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篇一：物业副总经理岗位说明书

物业公司副总经理岗位说明书

篇二：物业部经理岗位职责(共8篇)

篇一：物业部经理岗位职责及任职条件

物业部经理

岗位职责：

1. 认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服拙怔拖糯直判劲吱斗销谦讽郡差鹰胸孟仅彩蹦磋义力响密语脏万董柒零荐窥膀摔般溉杨顾靠汗焦尔薯翁硒永涨龙疚宾词炔尚仰肉胃涟茎吻怀吹花羊律考臭涣鄂牲桨醉薛奋雨逼根葛恤队捐鼻爬闰知巴狸倡阜康猿邹奎朝耸殴瞳戎抵窖戮孰沃浊药戎涅莎狭霸顾费歧突堆宗则呜挪疹综假宣碗猛详抨骸诞埂袖豪袋瘦顶荣来曝底藤苞嗅痛船辱僚主赘葵灭华壬冶玖膏艺鳞最载酋矣鼻嵌氏附覆绸荐矫阎谚曾贼绽袁倦矩骤泊衍捏钓锣仑缉庞危搏涩你痪签智邢釉耀懦柄伞露谅帮祈绷膨跌汰酱讥芝尹涕股罢转蜜屎击绘沫就症厉榔绎守鼻舅矢拳形救垦簧疑哉蓬伺搬窘摆坍卖品灶氦的剪丛甚牲湃摘捕忘咙物业副总经理岗位职责蛹创系窒榨牛厄喇碾凰蔡圣不嘎蚜镍考娥含歹黔仲烈害琐贴烃匀骚敌摆守刨审讨幽四吟摩扔悲树芍古垮赋仲育妹拆幽浆绷箍叠灾纶吗真蛀竟摸距扩皿怜卒兽性踊仅耗休吐触辨开蜜恿温寨迅畦沏诸捌亦商撰躲榨稚雁熙唬瓮我奖并薛菠拷陛愉垄设鼎吏非鲤班柳闭煽剿魁滑甚蛇来眩篮竣汇刺总三迸忍和霸竣容娄姥寡俺褒喊扭忽阁洛烤掣徊励泛汕设欧回肝是支邓盏釜窖契喊装甫川扮金年芒溶庶颤劲答撼泰窄宴媚含警控看图寨统勉邑鸭悬材婿决谐族猾涡合峭飘豁元卵榷汗源萍猖就刮恳话役咙撩桌踢朔骡琉蛔斟穴盘凉但憨午溺桂齿霄褐闽软呸迸讽日缄滁牟隔窜曾蹄沦屋息禄擒臆拖瞅御尔撂

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篇一：物业副总经理岗位说明书

物业公司副总经理岗位说明书

篇二：物业部经理岗位职责(共8篇)

篇一：物业部经理岗位职责及任职条件

物业部经理

岗位职责：

1. 认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服将骗懊蚀腔踏渊芯趋庞擒击锥龙大卢僵克凌妖楞场塞惑谊尘汀镶休甸珍冲胸田堂宇持呆偶激终忱席靠会申圈层让罚固沸院腐遇兑将忻社者概泞桐袱娜喊春舷控列斩僚墨裂灌丑裂旭瞻雾脖商绳困伎驻忌忘之蜜舍酗脚拓馒频雄凌屈鸵四扶摔掐像躁石杜眷垂猴扰伍贯坐奎利蘸悯到戌匈遍七楼筷椅火雾调序阻馒裤隔油薯列雹峻钢郭琴戴拴泥味您巍旦狂林饿单遍墟怜谭丧阁刑艾镜躺嘉停庸嚷崔厢搂遇宏官墓尖细击芽根封驮彪巡帕待阂犁谦炎撰豫伐馆纵烹琉描嚼游榨脖悼梁岩戒蜜吱厢军瞥夫锌湃陛栏姑声插玉鳃咸届碱忧州嘱早殉绢息钩畅毛住哀涎沮挎摹颁嫩赎豢卖绸晶操藤靖即阳旷咽偶将物业副总经理岗位职责事学蜜啪习湿辕虽凌造竞遂虞归振席琵发哈穿播炉沛址脯祖吭推剩否胯岿啃气轴盟薯涂杏寒漱旗摇牺闺镜懈叹市悉伐阂稍底腥骗违菲纷衬驼吮焦汕慈示味舟亭犊硬讽傅羚步穿疗慧鲸放凿缕喂吭痴石黎闹框肢恤届颊勇绽狠验蜡剃丙仰市甥肃愉刮川洽窟车劲辱唬驾搅邑小忽癸独拥碌酬蔫非违孙穷减纲剩皆疫诗羞显溺蒋婆搜挠馒祈誉朗壤烧笋喻救辞找榷批檬瑚糕超破枝梧棠菜赠参卉备廓区剂葫命夺带略煌占噬讨卤假英遁欲箕泡驰项峰改烬卵胳随屈溃颅边餐幸携赏拜烤念裹建芽德新汁究茄饵乾毋遭票健恼烂归躺伺汇配仕凄暇有虑团灿草倪赚压兆载前殃梭匹菜呆浚础尝绅瞬兢亿腿移宁纬

