乡级土地利用规划调研要点

发布时间：2011-12-05

乡级土地利用规划调研要点
乡镇土地利用规划调研要点一、准备工作 1、阅读上一轮规划的材料熟悉相关情况 2、分析本乡镇土地利用的现状（从现状图上提取的分类数据） 3、如果有城镇规划的要阅读城镇规划，了解概况 4、阅读整理的各部门用地需求表格，找出本乡镇的相关内容 5、准备好调研提纲二、调研步骤及主要内容（一）步骤 1、自我介绍，说明来意 2、听他们讲，要记录好。然后就主要内容做好提问。 3、检查下发表格并收回。每个都检查一下，看不懂的或者不清楚的问一下。最好由必要的表格：人口和经济表，土地利用规划相关表，生态保护相关表。 4、检查下发的图，如果已经落实，检查一遍，完成的收回，没完成得能否添加？现场完成或者再约时间完成。 国道和省道线经过的乡镇大概多少亩，落图。5、表示感谢，有问题的再约定时间完善和修改。（二）调研的主要内容 1、道路交通： 各乡镇已有道路网、公路铁路占地及长度，落图。 2、重点项目 矿山开采用地面积，范围落图。 工业园区用地面积范围落图。、工业园区： 其他重点 变电站、加油站选址、用地面积、范围落图。水利设施用地面积，范围落图。项目用地面积、范围落图。 水源保护区用地面积，范围落图。 林业保护区用地面积、范围落图。 自然保护区用地面积，范围落图。 生态旅游用地面积，范围落图。3、生态保护 其它生态敏感区或保护区的面积、范围落图 4、滞洪区用地面积，范围落图。土地利用项目 基本农田中可调整基本农田现状（面积）及希望调整的基本农田布局。土地情况 建设用地占用基本农田面积。 园地、山坡地补充耕地项目 三旧（旧城镇、旧在乡镇的位置（落图）、面积、时间。农村居民点、旧工矿）项目在乡镇的位置（落图）、面积、时间。 土地开发整理项目2005—2007年间的项目及今后规划的项目。开发整理复垦项目的规模、布局和时限。 5、城镇与农村 2007年全镇的人口数量,人口增长速度,即年增长率(分居民点：农村和城镇? 目前城镇内最紧迫的用地是什么?面积大概是多少? 目前城镇的用地面积是多少?2010年预计扩大到多大规模?2020年? 目前五个重点镇的城镇面积规模多大？人口多少（农村、城镇）？人口增长速度多少？ 目前目前城镇现状在图上的大概位置（让工作人员现场落图——大致范围即可）、2010年和2020年发展规模的扩展方向在图上表达出来农村居民点大概是多少？2010年，农村居民点用地扩大到多大？2020年？ 6、人口与经济 总人口变化及流动人口变化，城市人口返回经济发展特点和方向、GDP现状及未来预测农村人口的逆流情况三、整理调研结果 1、资料归档,并进行资料评价将下发的几十张表格名称列出一个表格，如果回收就划钩，是否二次回收？情况备注。因此需要作一个表格将各乡镇资料回收情况简单统计，新收集资料也写上。 2、计算本乡镇的各类用地现状和未来需求，得出初步的规划表 3、简单的文档说明本乡镇的现状、用地规划及原因。 4、提出待讨论的问题。四、注意事项 1、珍惜调研机会，尽量做好充分的调研准备，都尽量带上需要的资料，提高调研质量 2、对于各种用地规划，要注意年限，目前基本确定基期是2007年，要区分2005-2007年，2008-2010以及2011-2020两个时段。下发的表格是2006-2020年，目前稍有改动 3、尽可能浏览已经收集的各种数据和文件，熟悉地方的情况，否则不容易和乡镇对话 4、除了已发放的表格外，进可能地收集各种电子、纸质以及相关图件材料，备后来有时间的进一步分析用。 5、有时间组之间交流调研的体会，互相学习，共同提高。



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