停车场承包合同（一）

甲方：_________

乙方：_________

以下简称甲方）本部停车场（有效车位个）承包权通过对外公开招标，确定（以下简称乙方）为停车场承包人。双方根据招标公告，并经过友好协商，签订承包合同如下：

一、承包费及其缴纳方式：

自____年____月____日至我院门诊大楼二期工程开工前，每月乙方须向甲方缴纳承包费 。合同期内，乙方应在下月____日前向甲方财务科缴纳上月承包费。特殊情况下，按特殊约定协议执行。

二、履约保证要求：

1．签订合同时，乙方须向甲方保卫科提供本人身份证和房产证原件、复印件，并自愿将房产证（ 号）原件存放在甲方作履约抵押。待承包期满、交接工作完毕后，乙方如无违约发生，或无扣（罚）款，半月内甲方将房产证退还乙方。

2．履约保证金：中标者凭中标通知书在两日内完成合同签订，过期不签视为自动放弃，甲方不退还乙方投标保证金。乙方在签订承包合同时，须向甲方交纳 万元履约保证金，待承包期满、交接工作完毕后，如无违约发生，或无扣（罚）款，半月内全额无息退还。

三、相关问题说明

1．免费停放的车辆：我院公车及____市委、市府、市人大、市政协、市卫生局、公、检、法、军队、武警、救护车以及相关业务部门等车辆（含自行车、电动自行车、摩托车、汽车等）；我院及外院医护人员在休息时间到院参与急诊急救、会诊的车辆；休息时间来院处理突发事件的人员车辆，一律免费停放。我院职工（含合同工、进修实习生）自行车、电动自行车、摩托车全部实行免费停放，不限时间。甲方已将上述免费停放车辆的车位除外在有效承包车位（ 个）之外。

2．乙方需在本合同签订后10天内，在停车场周边按双方约定的范围自费架设停车场隔断。隔断要求：高约1.8米左右，美观大方、结实，所用材料及规格符合行业标准。

3．停车场聘用的管理人员要尽量年轻化，男性年龄在60以下、女性年龄在55以下。

四、停车场管理者需遵守如下要求

（一）作息时间：乙方必须保证随时有足够人员值守停车场，实行二十四小时值班工作制。乙方需遵守医院的统一规章制度。

（二）乙方负责管理的区域：甲方院本部大门内收费和非收费停车区域，均为乙方应当管理的责任区域。

（三）停车场工作人员管理

1．停车场工作人员要统一着装，佩证上岗，优质文明服务。精力充沛、尽职尽责，确保医护及就诊病员停放车辆的安全。主动做好安全保卫，服从命令听指挥。

2．乙方自聘有行为能力的人员上岗值勤，其所聘人员与乙方之间构成劳动聘用关系，与我院无任何劳动关系。乙方应为本人及其聘用人员支付劳动报酬、购买养老保险、意外伤害险以及其他国家规定的各项保险。乙方及其自聘人员本身或双方之间因其引起的一切经济、法律等责任概由乙方承担，我院不负任何责任。

（四）停车场车辆管理

1．停车场管理人员必须指挥车辆停放在我院规定的停车区域内。外来车辆仅限于停放在二期工程待建空地、怀恩楼与____路之间坝子内。所有车辆不得乱停乱放，确保医院消防及绿色通道畅通、环境秩序良好。

2．乙方必须保证车辆停放安全。看管好出入本院的一切车辆，不损坏、不丢失。

3．乙方应当负责停车场区域的清洁卫生打扫、保洁等工作。停车场的管理人员，不能在公众场合吸烟，同时兼任我院“无烟医院”劝导员。乙方需随时保持所管辖区域干净、整洁、卫生，各项指标必须符合创建文明卫生城市检查标准和规定。

4．乙方须办理停车、取车交接手续（如发卡、开收据、出具发票等），凭手续取车。

5．乙方对停车场停放的所有车辆（含免费停放车辆）承担看管、保护责任，若有丢失、损坏，或人员伤亡事故，一切责任由承包方自负，我院概不承担。赔偿事宜由乙方与停车方协商解决。协商不成时，由我院保卫科按照《四川省高院关于停车场机动车辆赔偿纠纷案意见》的有关条款及公安交警、保险公司等部门有关规定进行裁决（非机动车辆参照执行），但相关费用由承包方承担。

6．乙方必须严格执行市物价局关于寄存车辆的统一收费标准，不得乱收费。因乱收费导致的投诉、纠纷，概由乙方承担责任。

五、违约责任及违规罚则

（一）乙方在承包期间若有以下情况，将视为违约：

1．不按时交够承包管理费、电费及国家规定的有关税费；

2．不交足风险保证金，不按裁决赔偿应承担的经济损失款项；

3．单方擅自中止合同或转包给他人经营；

4．不按时上班，引起停车混乱、影响医院正常工作和秩序；

5．有违法乱纪行为，不服从组织领导及管理；

6．有其它损害医院形象的行为，经劝告三次以上仍不改正的。

（二）承包方违约后的处理办法：

1．当即终止承包合同；

2．不退履约风险保证金。

（三）其他违规罚则

1．车辆停放在非指定地点，或停放秩序紊乱，每发现一辆扣罚乙方20.00元。

2．乱收费，或收费不给票据，每发现一次扣罚乙方

3．管理人员脱岗，每发现一次扣罚乙方元。

4．停车场区域（包括院本部一楼的所有的公共区域）的清洁卫生打扫不合格、环境差，每发现一次扣罚乙方元。

六、在合同有效期内，如因市政建设、医院建设、场地改造、修建地下停车场等及其他不可抗力，承包协议可重新协商或中止，我院不承担任何责任，承包费用按协议终止时间核算。

七、特别说明

1．．无论乙方是否向甲方缴纳承包费，停车场发生的纠纷或赔偿，均由承包方承担。

甲方： ____（盖章） 乙方：____（签字、手印）

经办人：___________ 身份证号：______________

法人代表：_________ 电话号码：______________

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