古建筑生存现状与保护开发新探 ——以福州仓山区古建筑为例

肖燕珠 谢 凡 张 培 兰建凌

【摘 要】福建福州有许多民国以前的建筑。本文立足于实地走访、问卷调查、人物访谈等研究方式，以福州仓山区古建筑为研究对象，归纳总结出古建筑开发过程中遇到的各种问题，分析复园里1号、林森故居、陈氏五楼等典型案例，提出良性开发、适度开发、有效开发的建议。

【期刊名称】文艺生活·文艺理论

【年(卷),期】2017(000)010

【总页数】2

【关键词】古建筑；福州；保护；开发

一、引言

古建筑是一部用建筑材料书写的历史。无论是万里长城,还是故宫、颐和园等,都饱含着丰富的史料。既有焚书坑儒的秦始皇等人的记载,也有“哭倒长城”的孟姜女等人的“别传”。可以说,古建筑能给人以丰富的历史知识。2013年12月12日至13日在北京举行的中央城镇化工作会议中提到：“让城市融入大自然，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。”但是，如今随着社会经济发展节奏不断加快，许多古建筑不得不为现代化大厦腾出空间，现代化建设不断侵蚀着一方水土独有的文化内涵。因而，如何平衡经济发展与文化传承是一个迫在眉睫的难题。尤其是对于福州这样的发展还留有余地的城市，更应该尽量避免古建筑无声无息的消亡。

二、仓山区典型古建筑概况

（一）康山里

康山里位于福建师范大学仓山校区对街的一条小巷内，属于马厂街支巷。康山里总长只有500多米，坐落着12座别具一格的民国时期的西式花园老洋房。这里的古建筑群包括了以园、可园、梦园、忠庐、拓庐等。如今多处花园式里弄住宅，虽然历经百年沧桑，但建筑外观和内部结构均保留着昔日的风貌，是研究福州民国时期民间建筑不可多得的实物资料。这些老洋房虽然有着上百年的历史，但整体结构基本完好，砖墙基本没有破损，更胜于晚期建起来的砖头房。然而，由于年代久远，加上南方气候湿润，老洋房内部漏水、地板开裂、腐烂问题也逐渐显现。

（二）复原里1号

复园里1号位于仓山区复原新村内，为“复园”的建筑之一，是一座三层砖木结构、带有外廊的近代公寓建筑。据史料分析，复园里1号于民国二十六年（1937年）建成。复园里1号为两层带地下室的砖木结构，主体包括立面五开间和地下室，均为红砖砌筑。每开间为一户公寓，从一层外廊进入，建筑檐口有复杂的叠涩脚线装饰。复园里1号建筑立足于自身红砖复古的民国特色风格，改造社会公益性质的创意咖啡馆，它利用部分盈利额对复原里1号进行修复，同时在店内进行古建筑保护的公益广告宣传，在微信公众号“复原里1号”上呼吁市民保护古建筑以及留住城市的历史文化。除此之外，复园里1号定期召开名为“家宴”的聚会，邀请有想法有故事愿意分享的年轻人前来，针对古建筑保护相关的话题进行讨论。

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