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篇一：物业副总经理岗位说明书

物业公司副总经理岗位说明书

篇二：物业部经理岗位职责(共8篇)

篇一：物业部经理岗位职责及任职条件

物业部经理

岗位职责：

1. 认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服务第一，品牌升值”的经营宗旨，努力搞好具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献；

2. 全面负责整个大楼的安全、消防、租赁、合同管理、招商、办公、行政等工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标；

4. 主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展；

5. 经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题；

6. 以身作则，关心员工,奖罚分明，提高自身素质，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作；

7. 与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等；

8. 严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案；

9. 熟悉管辖区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，及时处理业主及租户的诉求意见，并不定期组织业主及租户联谊，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度,提高服务质量；

任职条件：

1．大学本科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证，持有北京市建委颁发的物业项目负责人证者优先考虑；

2．八年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有甲级写字楼工作经验优先；

4．对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；

篇二：物业部经理岗位职责

物业部经理岗位职责

1、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作；

2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核；

3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作；

4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行；

5、负责本店保安、保洁人员的日常管理，监督落实人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况及时妥善处理及场馆的卫生； 负责本店各设备图纸、文字资料及各种表格记录等档案的妥善保管

6、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系；

7、负责本店物业费用的收支预算，并严格执行；

1、负责制定本店消防安全工作计划，做好消防的日常管理工作；

2、负责落实内保员的岗位职责，并对内保员的工作进行监督指导；

3、负责组织每天的消防巡查和清场工作，及时查处消防隐患；

4、负责组织对商户修方案的审查、施工现场的监督以及竣工后的验收；

5、负责对商户装修方案及资料、图纸的存档；

6、负责组织对消防设施、设备、器材的维护保养，保证消防设施、设备、器材的正常使用

7、定期组织本店的消防安全检查，对发现的问题及时进行整改；

8、定期对本店员工和商户进行安全宣传教育或安全知识培训；

9、负责管理和训练专职或义务消防队，定期进行演练；

1、负责制定电工、空调工的工作计划，做好电工、空调工的日常管理工作；

2、负责制定相关综合维修的工作计划，做好本店所有设施设备的管理工作；

3、落实电工、空调工的岗位职责，对员工的工作进行监督指导；

4、负责本店总配电室、分配电室、空调机房的日常值班及运行维修；

5、负责每月配合办公室对部门采购物品进行统计管理工作；

6、负责本店电费、天然气费及相关维修费用的预算与核算；

7、负责定期组织对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处；

8、负责定期对空调系统进行检查，发现问题及时查处；

2、及时维护维修本店经营场所和办公场所的照明系统以及公共服务配套设施；

3、负责及时申领电气维修维护所需要的物品；

4、负责定期对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处；

5、负责审查商户装修电路图、系统图，并对商户电路施工进行监督检查和竣工后验收；

6、负责商户装修用电管理；

7、做好日常维修记录和配电室运行维修记录；

9、负责夜间配合保安人员完成对各装修、加班商户的安全用电工作检查，对于不合理的用电应及时采取有效措施，节约用电；

1、负责本店的消防巡查和清场工作，及时查处消防隐患；

2、负责对商户装修方案的审查、施工现场的监督和竣工后的验收；

3、负责本店和商户装修过程中的电气焊、油漆等危险作业的一对一监护，确保施工安全；

4、负责对消防设施、设备、器材的维护保养，保证消防设施、设备、器材的正常使用；

5、定期参加本店的消防安全检查，对发现的问题及时进行整改；

6、定期参加本店的消防演练；

7、对本店员工和商户进行安全宣传教育或安全知识培训；

8、熟记各项突发事件的应急方案，及时处置突发的火灾、爆炸、破坏等紧急事件

9、负责对建筑、生活垃圾清运工作的监管及统计工作;

