编号：_______________

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甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

租房合同出租方：（以下简称 甲方）

联系地址：

证件号码:

电话：

传真：

邮政编码：

租房合同承租方： （以下简 称乙方）

联系地址：

证件号码:

电话：

传真：

邮政编码：

甲乙双方经协商，于 年 月 日订立本租房合

同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、 甲方同意将 市 路 的房屋及其设施租赁

给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》 （产

权证编号:字第 号）

2、 乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，

乙方不得将房屋另作他用或转租O

第—条：提供设备

1、 甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合 同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、 乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、 租赁期自 年 月 日起至 年 月

日止。

2、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一 个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租 赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙 方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按 当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、 租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方 每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租

金，以此类推。

2、 乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

账号：

抬头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、 物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收 费标准支付。

2、 租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、 其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担 , 如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同 时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租 房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金 不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并 赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市 容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何 损失赔偿，此合同即可终止。

2、 租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加 减租金和更改终止合同租借期。

3、 甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方 使用国际长途电话，可由甲方代买 "国际长途电话使用卡"， 费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨 ）。甲

方有权向乙方追索

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行 为：

1、 租赁权转让或用作担保。

2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三 者使用。

3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要 维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时 安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因 造成的修理，则费用由乙方承担。

3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙 方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构 时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程 完毕后应通知甲方检查。

3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原 状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行

为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均 由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

公寓租房的合同范本