投资估算与效益分析

以下是关于投资５００亩金银花ＧＡＰ基地的初步可行性分析报告

以木本树形金银花为例：在肥水田栽培，株距1米，行距1.5米。每亩可种植450株，第一年和第二年套种其他农作物，第四年进入稳产期。干花单价06年是40元/公斤，07年是60多元/kg，08年涨到100元/kg，09年受各种因素影响，价格不能作为参考依据。我们取08年较低的80元/公斤做效益分析。

1．１ 种植金银花效益估算（单位：公斤、元）

1．２　　金银花年种植成本（单位：元）

以下土地承包费按最高价计算，如果低于此标准，可以自行减除。

1．３　　其他投资估算（单位：元）

1．４ 财务现金静态流量表（单位：万元） 

1．５　　项目总投资

项目总投资=其他投资费+第一年生产成本和管理费+第二年生产成本和管理费+备用金-第一年收入=110+77.075+（25+105.35）+20-105=232.425（万元）

1．６　　资金静态投资回收期

P=（3-1）+22.425/177.5=2.2（年）

1．７　　项目静态总投资收益率

金银花用于采花，寿命周期一般有三十年，我们按照项目寿命周期２５年计算。

总投资收益率＝年平均收益／项目总投资［（－82.075＋59.65＋177.5＋310.75＊２２）／２５］／232.425＊１００％＝120％

　　远高于社会其他行业收益率，表明此投资方案切实可行。

2　　种植金银花不确定性分析

由于影响金银花种植效益的主要因素是市场价格，且近年市场价格变化幅度相当大，低至一公斤50元，高达一公斤数百元。其他因素变化幅度较小，因此，我们在此仅对金银花的市场价格做单因素不确定性分析。

2．１ 盈亏平衡点分析

资本金基准收益率按照１０％计算，年资本金使用成本为

232.425＊１０％＝２４（万元）

盈亏平衡点＝（正常年份费用支出＋资金使用成本）／产量＝（2042500＋２５００００＋２４００００）／（135＊５００）＝37.52（元／公斤）

2．１ 当市场售价跌到50元／公斤时效益分析

2．２．１ 种植金银花效益估算（单位：公斤、元）

2．２．２ 　财务现金静态流量表（单位：万元）

2．２．３　　资金静态投资回收期

P=（４-1）+81.175／108.25＝3.8（年）

５．２．３项目静态总投资收益率

总投资收益率＝年平均收益／项目总投资［（－115.825-7.85＋42.5＋108.25＊２２）／２５］／232.425＊１００％＝39.59％

3　　　结论

总之，金银花全身皆是宝，是传统的药材品种，在医疗保健、花卉盆景、生态观光旅游、化工饲料等行业有着广泛的应用前景，其综合开发利用的经济效益和经济价值是不可估量的。一次投资，受益几十年，无疑是投资和现在农村致富的首选项目。

金银花投资估算与效益分析