，葱郁盎然。住在这一片绿色之间，不由得心生休闲。还有一片特别种下的棕榈树，随风吹动度假般的好心情。市政基础设施稳定成型。社区内设有众多生活休闲配套——2310平方米的岛式无极泳湖、400种名贵热带植物花卉、九大广场、百余园林水景、5000平方米的商业广场，已经成为区政府重点扶持和建设的区域文化中心。

6、恩平美林温泉小镇

坐落于中国侨乡恩平市良西镇，项目总用地规模5000亩，规划以休闲、养生为特色，融合养生文化、国际温泉SPA概念，结合项目地形地貌打造以温泉、娱乐、康体、会议、居住为一体的世界级综合休闲地产项目，主要功能包括超五星级度假酒店、温泉、SPA、水上世界、国际会议中心及国际乡村俱乐部等。

美林基业致力于把恩平美林温泉小镇打造成为一个“广东第一、国内领先、辐射亚洲、国际接轨”的世界级养生天堂和高端旅游休闲度假胜地。

美林基业产品简介