土地买卖合同范本大全

　　篇一：土地买卖合同书
　　土地买卖合同
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
　　第一条 本合同当事人双方：
　　甲方（甲方）：___________身份证号:________________________； 乙方（乙方）：___________身份证号:________________________。
　　第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
　　第三条 甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。约
　　第四条 土地费按每亩,总额为 大写＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
　　第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
　　第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
　　第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
　　第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年 月 日年 月 日
　　公证人（签字）
　　年 月 日
　　篇二：农村土地买卖合同
　　农村土地买卖合同
　　出卖方：（简称：甲方）代表人：
　　购买方： （简称：乙方） （简称：丙方）代表人：
　　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 现达成买卖合同如下：
　　一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元（大写：万元正）。
　　二、付款办法：
　　乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
　　三、甲、丙方出卖土地四至界限：
　　东至：
　　南至：
　　西至：
　　北至：
　　四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。
　　如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 承担全部责任。
　　五、违约责任：
　　甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
　　六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
　　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
　　甲方
　　代表人：
　　乙方
　　代表人：
　　丙方
　　代表人：
　　年 月 日
　　篇三：土地买卖协议书
　　土地买卖协议书
　　转让方：（以下简称甲方）
　　承让方：（以下简称乙方）
　　为发展村集体经济，提高村民小组生活水平，根据国家的有关法规，在平等互利的条件下，经双方友好协商达成如下协议：
　　一、甲方同意将位于的一块土地出售给乙方开发使用，面积约亩，其地理位置为：东面临，西至，南临，北临（实际位置以坐标为准，实际面积依乙方实际可利用为准）。
　　二、该块山地出售价每亩人民币元整（￥ 元），面积约亩，总价款人民币元整（￥元）（总价款已包含青苗补偿款、地上附着物及国家征地所包含的一切附加条款，乙方以实买实用面积为标准）
　　三、付款方式：1、合同签订之时乙方即时付购地定金元整；2、年月日前余款全部付清。
　　四、双方责任
　　1、甲方收到乙方定金后，不能再将该地转卖给他人，保证该地无权属争议，村民不得再在此山地抢种抢建和其它附着物（如有抢种抢建均由大门埔村小组负全责处理）。
　　2、乙方在清理地面附着物时，如乙方未能解决需以甲方名誉出面解决的，甲方应积极配合乙方解决，乙方在不违反法律法规的前提下需要甲方出具有关证明文件的，甲方应提供并派专人协助以本村名誉解决，协助人员的误工费由乙方负责（如林业果林、地坟、金埕、阴城、平土。办证方面如：消防、环保、规划、国土、报建及下水道的开掘等），政府所需收取的一切税费由乙方承担。
　　3、乙方履行本合同后，此山地权属乙方永久拥有，由乙方自筹资金开发利用，甲方协助。
　　4、此地块乙方购买后，地块高低由乙方自行平整，红线四周外任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土区应出钱购买，按每亩元计。
　　5、甲方收到定金后，应把地红线图及召开的关于同意卖地的签名会议决议原件加盖公章后，一并交给乙方（以后乙方如将该地块转卖他人甲方收取购地总款的万分之五的手续费）。如甲方违约必须赔偿乙方以后实际时价的双倍金额。
　　6、乙方交定金后不得反悔，否则甲方不返还乙方已付的定金。该地平整费、办证费均由乙方自行解决。乙方必须在规定期间交付购地款，若延期超过3个月即属违约，甲方有权终止合同，所收款项一概不退，并有权将该地转卖给他人。
　　五、本合同未尽事宜或不可抗拒因素，甲、乙双方可另行协商。
　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字后即时生效。
　　甲方签字： 乙方签字
　　年8月日
　　篇四：农村土地转让协议书范文
　　土地转让合同
　　转让方(以下简称甲方)：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
　　一、 转让标的
　　甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。
　　2.地块四至：
　　东齐：西齐：
　　南齐：北齐：
　　3.面积：
　　二、转让期限：永久。
　　三、转让费：共计人民币大写： （￥： ）
　　四、支付方式和时间： 年 月 日前一次性付清。以甲方收据为证。
　　五、双方约定
　　1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。
　　2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
　　3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
　　六、争议条款
　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　七、其他条款
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
　　甲方：身份证号：住址：
　　乙方：身份证号：住址：
　　见证人
　　签约日期 ：年 月 日
　　篇五：XX土地买卖合同范本大全
　　XX土地买卖合同范本大全
　　土地买卖合同范本大全为大家整理土地所有者进行土地交易及所有权转让，双方所签订的协议内容，规定土地买卖成交额，双方的责任和义务，下面是第一公文小编整理的土地买卖合同范本
　　农村土地买卖合同范本
　　出卖方：(简称：甲方)
　　代表人：
　　购买方：(简称：乙方)
　　村民委员会(简称：丙方)
　　代表人：
　　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：
　　一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)。
　　二、付款办法：
　　乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
　　三、甲、丙方出卖土地四至界限：
　　东至：南至：西至：北至：
　　四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。
　　五、违约责任：
　　甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
　　六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
　　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
　　甲方代表人：
　　乙方代表人：
　　丙方代表人：
　　年月日
　　土地买卖合同范本
　　甲方：
　　乙方：
　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。
　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
　　二、转让方式
　　1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。
