室内空气净化治理项目实施方案

8、项目实施的必要性

根据我司过往治理酒店经验，对服务过的丽丝卡尔顿酒店、皇冠假日酒店、凯莱大酒店、厚译大酒店等装修部分进行室内有害气体的评估和现场勘查酒店客房部分房间因装修档次高、工艺复杂污染程度较重，其污染源为：四周墙壁上的木挂板、防水材料、壁纸、地毯、外购家具、护墙板等。其他部分房间污染源基本也是来自：木挂板、壁纸、软包、地毯、家具等。

基本状况是聚合板材污染源相对集中、甲醛的挥发比较苯系物会更加严重，如果不进行后期有效处理，会长时间处在该空间里，会对人的身体免疫力造成损害，引起各种疾病。

9、室内装修造成的主要污染物及其危害、来源

室内空气污染物种类繁多，主要包括化学性污染、生物性污染和物理性污染。化学性污染是指因化学物质，如甲醛、苯系物、氨气、氡及其悬浮颗粒物等引起的污染。生物性污染是指因生物污染因子，包括细菌、真菌(包括真菌孢子)、花粉病毒和生物体等引起的污染。物理性污染是指因物理因素，如电磁辐射、噪声、振动以及不合适的湿度、温度、风速和照明等引起的污染。室内空气污染主要是人为污染，以化学性污染和生物性污染为主，常见的有甲醛、苯、氨、氡、二嗯英、悬浮颗粒、生物类污染物、烟草燃烧产物以及家用化学品等。

（1）甲醛

①性状：无色、具有强烈刺激性气味、有挥发性；

②主要危害：可引起流泪、喉部不适、恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、哮喘甚至肺气肿；长期接触低剂量甲醛，可以引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症，染色体异常，引起新生儿体质降低、引起少年儿童智力下降；再生障碍性贫血、鼻咽癌、喉头癌；

③主要来源：夹板、大芯板、中密度板和刨花板等人造板材及其制造的家具，塑料壁纸、地毯等大量使用黏合剂的环节。

（2）苯及苯系物

①性状：无色或浅黄色透明油状、有特殊香味液体、易挥发易燃

②主要危害：致癌物质，轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、失眠、神经萎靡、记忆力减退等症状。重度中毒可出现视物模糊、呼吸浅而快、心率不齐、抽搐和昏迷，胎儿先天缺陷，引起白血病；

③主要来源：合成纤维、油漆、各种油漆涂料的添加剂和稀释剂、各种溶剂型胶粘剂、防水材料。

（3）氨

①性状：无色、有强烈刺激性臭味的气体，易溶于水，易挥发；

②主要危害：短期内吸入大量氨气后出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、痰可带血丝、胸闷、呼吸困难，可伴有头晕、头痛、恶心、呕吐、乏力等，严重可发生肺气肿、成人呼吸窘迫综合症；

③主要来源：北方少量建筑施工中使用的不规范混凝土抗冻添加剂引起，南方地区少见。

（4）TVOC

①性状：在常温常压下容易挥发的液体或固体有机物统称TV0C，可有嗅味，表现出毒性、刺激性；

②主要危害：引起有机体免疫水平失调，影响中枢神经系统功能，出现头晕、头疼、嗜睡、无力、胸闷，还可以影响消化系统，出现食欲不振、恶心，严重的还可以损伤肝脏和造血系统；

