最新最高法买卖合同司法解释全文
发布时间：2021-07-06
最新最高法买卖合同司法解释全文
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012 年3月31日山最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年 7月1日起施行。
二。一二年五月十日 法释(2012 7号 最高人民法院
关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
(2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过
为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人 民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》 等法律的规定，结合审判实践,制定本解释。
一、买卖合同的成立及效力
第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主 张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及 其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人 一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除 外。
第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约 定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承 担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支 持。
第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为山主 张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出 卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时， 还应当适用电子签名法的相关规定。
二、标的物交付和所有权转移
第五条标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定 不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息 产品或者权利凭证即为交付。
第六条根据合同法笫一口六十二条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的, 可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的, 人民法院应予支持。
买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损 失的，人民法院应予支持。
第七条合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资 料”，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格
证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地 证明书、使用说明书、装箱单等。
第八条出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物 义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。
合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证 明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
第九条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的惜况下, 买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：
（一） 先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持； （二） 均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同 义务的，人民法院应予支持；
（三） 均未受领交付，也未支付价款,依法成立在先合同的买受人请求出卖人履 行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。
第十条出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在 买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处 理：
（一） 先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同 义务的，人民法院应予支持；
（二） 均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交 付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；
（三） 均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受 人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院 应予支持；
（四）出卖人将标的物交付给买受人之一，乂为其他买受人办理所有权转移登记, 已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。
三、 标的物风险负担
第十一条合同法第一白四十一条第二款第（一）项规定的“标的物需要运输 的”，是指标的物由出卖人负责办理托运，承运人系独立于买卖合同当事人之外的运 输业者的情形。标的物毁损、灭失的风险负担,按照合同法第一白四十五条的规定 处理。
第十二条出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运 人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人负担,但当事人另有约定的除外。
第十三条出卖人出卖交山承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应 当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁 损、灭失的风险的，人民法院应予支持。
第十四条当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单 据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受 人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。
四、 标的物检验
第十五条当事人对标的物的检验期间未作约定，买受人签收的送货单、确认单 等载明标的物数量、型号、规格的，人民法院应当根据合同法第一白五十七条的规 定，认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验，但有相反证据足以推翻的除外。
第十六条出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人之间 约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，人民法院应当根 据合同法第六十四条的规定，以出卖人和买受人之间约定的检验标准为标的物的检 验标准。
第十七条人民法院具体认定合同法第一白五十八条第二款规定的“合理期
间”时，
应当综合当事人之间的交易性质、交易□的、交易方式、交易习惯、标的 物的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义 务、检验方法和难易程度、买受人或者检验人所处的具体环境、自身技能以及其他 合理因素，依据诚实信用原则进行判断。
合同法第一白五十八条第二款规定的“两年”是最长的合理期间。该期间为 不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。
第十八条约定的检验期间过短，依照标的物的性质和交易习惯,买受人在检验 期间内难以完成全面检验的，人民法院应当认定该期间为买受人对外观瑕疵提出异 议的期间，并根据本解释第十七条第一款的规定确定买受人对隐蔽瑕疵提出异议的 合理期间。
约定的检验期间或者质量保证期间短于法律、行政法规规定的检验期间或者 质量保证期间的，人民法院应当以法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期 间为准。
第十九条买受人在合理期间内提出异议，出卖人以买受人已经支付价款、确认 欠款数额、使用标的物等为山，主张买受人放弃异议的，人民法院不予支持，但当事 人另有约定的除外。
第二十条合同法第一白五十八条规定的检验期间、合理期间、两年期间经过 后，买受人主张标的物的数量或者质量不符合约定的，人民法院不予支持。
出卖人自愿承担违约责任后，乂以上述期间经过为山翻悔的，人民法院不予支 持。
五、违约责任
第二十一条买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间 未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价 款的，人民法院不予支持。
第二十二条买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出质量异议，出
卖人
未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标的物后， 主张出卖人负担因此发生的合理费用的，人民法院应予支持。
第二十三条标的物质量不符合约定，买受人依照合同法第一百一十一条的规定 要求减少价款的，人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付 的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。
价款已经支付，买受人主张返还减价后多出部分价款的，人民法院应予支持。 第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约
