巡查工作标准作业规程

发布时间：2023-01-19 13:53:38

巡查工作标准作业规程1、目的规范巡视工作，保障园区内正常的工作和生活秩序，为广大商户及业主创造一个良好的工作和生活环境。2、适用范围适用于园区公共区域的日常巡视工作。3、职责3.1、物业管理部负责制定巡查计划、内容及标准。3.2、客服部、秩序维护部、工程部负责依照本程序实施园区的日常巡查工作。4、作业规程4.1、巡视内容及标准4.1.1、房屋本体巡查的工作要领巡查楼梯间A、检查走廊灯、楼梯灯是否正常，是否有长明灯，门、窗是否处于完好状态；B、检查楼梯间墙身、天花墙皮是否出现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损；C、检查消防栓是否标识完好、配件齐全；灭火器是否有漏气或过期、失效现象，消
防通道防火门是否关闭，消防安全疏散指示灯是否完好，消防疏散通道是否堵塞,防盗预警设施及消防报警设施是否完好；检查电梯状况是否良好A、检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；B、检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好；C、检查照明灯及安全监控设施是否完好；D、检查卫生状况是否良好。巡查大堂、门厅、走廊A、检查各类安全标识是否完好；B、检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好；C、检查卫生状况是否良好。D、巡查中发现电梯间弥漫煤气味、焦味时应立即对相关单位进行调查，当原因不明时应立即告知秩序维护部进行检查。4.1.2、公共配套设施设备巡查的工作要领巡查水、电、气、通讯消防设施设备A检查公共设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象；B检查公共设施有无生锈、脱漆现象,标识是否完好；C检查公共消防设施是否配件齐全、标识完好。4.1.3、巡查中发现问题的处理要领A、在巡查过程中发现问题时，能现场进行制止、劝阻、处理的，应立即予以解决；

巡查工作标准作业规程

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