工程名称

繁荣小区21号楼

编 号

01

交底项目

建筑给排水及采暖

交底日期

2011年5月10日

交底内容

施工计划

文字说明或附图：

1、 本工程2011年5月25日开工，2012年6月15日竣工。

2、 运用科学手段，合理安排施工，妥善组织人力，避免出现窝工，停工现象。

3、 施工中要结合实际情况。按施工进度计划，使工程保证质量，保证工期的顺利完成。

4、 努力做好配合工作，工程工序交接得当，很好的与各工种协调好，使工程得已顺利交工。

5、 施工人员要做到本工程心中有数，做到有计划施工。

6、 在施工过程中要坚持施工程序，按建筑产品生产的客观规律，运用科学管理组织施工，认真抓好施工前准备工作，讲究施工技术管理和效果。

7、 施工的负责人每天要掌握明天的工作任务，做到工作任务有安排，施工程序有计划。

8、 合理搭配劳动力，加快施工进度，缩短工期，提高技术水平，按规范质量标准施工

接受人： 交底人：李桂亮

工程名称

繁荣小区21号楼

编 号

02

交底项目

建筑给排水及采暖

交底日期

2011年5月10日

交底内容

施工技术

文字说明或附图：

为了确保本工程的工程质量，顺利完成任务，我们针对本工程情况作如下交底：

1、施工者首先要熟悉施工图，明白设计原理，懂得施工程序，对整个分部工程做到心中有数。

2、认真组织参与施工人员学习好本专业规范《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）,并保证施工人员在施工过程中按规范、标准要求操作。

3、管道穿过墙壁、楼板时采用钢套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实，且应密封，端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。

4、管道的支架间距按设计要求设置。支架与固定接触紧密，固定牢靠，

滑动支架灵活，滑托与滑槽两侧应有3－5mm的间隙并留有一定的偏移量，热伸胀管道的吊杆应向热膨胀的反方向偏移。固定支架的位置合理，固定在建筑结构上的管道支架不得影响结构的安全，立管卡子不许栽在轻质墙上，混凝土管道井内的管卡应焊在预埋件上，安装高度为1.5－1.8米。

5、排水管道埋地部分要严格按规范规定施工，坐标、标高、坡度要符合设

接受人： 交底人：李桂亮

工程名称

繁荣小区21号楼

编 号

03

交底项目

建筑给排水及采暖

交底日期

2011年5月10日

交底内容

施工技术

文字说明或附图：

计要求，隐蔽前必须做灌水试验，并要建设单位、监理单位及施工单位代表共同参加验收，验收合格后方可隐蔽。.

6、暖卫管道的竖向安装必须严格按设计要求施工，管道安装完毕后必须进行冲洗、试压，给水系统在冲洗、试压完毕后还要进行管道消毒，达到满足使用的要求，并要建设单位、监理单位及施工单位代表共同参加验收，验收合格后方可投入使用，并做好各项记录。.

7、卫生器具通水试验和有溢流功能的器具满水试验，满水后各连接件不渗不漏，通水试验时，给、排水管道畅通。

8、清扫口、地漏安装应平整、牢固，周边不渗漏。

9、给水水平管道宜有千分之二至千分之五的坡度，坡向泄水装置。

10、阀门安装前做强度和严密性试验，在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10％，且不少于10个，起切断作用的闭路阀门应逐个作试验。