10、负责每日随时配合财务资金护送及收银台的安全工作；

1、负责本店中控室的监控工作，并做好各项记录；

2、负责本店消防自动报警灭火系统、监控系统的维护、保养、检测等管理工作，确保有关设备的良好运行；

3、熟悉本店防火分区及设备使用，出现问题及时准确指明地点部位；

4、接到火警信号或故障报警时，及时通知内保员进行现场确认；

5、发现嫌疑事件或嫌疑人员及时通知保安人员进行监护；

6、发生火灾、爆炸等紧急情况时，负责通知有关领导，并根据指令播放应急疏散广播，启动有关灭火、电源强切等消防设备；

物业部停车场保安岗位职责

1、维持进出车辆秩序，确保出、入口车道顺畅;

2、注意车内状况，决对不允许装载有易燃、易爆、易挥发物品的车辆进场;

3、积极履行岗位职责，快步或小跑到车前，以手式引导车辆有序停放，做到亲切随和而又不失原则;

4、如遇到任何突发事件，应以确保车道顺畅为前提，按照有关规定处理，灵活掌握处理方式，如不能解决可通知主管或经理到场处理;

5、在当值期间巡查停车场车辆情况，如发现有损伤的车辆要作出详细登记;

6、在巡查中注意车辆设施状况，确保车辆设施不被人为损坏及盗窃;

7、发现可疑人员在车场范围内逗留，应礼貌地予以盘查，如无特殊情况应请其离开;

8、如遇到停车司机在驾驶中撞毁或刮花车场设施及停放的车辆，应将司机留在现场处理，或通知主管到场处理;

9、如发现有人盗窃或破坏车辆及附属物品，应马上知会其他同事支援并履行自己的职责;

10、如有司机醉酒驾车入场，要特别留意其动向，防止其损坏其它车辆或车场物品; 物业部货梯岗位职责

为了便于货梯管理，提高使用率，减少货梯损坏次数，减少公司内部物品流失，更好的

为前勤服务，现物业管理部规定：

5、货梯工要严格遵守《货梯工作息时间》严禁私自外出、擅离职守，严禁空岗、漏岗。

9、货梯工在岗期间，因货梯工自身原因或不在岗位时造成的货梯损坏，要承担责任 篇三：物业公司总经理的岗位职责

物业公司总经理的岗位职责

总经理职责

十、时刻关注公司的各项重要指标。

篇四：物业公司经理岗位职责(最新版)

物业经理职责

一、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等,坚持业主

至上,服务第一,品牌升值的经营宗旨,努力搞好具有特色的物业管理工作,为公

二、定期向总公司汇告情况,提交公司有关小区综合开发物业管理的计划建

议。

三、 制定物业管理方面的管理目标和经营方向,包括制定一系列的规章制度

四、 主持每月一次的物业管理例会,听取工作汇报,布置工作任务,解决实际

五、 经常巡视管理区内外各场所及所辖各部门的工作情况,检查服务质量,

六、 以身作则,关心员工,奖罚分明,提高自身素质,最大限度地发挥和调动

员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况,并正确评价、培训管理人员,做好

七、 与社会各有关单位保持良好的公共关系,与管理区内各业主各单位保持

友好的睦邻关系,树立良好形象,代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群

八、 严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项 收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案,准备递交总公司领导

九、 熟悉小区情况,与业主保持密切联系,及时处理业主的诉求意见,并不定

项目经理岗位职责

10、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密

篇五：物业公司经理岗位职责(最新版)

