物业服务项目明细表Word版
发布时间:2021-03-10 23:29:57
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物业服务项目明细表
一、物业项目基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||
物业项目名称 | 物业服务企业名称 | |||||||||||||||||||||||||
物业座落位置 | 项目经理 | 姓名 | ||||||||||||||||||||||||
电话 | ||||||||||||||||||||||||||
开发建设单位 | 物业竣工时间 | |||||||||||||||||||||||||
项目类型建筑面积 | 多层住宅: 万㎡ 排屋(别墅): 万㎡ 高层住宅: 万㎡ 商务(办公): 万㎡ 医院: 万㎡ 学校: 万㎡ 商业: 万㎡ 工业(厂房): 万㎡ 其他物业: 万㎡ | |||||||||||||||||||||||||
共计总建筑面积: 万㎡ | ||||||||||||||||||||||||||
占地面积 | ㎡ | 绿地面积 | ㎡ | 公建配套面积 | ㎡ | 物管用房面积 | ㎡ | |||||||||||||||||||
前期物业管理介入时间 | 年 月 | 业主委员会成立时间 | 年 月 | 业主委员会签订物业服务合同时间 | 年 月 | |||||||||||||||||||||
项目所属街道、社区 | ||||||||||||||||||||||||||
住宅楼幢数 | 高层(幢) | 住宅房套数 | 维修基金情况 | 有否归集 | ||||||||||||||||||||||
多层(幢) | 住宅房户数 | 总额 | ||||||||||||||||||||||||
别墅(幢) | 车位数 | |||||||||||||||||||||||||
二、物业小区人员情况 | ||||||||||||||||||||||||||
合计 | 项目经理 | 管理人员 | 专业技术人员 | 保安 | 保洁 | 其他 | ||||||||||||||||||||
总人数 | 其中中级以上职称人数 | 内聘 | 外聘 | 内聘 | 外聘 | |||||||||||||||||||||
三、物业服务收费情况 | ||||||||||||||||||||||||||
形式 | 政府指导价 | |||||||||||||||||||||||||
市场调节价 | 1.包干制 | 2.酬金制 | ||||||||||||||||||||||||
物业管理费收费标准 | 类别 | 多层 | 高层 | 别墅 | 办公 | 商业 | 其他 | 合计 | ||||||||||||||||||
建筑面积(㎡) | ||||||||||||||||||||||||||
服务标准 | ||||||||||||||||||||||||||
(元/月㎡) | ||||||||||||||||||||||||
户数(户) | ||||||||||||||||||||||||
收费率(﹪) | ||||||||||||||||||||||||
业主欠费的主要原因 | (1)购房后未来办理入住手续 | 占欠费 ﹪ | ||||||||||||||||||||||
(2)办理入住手续后未入住 | 占欠费 ﹪ | |||||||||||||||||||||||
(3) | 占欠费 ﹪ | |||||||||||||||||||||||
(4) | 占欠费 ﹪ | |||||||||||||||||||||||
(5) | 占欠费 ﹪ | |||||||||||||||||||||||
营业收入 | 物业费 | 总额 | 营业成本 | |||||||||||||||||||||
收缴率 | ||||||||||||||||||||||||
临时停车费 | 营业利润 | |||||||||||||||||||||||
广告费 | ||||||||||||||||||||||||
其他 | ||||||||||||||||||||||||
四、物业项目共用部位、共用设施设备及物业管理用房使用情况 | ||||||||||||||||||||||||
项目 | 数量 | |||||||||||||||||||||||
共用部位 | 绿地面积(㎡) | |||||||||||||||||||||||
地上停车位 | 车位数 | 地下停车位 | 车位数 | |||||||||||||||||||||
停车服务费 (元/月/位) | 停车服务费 (元/月/位) | |||||||||||||||||||||||
非机动车存车处 | 有存车处( ) 无存车处( ) | |||||||||||||||||||||||
有专人看管( ) 无专人看管( ) | ||||||||||||||||||||||||
物业管理用房 | 总面积 | (㎡) | 已备案( ) 无备案( ) | |||||||||||||||||||||
物业管理用房座落 | ||||||||||||||||||||||||
其中 | 办公用房 | 面积: | 位置: | |||||||||||||||||||||
仓储用房 | 面积: | 位置: | ||||||||||||||||||||||
营业用房 | 面积: | 位置: | ||||||||||||||||||||||
门 卫 | 面积: | 位置: | ||||||||||||||||||||||
共用设施设备 | 1.电梯(部) | 数量 | 6.高压水泵(泵组) | 数量 | ||||||||||||||||||||
移交情况 | 移交情况 | |||||||||||||||||||||||
2.中水系统 | 数量 | 7.摄像头(个) | 数量 | |||||||||||||||||||||
移交情况 | 移交情况 | |||||||||||||||||||||||
3.垃圾站(个) | 数量 | 8.低压变电站(座) | 数量 | |||||||||||||||||||||
移交情况 | 移交情况 | |||||||||||||||||||||||
4.化粪池(个) | 数量 | 9.绿化 | 数量 | |||||||||||||||||||||
移交情况 | 移交情况 | |||||||||||||||||||||||
5.路灯(个) | 数量 | 10.其他 | 数量 | |||||||||||||||||||||
移交情况 | 移交情况 | |||||||||||||||||||||||
五、物业管理服务及信誉情况 | ||||||||||||||||||||||||
物业获得荣誉情况 | |