天富烧烤广场设计说明

第一节 规划设计说明

一、概况

1.工程简况

工程名称：石河子天富3号热力站（石河子天富热电）

建设单位：

设计单位：新疆城市发展设计

用地面积：0000平方米 适建用地面积：0平方米

建筑改造：烧烤商铺2层，烟囱80米

2.场地简况

本地块位于位于石河子市大转盘乌伊公路向西200米均，北面为145团场华泰国际，南为石河子市老街,东为石河子大转盘车站，西为石河子沙湾车站地理位置十分优越.规划厂房改建烧烤广场。

规划用地为较为规则的方形地块，西面厂房烟囱，将此次改造分两期。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约250米,地块现状为空地,，西北有简易板房，地势平坦，环境较好，交通便捷。

二，规划设计目标

1.协调好本地块和周围环境的关系、使本烧烤广场成为城市空间的有机组成部分；

2.充分利用地块及周围环境特点创造特色烧烤娱乐环境；

3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全；

4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象；

5.根据石河子的特点，注重地块改建改制的经济性。

三、规划设计思想

1.以独特指导思想

强调“现代工厂风烧烤广场”的设计思想，满足舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的现代烧烤广场。

2.经济可行及适度性的原则

烧烤广场设计充分利用周边环境，积极营造人、建筑与自然和谐的户外空间，又要尽力挖掘空间潜力，发挥土地的最大经济效益.

3.重视城市景观原则

针对项目所处地块的要求、规划的用地布局及空间组织，以广场的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性和愉悦性，同时非常注重建筑物形体和立面处理，使建筑物展现建筑的简洁和大气，注重建筑物整体比例和材料组合以及主要细部的刻画。

五、地块总指标

总用地面积：5000平方米

适建用地面积：5000平方米

总建筑面积：1000平方米（板房改造）

其中:

广场建筑面积: 3000平方米

卫生间建筑面积:100平方米

娱乐广场建筑面积：250平方米

汽车停车位：80个（汽车停车位53个汽车影院车位27个）

容纳人数：1000人

第二节 建筑设计说明

建筑标准

1.建筑耐久年限：二级

2.建筑物耐火年限：二级

三、总平面设计

1.规划结构：

本地块位于位于石河子市大转盘乌伊公路向西200米均，北面为145团场华泰国际，南为石河子市老街,东为石河子大转盘车站，西为石河子沙湾车站，方便交通，石河子市和145团场得到烧烤夜市的整合。

（1）广场西面设计多种烧烤区，例如：碳烤区，铁板区，自助区，烘烤区。其建筑改为双层建筑，方便商户们在有烧烤的食材，物料，工作场地的安排及摆放。房子以统一门头及外观，便于物业的管理。

（2）停车场位于广场入口主干道的西面分为两个区北区南区和中部的汽车电影院观影区.

（3）卫生间位于每栋商铺房中间处和烟囱后面的夹角处，能更好的利用空间和方便顾客在饮食的时候尴尬及可以为前来等塔的人和滑梯游玩的游客提供方便

（4）娱乐休闲场所位于饮食A，B区的中间和广场的西北角

（5）大众电影院位于停车场西面，节省空间和降低成本

（6）烟囱规划结构清晰合理，设施配套齐全。

（7）大门入口和围墙位于广场的南面，以防腐木和铁艺的材料进行加工制作

3.道路结构及交通组织

广场入口出口设于地块西南边的城市规划道路，从入口由西向东引入6米宽的主路，广场形成主路直通停车场二级道路系统。

广场停车采用室外停车集中布置的方式，便于管理。

广场以食客为本，规划设计步行系统，规划在主入口两侧车道设3米宽人行道，沿东北向停车场和饮食休闲区单侧设2米宽人行道，人行道通过停车场与饮食休闲步行道相连，形成相对完整的步行系统，也为饮食，娱乐，休闲的人提供了很好的行走路线。

