房屋装修合同协议书范本

委托方（甲方）:承接方（乙方）:

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设, 订立木协议，以共同恪守。

一、工程地点： 区 街 单元 室 二、形式结构： —层式 —室—厅—厨—卫

三、 工程项目：

1、 四个房间（西卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整； 一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面 铺30*30瓷砖,要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。

2、 未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、 承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通 知甲方），和施工期间的午餐供成，乙方负责施工。

五、 质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的 装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问 题，乙方负责无偿返工维修。

六、 工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民 币O

七、 付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX年4月——日至XX年 7月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方蓝收，如符合以 上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、 本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之 廿起生效。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

联系电话：联系电话： 年 月曰年月曰

甲方（发包方）: 身份证号码：

乙方（承包方）：

身份证号码：

双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

一、 工程项目：

1、 三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线 （客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强

化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、 通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东 侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、 吊pvc板。

3、 卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一 灶台。

4、 房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上 而挂衣服）。

5、 未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、 承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方 负责施工。

三、 质量标准：

施工质量耍符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方 认可。

四、 施工期限：

二CO六年八月二十I」至二六年十月十I」，如不能按期完成，每天将处罚 金五十圆。

五、 工程造价： 材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

六、 付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装 修人工费付清。

七、 其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商 解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、 本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

年 月曰年 月曰

房屋装修合同协议书范木[篇2]

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人 民共和国消费者权益保护-法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消 费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997） 92号文《家庭居室装饰装 修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益, 结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上 达成如下协议，共同遵守。

发包方（简称甲方）:

承包方（简称乙方）:（施工工程队负责人）

身份证：联络方式：

家庭住址：

第一条工程概况

1 .装潢施工弛点：

2. 住房结构：砖混结构；房型—房—厅—套，建筑面积约—平方米。

3. 承包方式：

4. 装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地 而拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料， 厨具•、洁具、灯具•安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有 工程。（关于釆购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成， 甲方在釆购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料 送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不 予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物 运送至施工现场）O

5. 总价款：—元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方己拿走甲方的

冰箱及暖气片价值 元，抵工程款 元整，剩余工程款 元。大写

（人民币 整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需

完成丄程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

6. 工期：自—年_月_日开工，至—年_月_日竣工，工期约—天。另, 如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1 .乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质 量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质 量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应山施工工程队 承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2. 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料 选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3. 乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装 修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件史换。

第三条关于材料供应的约定

1 .全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2. 甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现 场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题 或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失 的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙 方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙 方负责赔偿。

3. 乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。

4. 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序 需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末釆购材料。 甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由 甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（+/-5T0%）的所需材料的数量。

由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由 乙方承担，或者由乙方负责运输退冋供应商。

5, 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲 方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的 双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

L本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量 评定验收标准。

2. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担, 工期顺延。

3. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

4. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系 后，方能进行该项目的施工。

5. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗 户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配 合，并避免造成整体工期的延误。

6. 工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

7. 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三II内组织验收, 并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知 乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方 的看管费用和其他相关费用。

8. 工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造 成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

第五条关于安全生产和防火的约定

1. 甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防 火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、 合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻 居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、 渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔 偿。

2. 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）而荷我，由甲方 向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3. 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提 醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条关于工程价款及结算的约定

1 .工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时冋表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方—元整

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方 —元整

所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方—元整

剩余 元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

合计 元整。

第七条其它事项

1. 甲方工作：

（1） 甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电 等必备条件，并说明使用注意事项。

（2） 做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2. 乙方工作：

（1） 参加甲方召集的现场交底。

（2） 全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八条违约责任

1 .甲方未按协议约定时冋付款的，逾期部分在逾期期冋按同期活期银行存款利 率向乙方支付利息。

2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期—天后，每逾期一天乙方向甲方支付— 元违约金。

3. 乙方擅日拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 （包括罚款），由乙方负责并承担责任。

4. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或抿自动用工程山此造成无法验 收和损失的，由甲方仇责。

5. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失 的，由乙方负责。

第八条纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照木 协议约定向：

—区仲裁委员会巾请仲裁；

—人民法院提起诉讼

第九条协议的变更和解除

1 .协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协仪内容，应 经协商一致后，重新签订补充条款。

2. 施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同 意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3. 如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得 乙方的认可。

第十条附则

1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙—把交乙方施工队负责人保管。工程 竣工验收时，甲方负责提供新锁—套，由乙方当场负责安装交付使用。

2. 本协议签订后，工程不得转包。

3. 本协议一式—份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分， 具有同等的法律效力。

甲方（签字）:乙方（签字）:

住址：住址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

签订日期：年月日

签订地点：—

房屋装修合同协议书范木[篇3]

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程 施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协 商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、 工程地点 0

2、 工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。

3、 承包方式：双方商定采取下列 种方式。

（1） 包工包料；

（2） 包工、包部分材料；

（3） 包工不包料。

4、 工程期限及保修期：工程期限 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。保修期： 月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保 修单。

5、 合同价款及付款方式： 本合同总价为（大写）： （小写） 元，合同生效后，甲方 按下表中的约定向乙方支付工程款：

I支付时间 I支付金额

|开工前三天 |支付（合同总价60%）

I年 月冃I支付（合同总价35%） 元|

I双方验收合格 |支付（合同总价5% ） 元|

工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由 甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程 发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。

