店铺转让协议

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店铺转让协议
甲方（转让方）：乙方（受让方）：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让经营事宜达成以下协议：
_、甲方将位于积为
建筑面
的店铺转让给乙方使用经营，并保证乙方同等享有甲
方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。该店铺甲方租期至—年—月—日，现剩余租期
二、乙方租期自—年—月—口至—年—月—日。三、该店铺的总转让费
元。包括房租
元/月、月。
设施设籥的折旧费—元/年及其它费用元（水、电等）。
甲方承诺在乙方接手该店铺后，继续安排甲方工作人员辅助乙方经营三个月，在此期间的付费方式如下:
自本协议签订之日起第一个月内，乙方向甲方支付总转让费的40%；第二个月内,乙方向甲方支付总转让费的30%；第三个月内，乙方向甲方支付总转让费的30%。自第四个月起乙方向甲方全额支付总转让费并全权接手该店铺，之后该店铺的所有开销均由乙方承担。
四、本协议签字之FI,甲方将该店铺现有的所有物品、



装修装饰、设备设施、营业资料资质等全部保留给乙方。（包括店内所有在用的设备设施、工作人员、客户资源及营业执照等，具体详见附件）
五、甲方现在店铺员工名，店长1名。甲方保证必须有店长1名及店员1名随同乙方并全力配合乙方经营，并在乙方接手经营的头三个月内不得提出辞职。另外乙方有权调换员工。
六、乙方接手该店铺前，甲方经营期间的所有债权债务均由甲方负责，与乙方无关。如由此给乙方造成的损失，由甲方全额赔偿。
七、乙方接手该店铺后，所发生的一切事物及销售产生的不良影响均与甲方无关，由乙方自行承担。
八、违约责任
1、如果由甲方原因导致转让终止，甲方承担违约责任,向
乙方支付总转让费的50%作为违约金，并全额退还乙方转让费；如果由乙方的原因导致转让终止，乙方承担违约责任，乙方支付的转让费甲方不予退还。
2、甲方转让店铺时，须如实告知乙方该店铺存在的影响
乙方经营的隐情，如未告知，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
3、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方
无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺时，其有关补偿归乙方
2


所有。
九、本协议在履行过程中如果发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向莱芜市莱城区人民法院提起诉讼。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
月曰
3
乙方：
年

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