项目推介会统一说辞

1、主持人开场词

尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，大家下午好！

今天，是我们内蒙古瀚隆集团与阿拉善电业局首次合作专场推介会，瀚隆集团全力钜献“瀚隆国际•美林湾”项目，这座为阿盟高端智慧圈层量身打造顶级高层观景社区，稀缺臻品只为各位智慧来宾！

下面，我很荣幸地为大家介绍莅临本次推介活动的领导和嘉宾，他们是：

在此，我谨代表瀚隆集团全体工作人员感谢大家的到来，更感谢各位一直以来对我们“瀚隆国际•美林湾”项目的关注和支持！并祝愿大家在未来的岁月里：天天有个好心情，笑口常开；月月有份好收入，四季发财；年年有个好身体，健康长在；终生有个好家庭，幸福恩爱！

2、主持人作项目介绍

也许很多建筑本身所代表的只是一种居住状态。但是总有一些建筑，用建筑本身去阐释的是一种精神层面的追求和对美好生活的向往，是一种人、建筑、自然和谐统一的生存状态。“瀚隆国际•美林湾”就是这么一种建筑！“瀚隆国际•美林湾”采用当下最流行的中式后现代主义简约建筑风格，俊郎挺拔、错落有致，简约大气，最好的融于艺术与自然。高达38.4%小区绿化率，让您如同生活在花园里。地处阿拉善盟城市中心，占据城市财富中心、教育中心、配套中心。 无论是自用还是投资，都将是最佳的选择！

3、主持人邀请开发公司总经理阐述“瀚隆国际•美林湾”开发理念

　一个项目开发从拿地、到建筑规划、到户型设计、到建筑施工、到价格制定、到销售推广、到物业管理，涉及很多个环节。每个环节都需要好的开发理念贯穿其中。

瀚隆集团真正的秉承“品质地产”、“责任地产”、“创新地产”等开发理念来开发房子，担起城市建设的重任，不求一时而求长远，愿意为客户去不断创造价值，这样一个城市的居住品味才会提高，一个城市的居住水平才可言与国际接轨。下面有请瀚隆集团总经理发言。

（发言稿由开发公司提供）

四、主持人邀请深圳华纳建筑设计有限公司设计总监阐述“瀚隆国际•美林湾”设计理念

好的，谢谢总经理热情洋溢的发言，咱们总说建筑具有技术和艺术的双重性，建筑具有技术性是不言而喻的，同时建筑又是一门艺术，首先就表现在任何一种建筑都有自己的建筑形象，“瀚隆国际•美林湾”的现代感设计、建筑的流线造型等也诠释了深圳华纳建筑设计有限公司尊尚设计的感染力。下面有请深圳华纳建筑设计有限公司设计总监发言。（发言稿由深圳华纳建筑设计有限公司提供）

五、主持人邀请承建方总工程师阐述“瀚隆国际•美林湾”工程建造

好的，感谢深圳华纳建筑设计有限公司设计总监精彩的发言，俗话说工程施工是按照设计图纸把设计师的思想完成从意识形态到实物形态的转变过程，要搞好工程施工，就必须首先熟悉施工图纸，掌握设计师的意图，完成从图纸了解设计意图再回头修订图纸的过程，其次要强化对图纸的了解程度，熟悉工程的基本概况，考虑具体的施工方案，初步明确工程技术施工的重点、难点，确保工程的正常运作，相信我们“瀚隆国际•美林湾”的总工程师最有权威性，下面有请承建方总工程师为大家诠释工程的明细。（发言稿由承建方提供）

6、主持人邀请监理单位监理总监阐述“瀚隆国际•美林湾”工程质量

通过总工程师详细的讲解，相信大家对本项目的工程建造方面有了很全面的认识，那么未来我们居住的房子质量安全是否达到让每位来宾放心舒心居住呢，下面我们有请监理单位总监向各位来宾讲述“瀚隆国际•美林湾”的质量安全。（发言稿由监理单位提供）