二、双方应尽的责任及义务

甲方：

1、 开工前 天,为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工

的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，釆取保 护措施；

2、 提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；

3、 负责协调施工队和邻里之间的关系；

4、 不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责 到有关部门办理相应的审批手续；

5、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

6、 对工程质量、施工进度进行检查和监督；

7、 甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

乙方：

1、 根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；

2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期 保质完成工程：

3、 负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

4、 文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染 环境，工程完工后负责清扫施工现场。

三、 工程变更

1、 工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系, 并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

2、 甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负, 给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

四、 材料、设备的供应

1、 由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按 施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及 外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用, 如造成损失，由乙方负责赔偿。

2、 甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格 补偿给甲方。

3、 由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、 品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

4、 乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用; 如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

五、 质量标准及验收

1、 本工程质量标准按xx年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。

2、 工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和 中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通 知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收, 填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知 乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用, 验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效

3、 如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

4、 施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经 验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方 承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

5、 室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国家质量检验检疫 总局xx年1月1日发布实施）的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家 质量检验检疫总局和建设部xx年1月1日联合发布实施的〃民用建筑工程室内 环境污染控制规范〃，逬行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建 设部建办质（xx） 17号文件精神，室内环境质員检测属装修装饰工程最后一个 环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责 任方应承担由此产生的治理费用。

6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

六、 工期延误

1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

（1） 工程量变化和设计变更；

（2） 不可抗力；

（3） 甲方同意工期顺延的其他情况。

2、 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供 的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、 甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、 因乙方责任未按期开工或无故屮途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方 所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质員存在问题的，返工费用山乙 方承担，工期不顺延。

七、 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监 理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

八、 违约责任

1、 合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策 规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的 直接经济损失。

2、 合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同 终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对 方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。 如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责 任方赔偿对方相应的经济损失。

3、 甲方责任:

（1）未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、 误工机械台班的实际损失。

环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责 任方应承担由此产生的治理费用。

6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

六、 工期延误

1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

（1） 工程量变化和设计变更；

（2） 不可抗力；

（3） 甲方同意工期顺延的其他情况。

2、 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供 的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、 甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、 因乙方责任未按期开工或无故屮途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方 所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质員存在问题的，返工费用山乙 方承担，工期不顺延。

七、 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监 理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

八、 违约责任

1、 合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策 规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的 直接经济损失。

2、 合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同 终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对 方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。 如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责 任方赔偿对方相应的经济损失。

3、 甲方责任:

（1）未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、 误工机械台班的实际损失。

（2）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表 示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

（3）工程未经验收，甲力.提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

（4） 甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1%。的滞 纳金。

（5） 甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒 绝施工。

4、乙方责任

（1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由 乙方负责。

（2）乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚 款）由乙方承担。

（3）乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

（4）由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1%。的 滞纳金。

九、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进 行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。

十、其它约定事项

1、因施工而产生的垃圾清除利材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方 负责。

2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保萱，工程竣工验收后，甲方负 责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

十一、附则

1、双方另有约定，可签订补充合同。

2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

3、 本合同和补充合同具有同等法律效力。

4、 本合同签订后工程不得非法转包。

房屋装修合同协议书范本[篇4] 委托方（甲方）：承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设, 订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点： 区 街 单元 室

二、 形式结构： —层式—室—厅—厨—卫

三、 工程项目：

1、四个房间（两卧室、两客厅）地而铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一 个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面舖 30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知 甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、 质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的 装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问 题，乙方负责无偿返工维修。

六、 工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民 币。

七、 付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，xx年4月_ 一日至xx年 7月丨I内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以 上施工项冃和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方务执一份，具有相同效应。本协议£|双方签字之 日起生效。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

联系电话：联系电话：

年 月曰年 月曰

房屋装修合同协议书范本[篇5]

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国 经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权 益保护-法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建 （1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有美法律、法规规 定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、 概况

1. 甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法 人、其他经济组织、个体工商户。

2. 装修施工地点：市区（县）路（村）巷号楼层室。

3 .住房结构：

4. 装修施工内容：

室别部位装修内容及要求备注

5. 承包方式：

6. 总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。）

7. 工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。

二、 关于材料供应的约定

1. 甲方提供的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

备注 木工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并 应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方 应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承 担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当 造成的损失，由乙方负责赔偿。

2. 乙方采购的材料

序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以 下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅 装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价 款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的 以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已 使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施

工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一•标准》和省主管部门制定 的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2. 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达 到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3. 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承担，工期顺延。

4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收， 并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能纟II.织验收，需及时通知乙方, 另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要 包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应釆 取必要的安全防护利消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居 民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发 生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿O

五、关于工程价款及结算的约定

1. 合同签订后，甲方支付总价款的％,计元；

年月「1前，甲方支付总价款的知 计元;年 月口前，甲方支付部价款的。6,计元; 年

月日前，甲方支付总价款的知 计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后廿 内一次付清。

2. 乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支 付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。

3. 双方款项往来，均应出具发票（或收据）。

六、 其它

（一）甲方工作

1. 甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸 或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响 施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

2 .做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管 理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

（-）乙方工作

1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划, 交甲方审定。

2 指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构 及各种设备管线。

4 乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格 之日起个月。

七、 违约责任

1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合 同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违 约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

3. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有 损坏，应照价赔偿。

4. 甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的 损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

5. 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或 事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

八、 纠纷处理方式

1. 本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协 商解决或靖装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

2. 当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行

中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，

事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

九、 其它约定

十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

帐号:

签订日期：年 月曰

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