房屋买卖合同

合同编号：        

甲方（卖方）：

社会统一信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

社会统一信用代码：

地址：

联系方式：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、房产基本情况

乙方同意购买甲方拥有的坐落在    市    区    街    巷    号拥有的房产（别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为    平方米（详见土地房屋权证第    号）。

二、交易价格

单价：人民币    元/平方米，总价：人民币（大写）        （￥    元）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币    元整，作为购房定金。

三、付款时间与方式

1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费，当日支付首付款（含定金）人民币（大写）        （￥    元）给甲方，剩余房款人民币    元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币（大写）        （￥    元）给甲方，剩余房款人民币    元整于产权交割完毕当日付给甲方。

四、交付时间

甲方应于收到乙方全额房款之日起    天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将费用结清。

五、费用承担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由    方承担，中介费及代办产权过户手续费由    方承担。

六、违约责任

甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在    日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起    日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第    种方式解决：

（1）提交位于        （地点）的        仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

（2）依法向        所在地有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同如需办理公证，经国家公证机关        公证处公证。

2.本合同一式 两 份，各方各执 一 份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有相同的法律效力。

4.双方约定的其他事项：                

签署时间：    年    月    日

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

房屋买卖合同（简单通用版）