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装修安全协议书(标准版)

　　范本一
　　为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身，电网和设备安全，根据国家有关法律规，经双方协商一致签订协议。
　　第一条工程项目
　　项目名称：
　　每二条施工地址
　　工程地址：
　　每三条甲方安全责任
　　1.开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并就有书面记录或资料。
　　2.甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。
　　3.甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，甲方有权检查督促检查的义务，甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止，纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。
　　4.甲方指派同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。
　　5.甲方负责签发工作票，对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责，并履行工作票许可手续。
　　6.甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工程的抽考。
　　7.乙方在施工中发生的甲方电网、备事故，甲方有责任负责调查、统计上级，乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场，并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。
　　8.甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。
　　9.发生以下情况停工整顿、因停工造成的违约责任由乙方承担：
　　(1).人身伤亡事故;
　　(2).发生施工机械、生产主设备严重损坏事故;
　　(3)发生厂内火灾事故;
　　(4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的;
　　(5)施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。
　　第四条乙方安全责任
　　乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害，设备损坏事故承担安全责任，乙方应切实履行以下安全责任：
　　1.现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度、保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动用品、安全用具。
　　2.施工期间，乙方应设有专职安监人员。乙方指派作为安全工作联系人。
　　3.乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。
　　4.乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。
　　5.开工前，乙方应组织输临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。
　　6.开工前，乙方应组织人员对施工区域，作业环境及作用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施现场、作业环境，设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。
　　7.乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工、禁止无关人员进行施工现场，未经甲方同意、乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备;不得擅自拆除，变更甲方防护设施及标志。
　　8.乙方施工过程中需使用电、水源，就事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。
　　9.乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
　　10.乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。第五甲乙双方联系方式及响应时间
　　甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的联系时，应于4小时内予以响应。
　　第六条施工安全保证金
　　甲方预留工程款的10%作为乙方的安全保证金，乙方在施工过程中未发生人身重伤，电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后交该保证金全款退还;基施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应额数的安全保证金：
　　1.发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金;
　　2.发生人身重伤事故、电网和设备事故;扣除50%安全保证金;
　　3.乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。
　　第七条违约责任
　　1.由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任主承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。
　　2.发生乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产的奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。
　　3.乙方未设置安监人员;未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计;施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施;用于本工程项目的施工机械，工器具及安全防护用品有满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。
　　4.乙方人员安全规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的违约责任;特种人员无证上岗乙方应承担100元/人次的违约责任。
　　5.乙方使用甲方提供的设施设备，工器具等造成损坏的应照价赔偿。
　　6.乙方人员无故到其它生产区域或擅自运用甲方的设施设备等到，乙方按100至500/人次承担违约责任。
　　7.乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期一天，乙方按200至1000元/天承担违约责任。
　　8.施工过程中发生人身伤亡，电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应承担3000至10000元/次的违约责任。
　　第八条
　　甲乙双方必须严格执行本协议，本协议作为《劳务施工承包合同》的附件，与《劳务施工承包合同》同具法律效力。
　　第九条
　　本协议有效期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
　　第十条
　　本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
　　第十一条
　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
　　合同签订时间：_____年___月___日
　　合同签订地点：
　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：
　　电话：______  电话：______
　　_____年___月___日
　　范本二
　　为确保xx商厦有限公司(业主/租户)装修工程区域装修期间的安全，遵照吉林省政府的有关规定及本商厦的管理规定实行安全管理责任制，现xx商厦有限公司物业管理处(甲方)，与______(业主/租户)及其委托的装修工程公司_________(一并为乙方)，订立装修安全责任协议书如下：
　　甲方：
　　1、依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督。
　　2、协调乙方进场施工事宜。
　　3、负责向乙方介绍与本工程有关的商厦设施和有关管理规定。
　　4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。
　　5、管理处对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方整改，如乙方不合作，管理处有权停供水、电及要求乙方立即离场。
　　乙方：
　　1、负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在本商厦内喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。
　　2、乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的名单核发临时出入证，所有施工人员，装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出，乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。
　　3、在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。
　　4、设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。
　　5、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：
　　5.1电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请，管理处则有偿提供配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养则由管理处负责而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责承担。
　　5.2所有的装修材料须是非燃性材料，所有木器材料必须涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙，应选用安全玻璃。
　　5.3乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明禁止使用碘钨灯，每具照明灯具不得大于60w，并需安放远离易燃物品的地方。
　　5.4用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面许可后方可进行。
　　5.5进行动火工作时，应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操作。
　　5.6一切超重负荷之设备必须提交管理处审批之后方可装置。
　　6、乙方应遵守甲方的各项施工管理制度。
　　xx商厦有限公司装修流程(略)
　　7、一切易燃物品必须呈报管理处批准后方可带入，并定点专柜负责，物品存放量不易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。
　　8、施工区域禁止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。
　　9、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1个/50m2。发生事故应及时处理，迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。
　　10.现场当日装修废料应该及时清理，不得留在单位内过夜，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上工作须有专人负责。
　　11.乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电气设备电源切断。
　　12.乙方应严格按照消防局审定的实际方案，设计修改应重新申报消防局审批，审批后才可施工。
　　13.乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方进行的监督检查应积极配合，并制定安全制度。
　　14.指定承包商办理项目请参照指定承包商项目附件。
　　15.本协议一式三份，管理处及业主/租户、装修公司各执一份。
　　甲方:乙方:
　　管理处______(业主/租户)签章_____
　　装修公司签章_____
　　日期_____日期_____

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