7、主持人邀请现场来宾针对项目问题发出提问

好的，谢谢监理总监为大家的讲解，那么现在大家对“瀚隆国际•美林湾”的工程质量可以完全放心。现如今，住宅已从最初仅满足人们生存、居住需要的单一功能逐步发展成为集居住、文化为一体的多功能产品。“瀚隆国际•美林湾”以“环境、空间、文化、效益”为综合理念的后现代中式风格形式将是现代人趋于理想住宅。希望以上的讲解能够让各位来宾对本项目有一定了解，下面请各位来宾针对本项目有任何疑问或建议，可现在提问。（来宾提问，各方解答）

8、主持人邀请瀚隆集团董事长及电业集团领导宣布团购合作意向

好的，谢谢各位来宾热情的提问，也十分感谢大家提出宝贵的建议，下面有请瀚隆集团董事长宣布针对此次与电业集团合作所给与最大优惠政策。（由甲方提供优惠政策以及与电业集团合作意向书）

听到董事长为这次内购所提供的高额优惠力度，我们也看出了瀚隆集团真切的期望与电业集团合作，并且将最好、最优质的项目给与各位智慧精英，同时也祝贺本次推介会圆满成功！

谢谢各位嘉宾的光临！在这里，真心的祝愿各位能够选到满意的房子，希望各位嘉宾在“瀚隆国际•美林湾”能够畅想高端社区居住生活享受。

9、推介会结束，主持人邀请各位嘉宾前往销售中心咨询购房明细。

瀚隆·国际美林湾

内蒙古瀚隆置业集团是集房地产开发、建设、装饰、生态、投资为一体的本地民营企业。注册资金约1.2亿元，自创建以来，始终秉承“科学规范、打造精品、服务社会、开拓创新”为宗旨，以“创新卓越房地产开发企业，精心打造良好的社会信誉，为合作伙伴提供广阔的互赢空间，为社会创造更大的财富价值”为使命，为社会营造和谐，致力于追求企业、员工、社会、环境和合作伙伴的可持续发展。

美林湾项目是集住宅、办公、酒店、餐饮、娱乐、购物为一体的新型高端城市综合体，未来将是阿拉善盟地区领先的现代都市MAII。其升值潜力将不言而喻。

本项目地处阿拉善盟南环路与锡林路核心商圈板块区域。这个板块是一个新兴的现代化中心城区——美林湾板块，正在崛起、形成。这个区域由我们统一规划，占地面积约20万㎡，总建筑面积约40多万㎡，容积率仅为2.0，绿化率高达38.4%，涵盖居住、购物、餐饮、娱乐、教育、办公等城市全功能房产及未来的CBD中心，以我们开发的美林湾和附属配套大型生态公园为高端舒适居住区域为核心。

小结语：以上是项目的整体区域介绍，下面我为您介绍项目自身的产品配套信息。您这边请（将客户指引至项目沙盘跟前。

整个社区地理位置优越，南依南环路，西接锡林南路和生态城市公园，北连新世纪广场，东靠左旗八小。

项目为简中式建筑风格；整体规划设计中，充分考虑了中国建筑美学的对称思路，同时又讲究传统中式建筑的色彩美学，体现出现代感的中式风格，线条搭配简洁明快。

在整体建筑布置中，采用了半围合式的布局方式，除了保证项目高层舒适型产品私密性，同时借助生态公园自然优势，使得小高层等性价比产品获得更优的观景效果，实现了项目整体布局的均好性。

在楼体设计方面更是依照北方人居住习惯，全部采用板式结构，坚持了南北通透、户户朝阳、大面宽短进深的建筑格局。 全面提升了采光度、通风性、舒适度。

项目内部的绿地率达38.4%。除了社区中间贯穿的景观以外，在社区的其他部位，比如入口处、各楼栋之间还规划有景观节点，形成移步异景的视觉效果，充分体现自然宜居性。

为了避免了车行对社区内人居的干扰，项目采用了人车分流的交通体系，车辆进入社区，直接驶入地下车库，住户可直达居住楼栋，乘电梯便可回家。不仅非常方便业主出入，并且保证社区内的安静与行人的安全。

推介会说辞