重庆市住宅工程质量分户验收管理办法附件--住宅工程质量分户验收内容及要求

发布时间：2023-01-02 00:43:36

《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附件附件1住宅工程质量分户验收内容及要求检查方法验收标准空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂小锤轻击和观察检查，可击范围参照标准、备注GB50209-20025.3.4、5.3.6一、室内验收项目验收内容楼地面空鼓、裂缝、起砂1、楼地面、墙面、天棚面层墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰处正视无裂缝和爆灰GB50204-20028.2.1内轻击点间距不得超过40cm无空鼓、脱层；距检查面1mGB50210-20014.3.5窗台或落地窗防护栏杆高度窗台高度钢尺检查，每个窗台不少于一处不低于900mm且不得有负偏差GB50352-20056.10.3GB50096-19993.9.1外窗人工淋水后检查，每三至四外窗渗漏2、门窗安装门窗开启层（有挑檐的每层）设置一个横向淋水带，淋水试验时间不少于1小时开启灵活、关闭严密；分户门开启和关闭检查,手扳检查等不松动、不晃动应使用安全玻璃的不得使用安全玻璃认证标识观察检查安全认证标识非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）低层、多层净高不应低于栏杆高度钢尺测量，应低于1.10m，不得有负偏差每片栏杆不少于一处竖杆间距3、栏杆安装防攀爬措施观察检查净间距不应大于0.11m，正偏差不大于3mm有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）必须使用钢化玻璃或钢化夹护栏玻璃观察检查3C安全标识，游标卡尺测量层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃GB50210-200112.5.7GB50352-20056.6.3GB50210-200112.5.91.05m，中高层、高层净高不GB50210-200112.5.6发改运行（2003）2116号第六条GB50210-20015.3.4GB50210-20015.1.11外窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条1
平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄屋面渗漏水深度不得小于20mm；坡屋面淋水试验不少于2小时4、防水工程卫生间等有防水要求的地面渗漏外窗人工淋水试验一小时后检外墙渗漏室内净高查1、在分户验收记录所附的套型图上标明房间编号；2、每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处，测点5、室内空间尺寸室内净开间位置详见附图；3、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差；4、使用“激光测距仪”进行检测极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%不超过20mmDGJ32/J16-20056.3.2最大负偏差不超过20mm，极差墙面无渗漏、滴水线无爬水《建筑法》第六十条蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm无渗漏、排水顺畅GB50209-20024.9.8屋面无渗漏、无积水GB50207-200210.0.5管道渗漏观察检查给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏GB50242—20024.2.2、5.2.16、给排水系统安装管道坡向观察检查顺直、无倒坡GB50242—20025.2.3地漏水封高度试水观察检查、尺量检查地漏水封高度不得小于50mm（或设置S弯）高层建筑明设排水塑料管道观察检查管）设置是否设置阻火圈（防护套管）GB50242—20025.2.4GB50242—20027.2.1阻火圈（防火套7电气工程安装电源控制回路编号及标识、触电保护灵敏度插座相位、接地使用“漏电保护相位检测器”逐“漏电保护相位检测器”无接个检查错显示GB50303—200222.1.2、3.1.7接线照明配电箱（盘）内接线观察和开、关触电保护器检查整齐，回路编号齐全，标识正确，触电保护灵敏止回阀、防火门按规定安装；GB50303—20026.1.9、6.2.88、其它烟道设置及附件观察检查表面无裂纹；屋面烟道（包括管道透气孔）高度应超过平台跃层外开门窗的上口苏建科〔2004〕143号文2

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