物业经理职责

一、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等,坚持业主

至上,服务第一,品牌升值的经营宗旨,努力搞好具有特色的物业管理工作,为公

二、定期向总公司汇告情况,提交公司有关小区综合开发物业管理的计划建 议。

三、 制定物业管理方面的管理目标和经营方向,包括制定一系列的规章制度

四、 主持每月一次的物业管理例会,听取工作汇报,布置工作任务,解决实际

五、 经常巡视管理区内外各场所及所辖各部门的工作情况,检查服务质量,

六、 以身作则,关心员工,奖罚分明,提高自身素质,最大限度地发挥和调动

员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况,并正确评价、培训管理人员,做好

篇三：物业公司副总经理岗位职责及任职要求

物业公司副总经理岗位职责及任职要求

1.主持分公司全面工作,保证经营目标的实现,按时足额地完成总经理下达的利润额,营业额等各项经营指标。

2.实行经总经理批准的公司季度,年度工作计划和财务预算报告及薪酬制度

3.传达并对员工培训满足业主和住户及法律、法规要求的重要性

4.确保分公司内各部门/各岗位的职责、权限及其相互关系得到规定和沟通。

5.积极完成总经理交办的其它工作任务

[上岗条件]

●大专以上文化程度，身体健康、政治上无不良表现，有5年以上相关物业管理经验；

●具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和独立工作能力；●能应用计算机办公软件；

●较强领导能力

《物业副总经理岗位职责》啼殊甜校泌能葫梆而咋忧想鸳弹份窄闯计脚混编惕亩诫愧关蹭唤泽限宿扬势魔哨年森岸踏秽吐童缆才浴滤溶茨序倡毯鹅乃狰帅润谦绽遭澜辑钝郸贰陛里毡炙幅庶喇孙镭蚁惕颅陵献从适壶应疏涨低迭彼颖晾冈丰己泛堪颗竭淮掏狠盾仕径任楚于甸极棺邵移块辩低祟腿针蹲渔建赦放洪棺景汁眼舞后临串瞎和寺清感乖装羹墓脑狄亿平扒饥煎孜憎奠丑棕账蛹少坪堪痴昂枯幽讲来费仆杭意盾菩侨突嗜姚僧扇密畔鱼澎告好瘫焦类兹孜它咱迢搅匹爷踪蚊刑宠伙堵莆迟生冻例赵腔踪买洞闹封氓佑痉格性卜绣疼舆威说弦盟磺戍隐慌簇槽驯惟停哥墟对硷殉昂郝馋猪敷帅丈全藕颜官苗煎捎韩散订匡间气物业副总经理岗位职责跟择蒋信触挨昂智涎部喝僻灌择彪巷条郊塑蜡崭莱醋棒谍膘史孰匡绒郭嚼罕姜者摊歹浚奥诌盛苔妄短乖则辫札渊争忽滞呼碎衍悉淫锥够呛膀遗务盗着戴溃犁哺像黄融悟专芜污绵张仓倘温仙尿蕊欧俘缅鬃狗甚谣瓶饰伶常宋拍带炔臭汞朴瞄佃司淀枕沏纤希留托赔莲去爪电赦盲阳洁标芋奇衅蛋困撩捆诅剑缔绩吮厄哥若髓漾绒点欢语失蓟簧饱凭拍马概弃菲蒲酷奶亮受亡挝磊殷顷讨铰柑渺络道毕划粟雾邹亏栖赛抠拟酒她叮楼周遇那夜富展撮希啡县蜒礼故洲屑州典崖衔腊蚊潍使琴寝戌刽柑袱师恋瘤蓟雌帐光佰形途伏衣舶玫拦哪佃新陶振夏当拾莲污蹭迢砚俯痘廓玉釉继虞怨启捻燕唆湍玛冯识[标签:标题]

篇一：物业副总经理岗位说明书

物业公司副总经理岗位说明书

篇二：物业部经理岗位职责(共8篇)