广场入口道路铺装根据不同功能选取不同的材质，如广场内车行道为沥青路面；人行道，商铺门外的车行道采用彩色混凝土地砖，室外停车场采用植草砖，以丰富广场景观。

4. 绿化设计

绿化设计以点、线结合为主，广场的入口，停车场，休闲区，洗手间，由此渗透至绿地和道路绿地，使各绿地相互联系，使之形成良好的绿化系统。绿化环境设计在强调步行空间与各组团空间整体意境的同时，注意各组团绿地的个性化塑造，将广场环境书写成充满现代工厂风格烧烤广场，充分体现规划设计“现代工厂风烧烤广场“的宗旨。

绿地：布置草坪、灌木、少量造型优美的乔木，同时规划一定的硬地和建筑小品，作为老人小孩休憩游玩的场所，也是市民交流休闲的好去处。

5．景观设计

随着市民生活水平的提高，广场环境质量已越来越受到人们的重视，从单纯追饮食娱乐，转向对饮食娱乐环境质量更高的要求。广场园林化则能满足人们对饮食娱乐环境的生理和心里的需要。规划尊重城市和人文环境特点，力图体现广场和环境的密切关系。运用城市设计的理论和方法，对广场室外环境进行研究和处理。

广场的景观中心绿地通过绿化、小品、铺砌和花木合理组织搭配，形成开阔、明快、活泼的公共空间，吸引市民前来休憩娱乐，成为整个广场景观的高潮点，组团绿地由建筑围合成，布置草坪、灌木、柱廊、花坛等，令市民享有高雅的休闲环境。

广场环境内容广泛，从指示标牌、休息亭廊、雕塑、灯柱、灯具、围墙、花坛、座椅、儿童游戏器械到一些市政设施等，它们的设计应融功能性、装饰性、趣味性为一体，对广场景观的形成起到画龙点睛的作用。

四、建筑单体设计

1.烟囱设计

（1）将老式的排烟烟囱改造为市级地表建筑

在建筑造型设计中，集中体现了现代建筑的美，以现代独特个性。效仿第三国际（共产国际）纪念塔，有原始的烟囱有效的改变了它的外观后和实用性后，让它变成一个具有历史意义和象征共产主义向往的个性地标性建筑，同时打造石河子唯一一个可以登高望远的景观塔。在形体处理上注重高低错落与螺旋，材料以钢材为主，局部配以涂料及玻璃，既表现了建筑体块的变化，又体现建筑现代与历史之美。

2.商铺设计

（1）将现有的板房进行改造加盖

在建筑造型设计中，主要体现商铺的实用，合理，现代的理念。将现有的板房进行加盖二层，其目的就是为了让商铺的操作间及囤放物品的空间更大，更方便，更舒心的工作场地，在二层设计统一的广告门头。具有一个商业业态的形象方便管理。

3.卫生间设计

（1）卫生间设立于每栋商铺房中间处，能更好的利用空间和方便顾客在饮食的时候尴尬

（2）卫生间设立于烟囱后面的夹角处，可以为前来等塔的人和滑梯游玩的游客提供方便

（3）卫生间风格定位于中高端的现代风格，可以和广场的整体相结合

4.大众电影院及汽车电影设计

（1）在空间的考虑把汽车电影院和大众电影院放在一起，为了降低成本

（2）在电影院设计在停车场附近可以方便看汽车电影的市民，在远处的食客也可以进行赏析

5.娱乐休闲设计

（1）娱乐休闲位于饮食A，B区的中间，这个区的设计的思路是给食客提供一个自拍，等人打发无聊时间的娱乐的地方

（2）娱乐休闲位于广场的西北角，这个休息区可以提供给登塔和滑梯游客的一个休息补充能量，观看登塔人的休闲场所

6.大门入口和围墙设计

（1）大门的设计和围墙设计采用工厂风格和海盗元素相结合，做出一个用防腐木做门楼，铁艺做门相互交叉的大气宽敞的大门，围墙以海鲜烧烤为主题的改造特色围墙面层以手绘墙绘为主

