令牌集团技术质量部岗位职责 一、部门岗位职责根据年度公司工作的要点编制年度施工技术工作的总结和规则， 1.参与分析技术经验活动。组织每月技术检查工作，编制运用计划， 提供技术支持服务。在公司副总的主持下，组织实施公司各项工程的施工组织设计 2.（质量计划）对负责各项工程施工组织设计的编写，（质量计划）的审核。组织并参与各项工程的质量策划，指导项目部、进行施对各类项目制定各项技术措施及作业措施；工组织的设计编写， 的施工组织设计进行审核，并监督其实施情况。集中相关人员认真学审查工作、开工前组织各类工程图纸熟悉、 3.习，熟悉图纸及设计提供的相关技术资料，领会设计意图，明确 技术要求，负责会审后的图纸会审记录在本部门的归档工作。建立科学的组织各项技术工作，贯彻落实国家的各项技术标准， 4. 正常的生产技术秩序，充分发挥技术力量的作用。积极推广应用新技术、新材料、新工艺、提高工厂化、机械化水 5. 平、保证工程质量，提高劳动生产率，考核技术工作的效果。参与公司组织、在部门负责人的领导和组织下熟悉施工图文件。 6. 各项目部的设计交底，图纸会审。

并负责监审批特殊过程的施工方案，对特殊过程进行有效控制， 7. 督和指导其实施，确定工程产品满足其规定要求。健全计量标准和监视、测量装置管理体系、按规定配备、使用计 8.量器具，禁止不合格计量器具投入使用，计量器具配备率，合格 率，周检率达到目标要求。总及时发现存在的问题并予以纠正、负责每月的技术检查工作， 9. 结。执行国家、行业、地方的法律法规验收标准和企业的技术标准，10. 对施工工程质量负有监督检查责任。协助公司领导制定企业质量方针和质量目标，11.贯彻公司质量工作 计划、质量管理制度、协助部门负责人组织实施。并对质对其工程质量进行严格控制，设置重点项目质量管理点，12. 量问题提出改进措施。定期活人员配备及职责，检查各项目部质量认证系统组织机构、13.对验证人员的工作质量负监督检查提高质检员的技术水平。动、 指导责任。组织一般和严重不合格提出奖惩意见。组织公司工程质量检查，14.项的评审和处置后的验证，贯彻执行质量事故处理和报告制度，监督地基与基础、审核质量事故纠正措施及质量通病的预防措施。

主体分部工程质量的检查和验收，参与项目竣工的预验和验收。及时向部门领导反馈质量信息，分析质量检查记录，整理、收集、15. 采用数据分析统计技术提高过程控制能力和工程质量。认真收听取客户及有关单位意见，参与重大工程质量回访工作，16.对发现的问题和投诉的问题，做好记录。接顾客投诉电话及信件， 及时通知维修部，负责返修质量的验证。监督检验与实验状态的并监督实施，负责编写检验与实验计划，17. 实施。 积极完成上级领导交办的其他任务。18. 二、部长岗位职责根据年度公司工作要点编编制年度施工技术工作的总结和规划， 1.参与分析公司技术活动，组织每周的技术检查工作，制运用计划，提供技术支持服务，贯彻执行国家，行业、地方、企业的技术标 准和质量验收规范。 积极推广新技术，新材料，新工艺的运用。 2.在公司副总的主持下，组织实施公司各项工程的施工组织设计 3.（质量计划）对负责各项工程施工组织设计的编写，（质量计划）的审核。组织并参与各项工程的质量策划，指导项目部、进行施对各类项目制定各项技术措施及作业措施；工组织的设计编写，

的施工组织设计进行审核，并监督其实施情况。集中相关人员认真学审查工作、开工前组织各类工程图纸熟悉、 4.习，熟悉图纸及设计提供的相关技术资料，领会设计意图，明确 技术要求，负责会审后的图纸会审记录在本部门的归档工作。对工程施工质量的纠正和预防措负责建立不合格项的信息渠道， 5. 施实施情况统计分析并提交管理评审。负责不合格品的组织一般和严重不合格品的评审和处置后验证， 6. 控制程序的管理。 负责审核质量事故的纠正措施和质量通病的预防措施。 7.8.监督实施预验、月检、季检、不定期检查和质量回访与处理顾客 投诉的信息收集、汇总、分析及确认。健全负责检验和实验状态的的管理，负责制定检验和实验计划， 9.质量验证系统的组织机构，人员配备及职责，定期活动，提高质 量员的技术水平。监督基础、主体、安装工程质量的检查和验收，参与竣工工程的10. 预验和验收。 做好创优目标工程的创优活动。组织每月及日常的质量检查工作，11. 监督实施质量回访工作，落实顾客投诉的质量问题整改。12. 完成上级领导交办的其他任务。13.

