编号：

门面出租合同

甲 方：

乙 方：

签订日期： 年 月 日

甲方（出租方）：

法定代表人：

乙方（承租方）：

法定代表人：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、 乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合

经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、 暂住证、计生 证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

二、 乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳人民币 元的门面押金，该押金

不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同， 到期后甲方应当 将押金全额退还乙方（不计息）。

三、 合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租

期内不得私自将门面转让他方经营， 如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同 意，甲方每次收取人民币 的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以人

民币 元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以人民币 元的 罚款后，提高房屋租金的 %，重新签订租赁协议。

四、 门面租金为每月人民币 元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月

的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予人民币 元的罚款

在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收 押金 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的 管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由 乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

六、 乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如 到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生， 特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业 主共同出资疏通。

七、 乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 门前三包”等各项工作，如因乙方 门 前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以人民币 元的 罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责， 后果 特别严重的将移交司法部门处理。

八、 乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施， 如有损坏照价赔偿（在押

金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如 需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

九、 租赁期限为 年，即从 年 月 日

至 年 月 日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此

期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重 大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。 合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议， 由合同各方协商解决，也可由

有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

（1） 提交位于 （地点）的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,

对各方均有约束力；

（2） 依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。

十^一、本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。 合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

签署时间： 年 月 日

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）：

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