“十三五”重点项目-医养结合养老院(养老中心)项目申请报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

根据国家发改委规定，凡是被纳入《政府核准的投资项目目录》项目投资申报时必须编写项目申请报告。项目申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体，拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为政府审批部门对企业投资项目进行核准提供依据。

项目申请报告主要内容包括：申报单位及项目概况；战略规划、产业政策及行业准入；项目选址及土地利用；资源开发及综合利用；征地拆迁及移民安置；环境和生态影响分析；经济影响分析；社会影响分析。

编写项目申请报告流程：我们将根据不同的行业、专业、地区对项目申请报告的不同要求，编写符合要求的的项目申请报告。首先确定任务的方案和侧重点，根据不同的需要，提出不同的研究提纲、确定各部内容的深度要求，经与委托方协商后，组成由相关专业技术人员参加的项目组，确定项目经理，进行现场考察、搜集资料、尽职调查、研究论证，在此基础上提交规范的研究成果。同时，我们也配合项目单位完成发改委立项、核准、融资等后续深度服务。

关联报告：

医养结合养老院(养老中心)项目建议书

医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告

医养结合养老院(养老中心)项目资金申请报告

医养结合养老院(养老中心)项目节能评估报告

医养结合养老院(养老中心)项目市场研究报告

医养结合养老院(养老中心)项目商业计划书

医养结合养老院(养老中心)项目投资价值分析报告

医养结合养老院(养老中心)项目投资风险分析报告

医养结合养老院(养老中心)项目行业发展预测分析报告

国家规定的项目申请报告格式

第一章 申报单位及项目概况

1.1医养结合养老院(养老中心)项目申报单位概况

1.1.1医养结合养老院(养老中心)项目申报单位名称

1.1.2申报项目名称

1.1.3医养结合养老院(养老中心)项目申报单位法定代表人

1.1.4医养结合养老院(养老中心)项目申报单位简介

1.2医养结合养老院(养老中心)项目概况

1.2.1医养结合养老院(养老中心)项目名称

1.2.2医养结合养老院(养老中心)项目性质

1.2.3医养结合养老院(养老中心)项目的建设背景

1.2.4医养结合养老院(养老中心)项目建设地点

1.2.5医养结合养老院(养老中心)项目主要建设内容和规模

1.2.6原辅材料及用量

1.2.7产品和工程技术方案

1.2.8主要设备选型和配套工程

1.2.9组织机构及劳动定员

1.2.10投资规模和资金筹措方案

1.2.11医养结合养老院(养老中心)项目施工进度及招投标

1.2.12医养结合养老院(养老中心)项目财务和经济评论

第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析

2.1发展规划分析

2.2产业政策分析

2.3行业准入分析

第三章 资源开发及综合利用分析

3.1资源开发方案

3.2资源利用方案

3.3资源节约措施

第四章 节能方案分析

4.1用能标准和节能规范

4.1.1相关法律、法规、规划和指导文件

4.1.2国家行业相关标准及规范

4.2能耗状况和能耗指标分析

4.2.1医养结合养老院(养老中心)项目所在地的能源供应状况

4.2.2医养结合养老院(养老中心)项目的能源消耗种类和数量

医养结合养老院(养老中心)项目能源消耗表

4.2.3能耗指标分析

4.3医养结合养老院(养老中心)项目节能措施和节能效果分析

4.3.1节能措施

4.3.2节能效果分析

第五章 医养结合养老院(养老中心)项目建设用地、征地拆迁及移民安置分析 5.1医养结合养老院(养老中心)项目选址及用地方案

5.1.1医养结合养老院(养老中心)项目选址

5.1.2厂址的建设条件

5.1.3医养结合养老院(养老中心)项目用地方案

5.2土地利用合理性分析

医养结合养老院(养老中心)项目总平面主要指标表

5.3征地拆迁和移民安置规划方案

拟建区为工业用地，无需拆迁及移民安置。该项目占地XXX㎡。项目的建设符合XX区土地利用控制规划的有关要求，占地规模合理，符合国家保护和利用农用地的政策。

该项目符合产业政策，不在国土资源部、国家发展和改革委员会制定的《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》内。

第六章 医养结合养老院(养老中心)项目环境和生态影响分析

6.1环境和生态现状

6.2生态环境影响分析

6.2.1施工期生态环境影响分析

6.2.2营运期生态环境影响分析

6.3 医养结合养老院(养老中心)项目生态环境保护措施

6.3.1法律、法规依据

6.3.2污染物排放标准

6.3.3施工期环保措施

6.3.4营运期环保措施

6.4地质灾害影响分析

6.5特殊环境影响

第七章 医养结合养老院(养老中心)项目经济影响分析

7.1经济费用效益或费用效果分析

7.1.1财务评价依据及范围

7.1.2基础数据及参数选取

7.1.3财务效益与费用估算

7.1.4财务分析

7.1.5不确定性分析

7.1.6财务评价结论

7.2行业影响分析

7.3区域经济影响分析

7.4宏观经济影响分析

第八章 医养结合养老院(养老中心)项目社会影响分析

8.1社会影响效果分析

8.2社会适应性分析

8.3社会风险及对策分析

医养结合养老院(养老中心)项目附表：

附表1：医养结合养老院(养老中心)财务评价指标汇总表；

附表2：医养结合养老院(养老中心)建设投资估算表；

附表3：医养结合养老院(养老中心)流动资金估算表；

附表4：医养结合养老院(养老中心)总投资使用计划与资金筹措表；

附表5：医养结合养老院(养老中心)营业收入、营业税金及附加和增值税估算表；

附表6：医养结合养老院(养老中心)总成本费用估算表；

附表6-1：医养结合养老院(养老中心)固定资产折旧费估算表；

附表6-2：医养结合养老院(养老中心)工资及福利费估算表；

附表7：医养结合养老院(养老中心)利润与利润分配表；

附表8：医养结合养老院(养老中心)投资现金流量表；

附表9：医养结合养老院(养老中心)资本金现金流量表；

附表10：医养结合养老院(养老中心)财务计划现金流量表；

附表11：医养结合养老院(养老中心)资产负债表；

附表12：略。

“十三五”重点项目-医养结合养老院（养老中心）项目申请报告