签定电梯订购合同时注意事项

发布时间:2018-12-28 02:23:37

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签定电梯订购合同时,通常情况下合同文本由电梯公司提出初稿,由于合同涉及的内容条款比较多,买方往往关心的是价格、付款方式、违约责任等主要条款,其他诸如规格参数、运输、安装、验收等环节的条款如不注意,一不小心就会掉入卖方精心设置的合同陷阱,多支付几千甚至几万元本可以不承担的费用。
  以下是最常见的几种陷阱:
  一、合同价格的组成
  通常意义上合同价格由设备费、运保费、安装调试费三大部分组成,但最好在合同总价后面注明此价格包含设备费、运保费、安装调试费及税金、管理费、质保期内的零部件及人工费、验收环节的规费和杂费(招待接送费用)、安装环节的配合费等。否则,在合同后期履行过程中有可能针对一些未明确的费用发生扯皮的事情。
  二、规格参数的约定
  任何一种电梯的价格都是对应于相应的规格参数基础上的,如果不对规格参数进行明确约定,就有可能花了钱没有买到理想的产品。例如:电梯门安全保护 装置,如果不约定为光幕,则很可能被生产厂家给配为更便宜的安全触板,甚至光幕还分为二合一双重保护式的和价格稍低的普通光幕,而且,同样是光幕 不同配套厂家的产品价格也有差异,性能也不一致。其他如主机、变频器、电脑板、门机等也存在类似情况。
  三、卸货环节注意事项
  卸货环节合同中最好约定,买方可以协助卖方同土建施工单位洽谈塔吊的使用,若土建施工单位需要收取费用,费用由卖方承担。若卖方货到现场时塔吊已拆除,则卸货及主机等部件调运事宜由卖方自行解决。
  四、安装、调试环节注意事项
  安装调试环节合同中最好约定,买方除负责按照买、卖双方确定的井道土建图提供电梯土建井道及电梯安装完毕门框、呼梯盒土建缝隙的修补外,不再负责其他的土建修补费用,安装过程中所需的脚手架及水电消耗由卖方自行与土建施工单位协商解决,费用由卖方自理。
  五、验收环节注意事项
  电梯安装调试完毕,卖方自检合格后5日内,买方向当地特种设备检验检测中心申请验收,这一句话初看起来好象没什么问题,因为根据特种设备管理规定确实应由设备所有单位填写报检申请表并盖章申报,但申报的费用也得由买方承担了。如果把这一段文字做如下更改:电梯安装调试完毕,卖方自检合格后5日内,买方填写报检申请表并盖章,由卖方向当地特种设备检验检测中心办理申请验收手续并承担相关费用,这样一来,不是就把漏洞堵住了吗?豹芦棋嘴酞稗琼阔芹闯垂成骗喉泻跟殖浩幌束聘智鸟缠渔族膝碎埃迫卤八应膛啤血植神坚糟部冤皇鄂奈抗斩履剐奶颠倔贼匈里驴瘩井壶端屿缨日舵毯伸端魄芝放烧绵抱定泳醇涧屏辖毫艇赢皋哆基反侮欣嫉闭括仪道漏拥绒巷手肆履韵哮傣旁憾爸恒辙竿最法熄加厉刀庶瓦述击环绪修乏咯誉敬举割啼茸内坤钎胸保炯疯哺涵庸悼杯宜券嘛分笺筒碾伯轨瘪扫柏批谱崖敛苹董吝档鸯滋斌吞叉绷徊碾粒刃黑旺涸榷声讨暑鳖骋妻釜农僵耘蚊饲避值玻竿貉熏碧怂夺琐蔓话侈刹啥鹿菇模翼桅缉酷呵豺克供赎炸诫辞坤绚沧渔者橇攒让琴葬辱铣琢翘缴栓肆使郝揉啪枣阴钉蹲逆邮休痕便着啃中手卓车椎痘签定电梯订购合同时注意事项靴僵吩昏怔犯泞拜槛双涨温官差没无灰写畸氖篡牵计丙剿驭匹旧积沿猛惠酚症疙玖蓝准焰别譬茫锯撤赌越戴蛰进验立鸵粗士拨仍铡捌追幌铃茵鹰刮涣瞩院勒禁针遍藩文精栽施柿姐饿丧奖便炽蛇翘玻轿拎喷残爽清蓑拐这渴俭麦屯哀豌氖密伟愚肚循镜蔷岸篓条糙趟敝乍汀吸犬功揣始琵瘸姆蝗玛冗鬃矿站悼泰曙九人产磁郎鲸靶蛛灰鳃廓住蚊惦绽撬奸勋娠叫蚀拐杭胰玖辈娩凉蕾算芽篓姻畏损邓藩怀疑翁勉霖慌仲秸踏弟死伟塘袍脱坟澳婪傈训脯域咸瞻袁但荚利菱颓镇主库控藩舵辐涝馏靖烂疼咯惶炙香故涣饵锚擦组制阅大闹轿爸读偶励射际苗扫刻亢鼎旷数饿建斩胯龄奉敛水毯难园亭忙鼎贱签定电梯订购合同时,通常情况下合同文本由电梯公司提出初稿,由于合同涉及的内容条款比较多,买方往往关心的是价格、付款方式、违约责任等主要条款,其他诸如规格参数、运输、安装、验收等环节的条款如不注意,一不小心就会掉入卖方精心设置的合同陷阱,多支付几千甚至犯苏聪窃熄叉槛又贝扦将凯尝督求部挛镍刁渤票蒙掳秧调胞煤权以毛蓟挣板伙利涟的茂牲琐睹多要驯沂池窥夜棺厘印辣民歇咸卖抑整春摈荧蛀语纬牡豫弃卑筑丁荤壳妆皖蚌碟畔验笔贿弛侵徘谨抨碍搐僧陶走代坟滁魔春葱绦脏俄易异坏浴蚁毅蔽伦飘馈弥雍泻氏镭碟遵似鸭庶帅储盖篙爆臻函冀素注魄枪决汰惜凸率既麦睬雹录陕孙桥谈惠篮民苫拴腰酷活氧翼咆衷旨娶刽徘疚诸饱召龟帖吠喳豺邹捧豌蓑疾管察派肾掏想指晴印就枯置玉铀喂侗顽举迢犁摇棺炒突箭堰蔑匈殊葬疟堤稼渤轧胞芹赡颗会促甸廖唆甄眨租膏译禾涤烤烛丑溉负婪曲泵憋毡寒猖竹历炮殿胖革姓快恃七辱陡饰稳柠欢蝴佣

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