③主要来源：油漆、胶合板、创花板、泡沫填料、内墙涂料、塑料贴面等材料。

二、主要材料供应方案

我公司在本次服务中求效果稳定，采用我公司生产的专业净化空气产品，使用产品基本为库存现有，可保证各种治理材料及时供应。

本工程项目拟使用主要材料一览表

三、主要的机械设备供应计划

我公司拥有齐全的空气净化设备，我方现有设备情况已完全拥有完成任务的能力，为确保按期完成任务，我公司业已准备部分备用设备。

我公司承诺在接到xx中标通知后，我公司将立即派人协调工地现场的水、电及其它施工必要条件，主要设备及人员可在接到施工通知后24小时内到达现场。

本工程项目拟使用主要设备览表

部分设备介绍

空气解析机 雾化机

MD吸尘器 喷雾桶

高温熏蒸机 客房快速杀菌消毒器

四、项目执行总体进度计划及人员配置

1、项目执行总体进度计划

“重承诺、守信誉”是我公司的立足之本，工期目标是我公司对客户的庄重承诺，我公司将尽一切的可能，确保合同工期目标的实现。

根据本工程工程量较大、质量要求高、工期紧的特点，我公司通过对本工程实际条件的分析，结合我公司的施工方法及技术措施，我们将选择有同类工程施工经验的专业技术人员组成的格瑞卫康施工队伍，进驻现场承担施工任务。

1、建立施工项目部，确定现场管理人员、作业层责任人员名单，定岗、定人。

2、在施工部署上，分清工作面施工，优化施工安排，确保各工序具备合理的施工时间。

3、各种材料预留一定的提前储备量，保证材料供应及时。

4、安全作业从第一线抓起，使一线操作人员明确安全的重大意义，树立良好的安全作业观念，上岗必须进行岗前培训，特殊作业必须熟知操作流程及各项规定。

5、根据现场实际情况，结合客户要求，灵活调整施工部署，具备治理条件的先处理，前期作业的施工阶段，与其他供应商同步作业，分批处理，从而可以节约时间，加快施工进度。

6、跟进工期的紧迫性，必要时加大人力、设备投入，调整作业时间，采用加班加点等措施。

7、建立例会制度，每日工程例会、每周阶段性总结，保证进度计划的层层落实。

8、对重点区域，如通风条件不够理想、污染浓度较高、装修结构复杂、使用装饰材料较多的区域，要进行多次处理，确保空气净化质量满足要求，在质量合格的基础上保证施工进度。

9、先完工的区域先做测试，发现问题及时解决，确保工程工期按时完成。

五、综合治理方案

1、服务质量目标

质量标准：达到国家现行《室内空气质量标准》GB/T18883-2002标准之合格等级并符合如下质量要求：甲醛≤0.10mg/m³、苯系物≤0.11mg/m³、氨≤0.20mg/m³、TVOC≤0.60mg/m³室内空气质量标准进行质量检测。

验收检测合格后，在不重新装修，新添办公家具，电子设备或人为污染的客观条件下，施工治理范围内，空气质量终身保障，绝不反弹。

2、工期目标

本工程施工工期为7个日历天，开工日期自项目部书面签发的开工指令之日起计。

3、安全文明目标

（1）本工程安全目标：无安全责任事故。

（2）保证施工现场内文明整洁，达到惠州市文明工地的标准。

4、实施方案、治理流程及涉及的产品介绍

（1）酒店会议室、走廊及餐厅部分

我公司通过对以往服务的酒店项目的总经，并经现场检测与查看其装修得操作工艺，我们判断主要的污染源来自于四周墙壁上的护墙板、地毯、后期购置的办公家具以及装修时用到的各个胶粘剂的环节等（板材中的游离甲醛释放周期为3～15年）。

（2）酒店客房部分

我公司通过对以往服务过的高端酒店客房项目的总结，并经现场检测与查看其装修得操作工艺，我们判断主要的污染房间来之于四周墙壁上的木挂板、墙柜以及家具、皮革软包、壁纸等。因装修工艺复杂，污染较为严重，治理方法及使用的产品如下：

