工程量清单编制说明

一、项目概况：

1、项目名称：四川商务职业学院（文家校区）食堂改造项目

2、项目地址：成都市青羊区文家场

3、建设单位：四川商务职业学院

二、编制范围：

四川商务职业学院（文家校区）食堂改造项目方案

三、工程量清单编制依据：

1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；

2、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；

3、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）；

4、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）；

5、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件；

6、四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知（川建发（2017）5号）；

7、四川省住房和城乡建设厅关于印发《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》的通知川建造价发[2018]392号；

8、工程相关的施工及验收规范；

9、相关标准图集、规范、标准；

10、四川商务职业学院（文家校区）食堂改造项目方案

四、对工程质量、材料、施工等的特殊要求：

1、材料价格由乙方在投标报价时自行计价，各单位工程中相同材料的投标单价必须一致。若不一致，当有争议时，以不利于投标人的价格判定；

2、工程质量应达到国家现行验收标准，并按四川省现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求；

3、材料、设备选用必须满足业主的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求；

4、施工必须按经批准的施工组织设计，符合施工规范及验收标准。

五、措施项目清单说明：

1、单项措施项目清单中，投标人应根据招标人提供的施工图等资料，结合现场实际情况和企业自身的情况，以项为单位填报费用，按投标人最终报价包干使用，结算时不再调整。

2、安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）。投标单位在投标时按《四川省建设工程工程量清单计价定额》（简称15定额）的规定计取，即：应按招标人在招标文件中公布的安全文明施工费费率计取，结算时按相关规定计取。

六、其他说明：

1、本工程量清单应与（GB50500-2013）《建设工程工程量清单计价规范》及配套的工程量计算规范、招标文件、合同文件，工程技术规范等一起使用；

2、规费由投标人按《四川省建设工程工程量清单计价定额》（简称15定额）的规定按企业核定费率进行计取（招标文件中有规定的从其规定），结算时按相关规定予以计取。

3、工程量清单中所列的工程量仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据；

4、投标人的投标报价应依据工程量清单、施工现场实际情况（投标人已经充分了解施工现场所能提供的施工作业面、以及周边环境的保护和需提供的必要通道等），结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备以及编制的施工组织设计和招标文件的有关要求，参照建设行政主管部门发布的计价定额或企业定额以及本说明自主编制确定；

5、工程量清单中对工程项目的“项目特征描述”只作重点描述，综合单价组价时应结合投标人现场勘察情况、施工图设计文件和相关规范的要求，其综合单价应包括完成施工规范、相应标准图集和清单中规定的所有工序工作内容（包括但不限于各分部分项工程对应2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》相关子目所包括的工作内容）的合格工程，即除“总价措施项目清单”费用、规费和税金以外所需的人工、材料、机械、按设计规定和验收规范要求施工单位应进行的测试、试验费用，缺陷修复、管理、保险、利润、场内外水平运输和施工操作损耗等费用，以及招标文件、合同文件明示和暗示的所有责任、义务和约定的风险范围内的全部费用；

6、本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、拟签合同条款、技术标准和要求等一起阅读和理解；

7、工程量清单中的项目特征及名称与施工图、相应标准图集、规范有不一致的地方，施工单位在投标时应仔细阅读施工图、及相应标准图集、规范，根据招标文件规定的程序提出质疑，经相关部门单位回复后，按照回复内容调整，若未提出质疑，一律以施工图、相应标准图集、规范，并结合施工经验和现场踏勘情况，以完成该清单项目的所有工作内容为准进行综合报价，中标后不得以工程量清单中的项目特征及名称与施工图及相应标准图集、规范不一致为由提出索赔，且实际施工仍然按照施工图及相应标准图集、规范施工；

8、投标人应根据踏勘现场情况，充分考虑如施工过程中产生的建渣、生活垃圾等废弃物不得滞留在施工现场，应随产生随清运，并弃置在规定的范围，弃物的弃置费已包含在综合单价中，中标后按招标文件，合同文件的规定办理竣工结算。

七、招标控制价：

四川商务职业学院（文家校区）食堂改造项目招标控制价71097.47元（其中暂列金1238.58元）。

具体详见招标工程量清单。

工程量清单编制说明