In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.

【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】

甲 方：________________________

乙 方：________________________

签订时间：________________________

签订地点：________________________

农村房屋转让协议书完整版

　　有关农村房屋转让协议书范本
　　甲方(卖方) ：
　　乙方(买方) ：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落在 _________ ____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
　　(附平 面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 _______,即人 民币小写_____ 。
　　三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 ____ 。
　　四、 乙方支付定金之日起_____ 个月内，向甲方支 付首付款(定金从中扣除) 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
　　七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账， 如电话费、 水电费、 入网费、 有线电视费等。
　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付____ 元的违约金;一方如不能按规定交 付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____元罚金，逾期 30 日视为毁约。
　　九、附加条 款：
　　1._________ 2、3、4、
　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。
　　(共 3 页) 甲方(卖方) ：
　　(印) 身份证号：
　　住址：
　　电话：
　　年 乙方(买方) ：
　　(印) 身份证号：
　　住址：
　　电话：
　　年 月 日 月 日
　　农村房屋转让协议书
　　卖方(以下简称甲方)：____、____夫妇。
　　居民身份证号码：____、____。
　　住址：________。
　　买方(以下简称乙方)：_________。
　　居民身份证号码：________。
　　甲乙双方均属_____，____村(___组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：
　　第一条：房屋的基本情况
　　甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于____村___自然村(__组)的房屋院落(_____)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_____年，房屋为土木结构，建筑面积____平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_____。该院落具体位置： 东临____ 西邻_____ 南邻____ 北邻_____ 登记长度为____米 宽为_____米 面积____平米
　　第二条：价格
　　甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)____。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。
　　第三条 ：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。
　　第四条： 乙方逾期付款的违约责任
　　乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。
　　第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任
　　除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。
　　第六条：关于产权登记的约定
　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
　　合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
　　第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。
　　第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。
　　第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。
　　甲方(签章)：_____、____ 乙方(签章)：_____
　　甲方签证时间：_____ 乙方签证时间：_____
　　见证人：_____ 见证人：____
　　村委会意见：____ (签章)：_____
　　有关房屋转让协议书
　　甲方xx县xx农村信用合作社。住所地：xx县xx镇xx村。
　　法定代表人张xx ，主任。
　　乙方
　　为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：
　　一、根据 人民法院 执字( )第 号民事裁定书，甲方依法取得原属 所有的位于xx县 的 房屋一处，共 层每层 间，共计 间。
　　二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。
　　三、转让财产的范围，以 人民法院 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。
　　四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。
　　五、转让价款，乙方在 年 月 日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。
　　六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。
　　七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付 人民法院 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
　　八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。
　　九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。
　　十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。
　　十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。
　　十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。
　　十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。
　　十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。
　　十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
　　十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
　　十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。
　　附：1、 人民法院 执字( )第 号民事裁定书
　　2、转让房屋产权登记证书及附属资料
　　甲方xx县xx农村信用合作社(盖章)
　　法定代表人(签章)
　　乙方(签章)
　　年 月 日

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