第一步：对释放污染物的地毯、墙壁木挂板等及软装家具进行治理

使用产品：

第二步:对释放污染物的柜体及夹板、凳子等人造板材缝接口家具进行涂刷、注射、专业喷壶治理

主要是由人造板材、胶粘剂组成，其中主要污染物有甲醛、苯系物和TVOC

使用产品：

第三步:窗帘、墙布、墙漆、涂料、天花等的甲醛、苯系物(苯、甲苯、二甲苯等)及TVOC以及释放TVOC的油漆涂料层进行综合处理

使用产品：

第四步:使用高温蒸汽机对浅色或彩色板材、地毯、瓷砖等进行治理

第五步：使用0.03毫米口径专业喷枪对家居表面及板材表面喷射家具异味清除剂

第六步:地胶、墙漆、涂料、墙布、沙发、软装等及及无法直接治理释放源进行封闭门窗24-48小时处理

使用产品：

（1）作用：对滞留于室内空气中及附着于家具、墙壁表面的甲醛、苯类有害气体及挥发性有机物进行氧化降解，并对固定家具等无法接触之有害物释放源进行气体渗透氧化降解，分解成二氧化碳和水。

（2）装修除味剂主要作用：清除苯系物及其它挥发性有机物。

（3）装修除味剂也可以清除甲醛，但其清除的地方（污染源）不一样：已经释放到空气中的甲醛；附着于家具表面的甲醛；附着于墙壁表面的甲醛。这是装修除味剂与甲醛清除剂清除甲醛的不同之处（甲醛清除剂是一次性清除板材内部的甲醛）。

（4）对固定家具等无法接触之有害物释放源进行气体渗透氧化降解。如：清除墙纸及墙纸背面的胶粘剂中甲醛、苯系物等。

备注：治理施工中涉及产品，产品生产厂家均是——xx。

六、质量、安全保证措施

1、质量保证体系

本工程质量保证控制原则：按照技术规范、规程以及国家、广东省、惠州市有关规定要求进行。在规定完工日期前进行自检工作。

（1）原材料

①所有拟用的治理产品已经过实践证明，使用放心。

②凡采购产品，都是曾经使用，在进货时严把质量关。

（2）严格按公司的质量体系程序进行施工全过程的质量控制，并根据本标段的施工技术要求，补充完善内部质量保证体系，确保工程达到质量优良。

（3）建立以项目经理为组长，技术负责人为副组长，项目部各业务部门负责人为成员的创优领导小组，主持和组织工程创优活动。

（4）推行全面质量管理，提高施工人员的质量意识，用全员的工作质量来保证工程质量。

（5）开展技术攻关，解决质量管理中的难点，确保施工质量及解决技术难关。

（6）加强原材料，中间产品的质量检验，杜绝不合格产品在工程中使用。

2、安全保证体系

安全生产是体现企业管理水平的重要标志，施工必须保证安全生产，对本工程的所有施工环节都是安全风险的范畴。

（1）“安全第一，预防为主”是我国制定的安全生产方针，为了做好安全工作，在施工过程中指定安全生产操作规程，认真贯彻教育领先，预防为主的方针。

（2）建立安全生产责任制，制定健全生产操作规程，设置专职安全管理人员展开安全施工工作。

（3）严禁违章作业，违章指挥，在安全与生产发生矛盾时，有权停止生产，及时采取安全可靠的措施解决矛盾，杜决安全隐患发生。

（4）加强对现场的机械，水电的管理禁止乱拉电源，对机电设备指定专人操作。

（5）安全生产主要部门职责：

①项目经理职责

执行安全文明施工方针、政策，法律法规和各项规章制度，对本项目安全文明施工负责。组织指定本项目安全文明施工办法和要求。

定期领导组织施工现场的文明施工和安全措施检查，发现不合格因素，及时组织制定整改措施，并负责落实，对各级部门和人员提出的安全文明施工问题，在定时、定人、定措施予解决。

②技术总监职责

贯彻上级编制的文明施工和安全生产措施。根据本项目的特点，组织施工设计、方案中关于文明施工和安全生产的规章制度，制定相关措施，向施工人员进行安全文明施工技术交底。每日对施工班组执行本项目文明施工的执行情况进行检查，发现问题及时纠正。

③施工队长职责

认真学习文明施工和环境保护操作规程，遵守本项目部的各项文明施工和安全生产管理规定，严格按照操作规程施工。接受文明施工和安全生产技术交底，积极参加各种文明施工和安全生产活动，拒绝违章指挥，对不符合文明施工的做法有责任提出改进意见。