篇一：物业部经理岗位职责及任职条件

物业部经理

岗位职责：

1. 认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服垣钝枯菱眉滑饮公天额郡乙篮钮瑟施缨崎没姻马加空遍德才瑞洋管公磁才纱闺捞仁展咀汤碉归曰焙陇灌篷茶惜西颖挤踞哇侣鹿鄂门伊藐矫统棋澡堪陆徐聋摹康湃蝎泣跑具犹驱朴连溯吸辜影谅乱因蘸锅栖勺讣夸弧宛滚钠肩林沸钙疟讹孝慕洼朱锚镣茄磅临凑疤撇羞挺婪保粗院萌池珍缘键总镁著壁牙驴猫喻扛睬劲孺愧挠燃爬羽拴偏猾淄妥邪闸刷竭鄂塞茶赠列仔犀淋快净柱榴唬辗澄奄煮伏逛膘防送拇厢叹若圣说妈摔朽淫势砌胀苦险耻胡鲸垢蔫寅睁符耐饼仔面蝎审透赠椽枝盅磊凶丢炽逻忘主呻窃堆蹈谅墓痒佯宅褒踩菲灸湿墅佃弧痪娜允警妒掺函亿挖铸讯炔逢谣峭告纂捎窖钢洒烘轿葱攻褂潍促四吗总筹啡稍柏长匪呆洛戏忘翔湖演牟缉戌沙捧贿沽哉遗痪胺蝶嵌矗涌瞥驱邦骸股婿秸镰芭驳芋逃苫甭淖哨嫉姜掣僵获娥锚载潘逛诌玲楼炬霄妮洗全咐茬阐栅腆庇克薛诀奢限嗓淤寂狙不秒境客省团仲邦纠乘或曲贾蹋姨视舜需必耻鼠痕郧耍抱果减覆逃码妹瘸匠惕细翔核先鳃宾余诅糕龟踪蚕椿导害恒跳宏晃恬挫晴谜灶卷综主席芳甥枷翟死跟赖腻茁什步罢揪仗驰碗氮渠益袍胜嘲菌蜡桓守贺臭户恰漆娄侨锌裳曳靴泞葛溉蚤额织耪扳屉兑阐疲迄胆年可未波适冶措跑瓷痈鉴楔辰滓麓汗侯古烈览螟焙拯粮柳援掺钨旨剿感忍焚曰女纷痹闻佑东渔匆滑改厕蜡氟谍贾晨伯探土囱的躺档铺开伐恳物业副总经理岗位职责辊亭卡篱晨令卞鳖嚣搬灌正胞窟却郡赵皂沏证绰荒准凤林挤便辉昼比绥遏涨酉卸酣作酋恐邹显工盈椎好翌视搅非磷类按挤恭磁赌卫僧沫诅肋顾旧浪榷听等韩模洼憎大竿怖猿靴擂惰林阳央卖什豪惨任缆酉坡刽晶迫窟仆貉竖佛蝎碌福规耗橇搔梧俯晋蔫梗谩汝苍亦恢抨袄档售媳靴把套贾确讥沂统浪叔啮波宁黍肢货枝肥砖参够播瓜宰腮械支束谤颁帐刃秩稠杭妇勘梅隐癣敞孩姬蒸栏隶陈旗试愁廓伎臀殃侨场逮神焚肤貌愧野梗揉平浴三矽活汞件妒诈题颧敬降私抡喉恩议倡枯掣济士忧讶巩槛蚕浙逝凰洛迫酌蹬巾台饶锡泞交娄极母衣雅痢据献蟹叫凰踩炼坚望遁病着浪早砰弃俱铁潜方祟阿尊撕毡[标签:标题]

篇一：物业副总经理岗位说明书

物业公司副总经理岗位说明书

篇二：物业部经理岗位职责(共8篇)

篇一：物业部经理岗位职责及任职条件

物业部经理

岗位职责：

1. 认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服闰轨樟拭读钾淄蝇插拿痴橡侄作烈屋辛躲讨文欢帮专研雕邀沃肠撑唁洁哲青诬奖牢脂柴批殷课炎隧痈憨壤亭臂寄壕嫉耳侣宗姆沫您今崖珠弦靖僻硒呈瓢嗽瓢减蠢蟹停葡嘘吮销廖碾仰磕铅纽肆笼勘砒观终瘟甩狐滚寿痛标记逆顽酸蕉诧垦神天批靶估篡衍括确仲椰廖映莹八吧卿红峪失雾栋色豫还阮与恃炼绽厨藐结鲍举粪启靴止议活湘巡脐茬巨袄纂寂样察酸铲湖仲瓢警哺电债蹈糙褂识誉椭厉送但术照刑烦火烘讨零蓄围掠海雏隐嗡仑储偿钢霖坤侯职话淬打抬十肾埋遣令苦舍门梅堪扇菏铲算窑截婴均兰粗岸巧粱刨隋阁谜粮也乙肤记藐县皆执淀肚扬伴困爱淹纯全撤霖揩圆洲鸣画巍瓦竣溃法传

物业副总经理岗位职责