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发布时间:1714388240
阅读使人充实,会谈使人敏捷,写作使人精确。——培根
物业公司客服部员工考试题集锦一、
单项选择题
1、绿化养护接管的准备工作一般提前(A)时间进行。A.1-2个月B.2-3个月C.2个月D.3个月2、绿化养护分包的,按(B)组织招标工作,选定分包方。
A.绿化养护管理控制规定B.招标管理规定C.绿化养护合同D.物业接管服务合
同
3、绿化日常作业养护的标准按(D)执行。
A.绿化养护管理控制规定B.环境绿化布置标准作业规程C.绿化养护管理考核评分标
准D.绿化养护质量标准作业规程
4、客服主管或客服专员每周巡查小区绿化养护至少(B)次。
A.一B.二C.三D.四
5、物业服务中心对小区的绿化植物建立(D),对名贵植物应予以重点分类建立,作为重
点养护对象。
A.花名册B.名录C.台账D.绿化植物实物名录台账
6、对物业管理客户沟通一般包括的内容叙述不正确的是(A。
A.与业主大会和业主委员会就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流B.与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通
交流
C.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
D.与业主(或物业使用人)就相关内容的沟通交流
7、物业服务企业及员工与客户的沟通方法一般而言有倾听、提问、表示同情、解决问题跟
踪。下列不属于其叙述内容的是(C。
A.物业管理服务沟通人员应该以极大的耐心倾听客户倾诉,让其充分表达甚至宣泄B.在客户表达混乱或语无伦次时,要有礼貌地截住客户谈话,弄清主题和要求,也可以重
新组织谈话或转换话题
C.无论客户所谈话题与物业管理是否相关,应表示同情但不能轻易表示认同,要审慎对待,
不可受到客户的情绪影响
D.客户所提问题或投诉,要引起重视,尽快处理
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