三、技术负责岗位职责做好质检小组的管理和抽查及检验工作，负责日常的质量检查、 1. 辅导工作。 负责收集工程质量验收中的满意信息。 2. 组织和实施质量回访工作，对发现的问题及时通知维修部进行 3. 整改，负责返修质量的验证。 负责收集、整理、分析质量记录，及时反馈质量信息。 4. 负责采用数据分析提高过程能力和工程质量。 5.负责国内外质量信息资料的收集、汇编工作。 6. 完成上级领导交办的其他任务。 7. 四、技术负责岗位职责认真做好施工组织设计、各类方案的审批及收集、登记、发放、 1. 归档工作，监督检查施工组织设计在施工中的执行情况。大型施工设备基础的审批特殊过程、对特殊过程进行有效控制， 2. 施工方案，并负责监督和指导其实施验收。组织计量员学习计检测装置的管理体系，健全计量标准和监视、 3.量技术业务，了解和熟悉有关计量检定、维修的规定，不断提高禁止不合经常组织有关人员抽查计量器具管理情况，管理水平， 格计量器具投入使用。

及时更新目录汇编规范目录汇编，建立企业内部现行国家标准， 4. 内容。整理归档技认真做好各类工程技术交底的书面编制和组织工作， 5.以及分部分项工程督促检查各类工程的技术交底，术交底记录， 的技术交底工作。配合完成技培训工作，协助有关部门做好每年的技术人员考核， 6. 术交流工作，完成本部门培训计划。 完成上级领导交办的其他任务。 7. 五、资料员岗位职责 1. 总结工程资料存在的问题，抽查各项目工程资料，负责日常检查、 对项目工程资料汇编做相应的指导及建议。文件等资料，室发送的各种图纸、各部、负责接收上级有关部门，2. 并登记造册，妥善保管。负责发放本部门对外发送的各种图纸、变更、文件等资料，并办3. 理登记手续。工程合同及其它工规范工程项目施工期间的各类图纸变更通知、4. 程项目方面文件资料的收发登记，保管工作。图纸会审、变更记 录、工程洽商等应保存原件封存，复印件仅供查阅。负责工程资料的编制、收集、整理，应做到真实、有效、齐全，5. 不得弄虚作假，对确认归档的资料，不得涂改、删除、更换。 负责进场材料报验、取样、收集报告等工作。6.

要求从开工原貌至工程竣工阶段能真实负责收集工程影像资料，7. 色彩还原准确，图像清晰完整，全面地反映工程面貌和建设情况，工种照片文字说明采用专用相纸打印，影像不得进行后期加工， 应包括拍摄照片的事由、时间、地点、人物、背景、摄影者。并按有关负责管理好有关工程技术资料的归档保存和借阅管理，8. 工程技术资料的重要性进行分类，及时清理作废资料不被误用。 发放的图纸资料必须留原件一份，连同发放清单一起存档。9. 负责定期清理工程档案、合同、资质和建设、规划、国土等主管10. 部门审批原件，及时移交公司档案室存档。相关部门借阅图纸及工程资料，11. 登记应报工程主管工程师同意， 相关借阅内容及时间，到期归还时，须经双方签名确认。在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷移交公司。资料12. ，交接双方必须根据移交”归档资料交接表“移交与归档时，应有目录清点核对，履行签字手续。移交目录一式二份，双方各持一 份。提请城建档案馆对列入城负责向市城建档案馆的档案移交工作：13. 《建设工程竣工取得建档案馆接收范围的工程档案进行预验收， 档案预验收意见》，在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。

屋出租合同样本

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条

租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条 合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

技术质量部岗位职责