建设工程竣工档案归档内容和竣工档案验收程序及行政执法1

建设工程竣工档案归档内容

和竣工档案验收程序及行政执法

---------------------------------------市城建档案馆 肖德波

第一部分 n 建设工程竣工档案归档内容及要求

第二部分 n 建筑工程竣工档案的编制方法与组卷要求

第三部分 n建筑工程档案的业务指导、验收移交程序及行政执法 n

第四部分 n建筑工程档案相关信息在大连建设网站上的应用

第一部分 建筑工程竣工档案归档内容n

第一类.工程准备阶段文件（A类文件） n

第二类.监理文件（B类文件） n

第三类.施工文件（C类文件） n

第四类.竣工图（D类文件） n

第五类.验收文件（E类文件） n

第六类.声像、电子档案（F类文件）

第一类.工程准备阶段文件（A类文件）归档范围n

（一） 立项文件（A1） n

1.项目申请及批复

2.项目可行性报告及批复

3.立项有关的会议纪要、领导讲话

4.专家建议文件

5.建设用地中标通知书（中标确认书）

6.开发建设履约保证书（摘牌须知）

7.计划任务书

8.基建任务通知单

（二）建设用地、征地、拆迁文件（A2类文件）

9.选址申请及选址规划意见书

10.用地申请及县级以上政府城镇国有土地批复

11.拆迁批准文件、安置意见、协议、方案等

12. 建设用地规划许可证及附件

13.国有土地使用权出让合同

14.国有土地使用证（复印件）

n（三）勘察、测绘和设计文件（A3类文件）

15.工程地质勘察报告

16.水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

17.建设用地钉桩通知单（书）

18. 地形测量和拨地测量成果报告

19.规划设计条件通知书

20.审定设计方案通知书及审查意见

21.有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议

（人防、环保、消防、卫生、白蚁防治等）

1 人防工程批准文件及验收文件

2 环境影响报告及其批复

3 环保验收申请表及验收文件

4 建筑工程（自动设施、装修工程）消防审核意见书

5 建筑工程（自动设施、装修工程）消防验收意见书

6 规划设计方案卫生审核意见书及其验收文件

7 白蚁防治合同

⑧其它

22.施工图设计文件审查合格书

（四）招投标文件及承包合同（A4类文件）

23.工程中标通知书 n（勘察、设计、施工、监理）

24.工程承发包合同 n（勘察、设计、施工、监理）

n（五）开工审批文件及其它（A5类文件）

25.建设项目列入年度计划的批复文件或 n 年度计划项目表

26.建设工程规划许可证及附件

27.工程放线验线图

28.建设工程施工许可证或开工报告

29.建设工程质量监督授理书

30.重大设备及材料订购合同（电梯、中央空调等）

31.详规图

32.规划验收批复及测量成果报告、1：500地形图

33. 地名批复

34.其它（如：半截子工程启动相关文件、协议等

第二类.监理文件（B类文件）

归档内容n归档范围

一.工程监理管理文件（B1类文件）

（B1-5～B1-10、B1-13、B1-14）二.工程进度控制文件（B2类文件）（B2-2、B2-3）

三.工程质量控制文件（B3类文件）

（B3-1～B3-8、B3-12、B3-13）

四.工程合同与其他事项管理文件（B5类文件）

（B5-3、B5-4、B5-8、B5-9）

一. 工程监理管理文件（B1类文件）

施工组织设计

工程项目管理体系报审

施工单位申请书

监理工程师通知书

工程竣工验收申报表

监理会议纪要中的有关质量问题

工程竣工总结

二. 工程进度控制文件（B2类文件）

工程开工/复工报审表

工程暂停令

三. 工程质量控制文件（B3类文件）

施工测量放线报验表

材料/构配件/设备报验表

（分部、单位工程）工程报验审核表

（隐蔽、中间验收）工程报验审核表

（安全和功能检验、设备运转调试）工程报验审核表

不合格项处置记录

工程质量事故处理有关资料

有关工程奖罚的文件资料

检测部门质量信息反馈处理记录

四. 工程合同与其他事项管理文件

（B5类文件）

工程临时/最终延期申请表

工程临时/最终延期审批表

工程变更报审表

合同争议、违约报告及处理意见

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