11、排水管道(本工程采用塑料管)排水管道坡度应符合表9.2.4规定。

表9.2.4

接受人： 交底人：李桂亮

工程名称

繁荣小区21号楼

编 号

04

交底项目

建筑给排水及采暖

交底日期

2011年5月10日

交底内容

施工技术

文字说明或附图：

12、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头。

接受人： 交底人：李桂亮

工程名称

繁荣小区21号楼

编 号

05

交底项目

建筑给排水及采暖

交底日期

2011年5月10日

交底内容

施工质量

文字说明或附图：

为了确保本工程的工程质量，顺利完成任务，我们针对本工程的实际情况作如下交底：

1、为确保工程质量，该项目施工由专职质量检查员校验。项目处实行由项目经理负责，工长贯彻落实到生产班组责任制，保证工程质量达到优质标准。

2、在施工中每个施工程序均由施工工长、技术负责人、质检员签字许可后方可进行，特别是隐蔽部分，应由甲、乙双方各部门代表检查合格后再隐蔽。

3、在质量事故处理中实行“三不放过”制度（包含原因、责任、措施。即原因责任未查明不放过，防止类似事故未被检出来不放过，措施制度未出来不放过）。

4、关于质量管理制度实行三检制：即“自检、互检、交接检”，发放质量隐患通知书制度。

5、实行“三按”制度（既按图纸，按工艺、按标准施工），落实TQC制度（即人、机、环、材），实行样板制和质量回访制。

6、为了确保工程达到质量验收标准，坚决执行国家颁布的技术标准和建筑安装工程施工及验收规范。以及黑龙江省建筑工程施工质量验收标准。

7、科学的制定施工方案，对施工管理实行工作标准化、规范化、制度化。保证本工程质量达到优良标准，建一栋优良的工程。

接受人： 交底人：李桂亮

工程名称

繁荣小区21号楼

编 号

06

交底项目

建筑给排水及采暖

交底日期

2011年5月10日

交底内容

施工安全

文字说明或附图：

本着“安全第一、预防为主”的原则，制定如下安全交底：

1、所有参加施工人员必须先经过安全教育，熟知本专业的安全技术操作规程。

2、特殊工种操作人员必须经过专门培训，由劳动部门发上岗证后，持证上岗。

3、开始施工前应先熟悉施工现场情况，记清各井洞的位置，对安全防护不严处要远离，注意光线不好处的事故隐患。

4、正确使用个人防护用品，进入施工现场必须佩带安全帽，禁止穿托鞋或光脚。

5、高空作业必须系安全带，使用梯子时要有专人扶梯。

6、定期检查安全防护用品。

7、遇雷、雨、大风天气，必须停止一般室外作业。

8、机械设备必须机座稳固，转动部分防护要严密。

9、管材、器具等堆放、场地要平整，堆放不宜过高，应呈梯形堆放，下方垫木，两侧须有防滑的挡块。

10、使用电动工具时要一机一闸一保护，电线不能破损，使用完毕后拉闸上锁、挂牌，砂轮切割机要注意旋转方向，防护罩要完好。

11、倒链的轮盘、倒卡、链条有变形严禁使用，起吊后如需要在空中停留较

接受人： 交底人：李桂亮

工程名称

繁荣小区21号楼

编 号

07

交底项目

建筑给排水及采暖

交底日期

2011年5月10日

交底内容

施工安全

文字说明或附图：

长时间，要将小链栓在大链上，不许超负载使用。

12、系统试验压力时管堵、盲板、丝口、法兰的正面不许站人，升压要慢，不许带压修理。

13、油漆、汽油等易燃物要妥善保管，库房及使用现场要通风良好，严禁烟火。

14、电焊机要专人养护，接拆电源要有良好接地、有防雨措施。焊接作业完毕后应认真清理现场，检查有无焊件、熔渣等引发火灾的可能，特别是管道井、电梯井、风井的底层更应注意彻底检查。

15、气焊操作时，两瓶要保持10m间距，所有仪表应完好、应远离易燃品，气管与电线不许缠绕，点火时先开乙炔，再开氧气；熄火时先关氧气，再关乙炔。回火时急速关闭氧气，再关乙炔。

16、施工现场严禁喝酒、打闹及一切赌戏性活动，酒后不许进入施工现场。

17、明火作业时要准备水、砂、灭火器等。

接受人： 交底人：李桂亮

工程名称

繁荣小区21号楼

编 号

08

交底项目

建筑给排水及采暖

交底日期

2011年5月10日

交底内容

施工操作

文字说明或附图：

一、 施工人员必须认真按施工图、施工验收规范和操作规程的规定施工、验收，符合施工质量验收统一标准的要求。

二、 室内采暖系统安装：

1、钢管安装的支、吊架间距应符合6.3.7-2表的规定。

表6.3.7-2

2、管道穿过墙壁和楼板，应设置钢套管，安装在楼板内的套管底面与楼板平齐，顶部高出楼层地面20mm（卫生间内应高出50mm）安装在墙壁内的套管两端与饰面平齐。

3、管道上安装螺纹阀门时，应安装可拆装的连接件。

4、管道支、吊架不得设在焊缝处，距焊缝应不小于50～100mm。焊接连接的水平干管管道变径，应顶平偏心连接，开口焊接支管时，应距焊口200～300mm。

5、系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验，合格后，应对系统进行冲洗，冲洗完毕将系统内水排出。

三、 室内给水系统安装：

1、室内明装PP－R塑料给水管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配

接受人： 交底人：李桂亮

工程名称

繁荣小区21号楼

编 号

09

交底项目

建筑给排水及采暖

交底日期

2011年5月10日

交底内容

施工操作

文字说明或附图：

合土建工程正确预留孔洞或预埋套管。

2、立管要垂直，横管宜有2％～5％的进度，坡向泄水点。

管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应正确，埋设要牢

固、平整，管卡与管道接触应紧密，支架间距应符合规范的规定。

3、地沟内PP-R给水管安装完毕后，采用30mm厚铝箔玻璃棉管壳保温。

四、室内排水系统安装：

1、塑料管道的粘接应符合操作规程规定，水平管与水平管或立管的连接，应采用450三通或900斜三通，立干管的连接，应采用450弯头。

2、排水埋地管道及支墩（座），严禁铺设在未经处理的松土上。

3、在立管上应每隔一层设置一个检查口，每层设伸缩节、立管卡子一个。

4、塑料排水管道的支吊架应固定在承重结构上，间距应符合规范规定，

立管底部的弯管处，应设支墩。

5、排气管不得与风道或烟道连接，管径在室内屋顶下0.3m处比立管大一号，高出屋面最低不得小于0.7m.。

6、隐蔽或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，排水系统按立管分层进行通水试验，主立管及水平干管管道均做通球试验。

7、水龙头安装高度距地面1m，地漏顶面标高应低于地面5～10mm。

接受人： 交底人：李桂亮