　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。
　　2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。
　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：
　　第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
　　第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。
　　第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x
　　万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
　　三、违约责任
　　1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。
　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
　　四、其他
　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
　　6、本协议一式四份，双方各执两份。
　　甲方(盖章)：
　　代表：
　　乙方(盖章)：
　　代表：
　　年月日
　　相关推荐：
　　买卖合同范本大全
　　篇六：土地转让协议书范本
　　土地转让协议书
　　甲方： 身份证号：
　　住址：
　　乙方：： 身份证号：
　　住址：
　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自
　　愿的前提下，双方签订以下协议。
　　一、地块概况
　　该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（XX）第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）
　　二、转让方式
　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾
　　捌万陆仟元整（￥：元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。
　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。
　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和
　　证件。
　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用
　　由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。
　　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使
　　用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。
　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。
　　三、其他事宜
　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补
　　充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院
　　裁决。
　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。
　　甲方(签字)：乙方(签字)：
　　身份证号： 身份证号：
　　证 明 人： 证 明 人：
　　年 月 日
　　篇七：土地买卖合同(范文)x档
　　分享到QQ空间新浪微博百度搜藏人人腾讯微博开心腾讯朋友百度空间豆瓣搜狐微博百度新首页QQ收藏和讯微博我的淘宝百度贴吧更多...百度分享
　　分享到QQ空间新浪微博百度搜藏人人腾讯微博开心腾讯朋友百度空间豆瓣搜狐微博百度新首页QQ收藏和讯微博我的淘宝百度贴吧更多...百度分享
　　首页 范文大全 作文大全 心得体会 演讲稿 手机软件 英语作文 课件素材 其他资料 贸易合同 租赁合同 运输合同 劳动合同 服务合同 房地产合同 知识产权合同 技术合同 承包合同 经营合同 你的位置: 百分 > 范文大全 > 合同 > 买卖合同 > 土地买卖合同范本-
　　-
　　-
　　-
　　土地买卖合同范本
　　卖方（以下简称甲方）：_________________________________________
　　买方（以下简称乙方）：_________________________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。()
　　一、 基本情况：
　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。()
　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。()
　　二、 厂房价格及其它费用：
　　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。()
　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。()
　　三、 付款方式、期限及交房期：
　　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。()
　　（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；
　　（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。()
　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土（转载自百分，请保留此标记。）地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。()
　　四、 其他规定：
　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。()
　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。()
　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理转载自百分，请保留此
　　标记搭建秘备的简易棚手续。()
　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。()
　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。()
　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。()
　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。()
　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。()
　　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。()
　　五、 本合同主体及责任：
　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。()
　　甲方： 乙方：
　　代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：
　　电话： 电话：
　　签约日期： 年 月 日
　　签约地址：
　　编辑提醒:请注意查看“土地买卖合同范本”一文是否有分页内容。原文地址/a/XX07/
　　上一页【1】【2】下一页
　　系统已经为您找到更多关于“土地买卖合同范本”的文章，点击查看>>
　　更多相关文章一份买卖合同XX-08-31 钢材买卖合同范文XX-08-30 原材料买卖合同XX-08-29 房屋买卖合同案例XX-08-28 买卖合同纠纷XX-08-27 工业品买卖合同XX-08-25 工业厂房买卖合同XX-08-23 房子买卖合同XX-08-22 房产买卖合同XX-08-22 商品房买卖合同样本XX-08-21 车辆买卖合同XX-08-21 土地买卖合同书范本XX-08-21 二手房买卖合同 docXX-08-19 买卖居间合同范本XX-08-18 房屋买卖定金合同XX-08-16 上一篇：二手车买卖合同协议