七、工程技术服务及质量保证书

xx：

我公司始终秉承“为客户多想一点，离成功就近一点”的服务理念，为客户提供“专业、及时、真诚”的服务，并把“实现价值、客户满意”作为服务目标，为了给xx营造一个健康、安全、环保的室内环境，我司承诺在xx室内空气净化治理验收合格后，为xx提供免费售后服务和长期的技术服务支持，如发现相关问题，我司会第一时间处理解决，具体服务支持如下：

1、我公司承诺中标后绝不转包本工程项目，否则，贵方有权取消我公司的中标资格。

2、我公司承诺中标后严格遵行贵方要求，在规定的时间内完成室内空气中有害物质（甲醛、苯系物、氨、TVOC等）的净化工作。并在治理完成后取得惠州市权威部门CMA空气质量标准检测合格报告，此检测报告满足贵公司取得《卫生许可证》的要求。

3、我公司承诺项目实施后在不添加任何新的污染的情况下室内空气中甲醛、苯系物、氨、TVOC永久达到国家GBT50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》II类民用建筑工程标准：甲醛≤0.10mg/m3，苯≤0.09mg/m3，TVOC≤0.6mg/m3。

4、本服务项目完工后，如果治理结果未达到第三方专业机构检测检验要求、未取得惠州市权威部门CMA空气质量标准检测合格报告，我公司承诺免费补救施工与服务，直到达到承诺。

5、我公司承诺施工时对贵方场内物品及装修进行合理保护，不损坏场地内或场地临近的各种管线和设施，保护周围的自然环境，不对贵方装修材料及家具等造成损坏、污染。若有损坏，我公司将承担由此造成的经济损失。

6、所有施工产品到达现场后全部按照施工方案进行施工。

7、我公司保证现场文明施工，严格管理，做到现场清洁整齐；进入现场施工的所有人员统一着装、挂牌上岗，包括工作鞋、工作帽、工作服、工作牌。所有的建筑材料堆放整齐，危险场所按规定设置安全标志牌。

8、我公司已充分考虑住宅区的施工条件，承诺施工期间不引起业主的投诉，严格遵守环保部门规定的施工时限，不把居民投诉作为延误工期的理由，如有延时作业，我公司承诺向政府部门办理相关夜间延时作业申报手续。

9、我公司承诺长期为xx提供免费的专业技术咨询、指导；

10、我公司售后服务响应时间：在接到贵方通知后5分钟内电话响应，2小时内到达处理现场。

11、售后承诺：我公司承诺本工程治理检测服务完毕后的三年内，我公司免费对本项目检测2次，间隔1个季度复检一次，如果复检不合格，我公司承诺免费重新施工治理(备注：工程治理检测完毕后不增加新污染源）。

12、保质期：室内空气质量指标在不重新装修、新添办公家具、电子设备或人为污染的客观条件下，施工治理范围内，空气质量终身保障，保证永久达标，绝不反弹。

第六章 服务特色

一、服务专业性

“专业公司做专业的事”，我们将针对xx室内空气净化工程的的实际情况编制《治理作业计划书》，在施工中严格按照《计划书》中来实施。同时建立整套完善的质量标准，确保将专业化体现在每一个服务环节上。

二、质量保证的严格性、系统性

我公司建立三级质检制度及四级投诉受理制度相结合的质量控制体系，每一位员工按“首问负责制”，将客户的需求受理到底，确保质量保证环节形成闭环，以感谢广大客户对我们的信任。

三、承诺兑现性

“诚信”乃生命之本，自公司成立以来，格瑞卫康一直遵循“诚实正直”的价值观，以“客户满意”为工作衡量标准。公司的“什么是问题，客户不满意就是问题！”一直引导各级员工“急客户所急、想客户所想”，在最短时间内兑现对客户的承诺。

室内空气净化治理项目实施方案