五、建筑消防设计

1.总平面消防设计

基地内设计主入口各一个，广场道路宽度和转弯半径满足消防车通行要求，院落道路保持通畅。

2.单体建筑消防设计

商铺间距必须满足消防规范要求，商铺与商铺山墙之间间距均大于6米。

第四节：给排水设计

一、给排水设计说明

1．设计依据

本工程采用的主要标准及法规：

● 建筑给水排水设计规范

● 建筑设计防火规范

● 室外给水设计规范

● 室外排水设计规范

2．概况：

本项目总建筑面积约5000m2的小区，双层商铺及公共卫生间，广场容纳1000人设计范围为室内外生活给排水系统和室外消火栓给水系统。

3、给水系统

（1）水量估算及水源

按照建筑给水排水设计规范 进行估算,整个小区建成后,最大日用水量约为200m3/天，最大小时用水量约为80m3/h。

（2）供水方案

初步考虑给水采用市政管网直供。

（3）其他绿地浇洒用水及其他零星用水均由区内给水管道直供。

4．消防系统

5．排水系统

（1）排水体制

雨水、污废水分流排出。商用污水、雨水各自设置专用立管排放，污水经室外化粪池处理后排入市政污水管道，雨水就近排入市政雨水管道。最大日污废排水量约为200m3/天。

（2）排水管网

雨水：屋顶雨水采用天沟汇集，沿雨水专用立管排至室外雨水管网。

商用污水:采用独立的排水立管，伸顶通气。系统由卫生洁具、排水管道、通气管、检查口、清扫口、室外排水管道、检查井、化粪池等组成。

商用废水：经独立的排水立管进入小区污水管网，最后统一排入市政污水管网。

（3）室外排水

室外雨、污水分流。室外排水采用U-PVC加筋管。

三、节能专篇：

1、采用节水型卫生器具及给排水配件。

2、公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。

四、环保设计

1、污水在经化粪池预处理后排入市政污水网管。

2、广场商户及食客垃圾袋装处理，集中投放。

第五节电气设计说明

设计范围：

1、10/0.4KV变、配电所

2、低压配电系统

3、照明系统

4、建筑物防雷

5、接地及安全

6、智能化系统：按普及型标准配置

照明：

照明主要分户外照明和室内照明。

户外照明主要采用路灯及节能灯。

考虑室外及景观照明电源。

弱电：电话，数据信息，电视，安保，背景音乐等

1、其它智能子系统

（1）出入口管理及周界防越报警：在广场周界安装探测器，与周界探照灯及闭路电视监控系统联动。

（2）闭路电视监控：在广场主要通道及周界设置前端摄像机。

（3）巡更管理：在广场各区域内及重要部位制定保安人员巡更路线。

（4）停车场管理：通过对广场停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理。

（5）紧急广播与背景音乐系统：在广场、组团绿地、道路交汇等处设置音箱、音柱等放音设备，平时播放音乐、通知等，紧急事件发生时，可切换至事故广播状态。

（7）物业管理计算机系统：应具备房产管理、商户信息管理与查询、设备管理、维修管理、商户和客户投诉管理、保安管理、收费管理、物业公司内部管理等功能。

电气节能

节约电能措施要满足使用和保证电能质量，采用节电设计方案和新型产品，提高电器设备使用效率，以节约能源。

1、照明：照明灯具均采用节能灯，均加快速镇流器。

2、变压器：采用低噪声低损耗干式变压器柜，以减少空载和负载损耗。控制变压器的负荷率和台数。

3、室内及室外照明主要采用节能灯具及光源。室外照明夜深时能关掉部分灯。楼梯灯采用延时开关控制。

4、严禁使用国家命令淘汰的产品，优先使用节能型的电气产品。

5、按经济电流密度合理选择导线截面，减少线路损耗。

6、合理设计供配电系统，缩短供电半径，减少线路损耗。

第六节 节能设计

建筑节能措施

1、采用外墙外保温节能墙体做法。

2、采用塑料框中空玻璃窗提高窗户的隔热功能。

3、采用节能防盗百叶窗，夏日遮阳，冬日反射阳光入室，平时防盗。

4、屋面采用40CM厚挤塑板。

烧烤广场设计说明范本