　　下一篇：二手车买卖合同样本
　　注：土地买卖合同范本一文由百分免费提供，来源于络。本文著作权归原作者所有，请在转载引用时保留。否则因《土地买卖合同范本》一文引起的法律纠纷请自负,XX-07-11。 -
　　站内搜索最近更新一份买卖合同 钢材买卖合同范文 原材料买卖合同 房屋买卖合同案例 买卖合同纠纷 工业品买卖合同 工业厂房买卖合同 房子买卖合同 房产买卖合同 商品房买
　　卖合同样本 车辆买卖合同 土地买卖合同书范本 二手房买卖合同 doc 买卖居间合同范本 房屋买卖定金合同 热点文章土地买卖合同范本 商品房买卖合同备案 钢材买卖合同范文 钢材买卖合同 农村土地买卖合同书 农村土地买卖合同 原材料买卖合同 红木家具买卖合同 农产品购销合同 一份买卖合同 土地买卖合同书范本 厂房买卖合同范本 钢材买卖合同范本 安置房买卖合同范本 旧设备买卖合同范本 -
　　关于我们 | 站地图 | 广告服务 | 招聘信息 | 联系我们 | 用户反馈
　　Copyright XX-XX.百分 版权所有 站长统计 -
　　-
　　本文由百分提供，原文地址:/a/XX07/转载请注明出处，谢谢！
　　篇八：农村土地转让协议书范文
　　农村土地转让协议书范文
　　来源： 作者： 日期：XX-07-01 我来说两句(0条)
　　农村土地转让协议书范文
　　转让方(以下简称甲方)：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
　　一、转让标的
　　甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)
　　生产经营。
　　地块
　　名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级
　　(肥力水平) 备注
　　二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
　　三、转让费
　　转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。
　　四、支付方式和时间
　　乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：
　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
　　六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
　　7、乙方不得改变土地的农业用途。
　　8、其他约定： 。
　　七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
　　2、提请 仲裁委员会仲裁;
　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、生效条件
　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
　　十、其他条款
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
　　甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址：
　　签约日期： 年 月 日
　　___________________________________________________
　　鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日
　　注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
　　农村土地转让协议书
　　转让方(以下简称甲方)：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的
　　甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)
　　生产经营。
　　地块
　　名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级
　　(肥力水平) 备注
　　二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
　　三、转让费
　　转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。
　　四、支付方式和时间
　　乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：
　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
　　六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
　　7、乙方不得改变土地的农业用途。
　　8、其他约定： 。
　　七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
　　2、提请 仲裁委员会仲裁;
　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、生效条件
　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
　　十、其他条款
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
　　甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址：
　　签约日期： 年 月 日
　　___________________________________________________
　　鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日
　　注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
　　篇九：农村土地买卖合同(范本)
　　农村土地买卖合同
　　出让方（甲方）： 身份证号：
　　受让方（乙方）： 身份证号：
　　经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、转让地块概况
　　1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。
　　2、现该地块的用途为农业用地。
　　二、转让方式
　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
　　2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（￥：元）。
　　三、付款方式：
　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
　　六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
　　七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
　　甲 方(签名)：
　　乙 方(签名)：
　　____年____月____ 日
　　篇十：农村土地买卖合同2
　　农村土地买卖合同
　　出让方（甲方）： 身份证号：
　　受让方（乙方）：王学玉 身份证号：
　　因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、转让地块概况
　　1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。
　　2、现该地块的用途为农业用地。
　　二、转让方式
　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。
　　2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。
　　三、付款方式：
　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。
　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
　　六、其他约定：
　　因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。
　　甲 方(签名)：
　　乙 方(签名)：
　　____年____月____ 日
　　　　　　　　　　　　

土地买卖合同范本大全