房屋补偿标准

发布时间：2019-09-22 00:25:27

附件1：

房屋补偿标准

结构

房屋状况

等级

结构及主体

装饰装修

设备

年限

补偿标准

(元/m2 )

基础

承重构件

屋面

地面

内外墙面及顶棚

门窗

水

电

砖木结构

单层住宅檐高3m。

一等

条形砖基础

0.24砖墙设0.37砖柱。

木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。

普通水泥地面

内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。

一玻一纱木门窗

有上下水

明线,普通电照。

1-5年

782

6-10年

703

10年以上

625

二等

条形砖基础

0.18砖墙设0.37砖柱。

木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。

普通水泥地面

内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。

一玻一纱木门窗

有上下水

明线,普通电照。

1-5年

684

6-10年

615

10年以上

547

单层住宅檐高2.8m。

三等

条形砖基础

0.12砖墙设0.24砖柱。

木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。

普通水泥地面

内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。

一玻一纱木门窗

有上下水

明线,普通电照。

1-5年

613

6-10年

551

10年以上

490

简易结构

单层住宅檐高2.8m。

毛石或砖土

基础

砖土混合结构,一般木屋架柱、檩条。

石棉瓦

屋面

原土夯实地面

内墙普通粉刷,外墙不抹灰,不刷涂料。

单玻木

门窗

有自来水

明线,普通电照。

1-5年

338

6-10年

304

10年以上

270

砖混结构

3层以下非成套住宅，层高3m，水电到户。

一等

钢筋砼基础

0.24砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。

柔性或钢性防水屋面或架空隔热板屋面。

普通水泥地面

内外墙面及顶棚普通粉刷。

一玻一纱铝合金窗,木门。

水到户,下水通;设水表。

明线,普通电照。

1-5年

862

6-10年

775

10年以上

689

二等

钢筋砼基础

0.18砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。

柔性或钢性防水屋面或架空隔热板屋面。

普通水泥地面

内外墙面及顶棚普通粉刷。

一玻一纱铝合金窗,木门。

水到户,下水通;设水表。

明线,普通电照。

1-5年

822

6-10年

739

10年以上

657

附件2：

房屋重置价格标准

结构类型

房屋状况

等级

结构及主体

装饰装修

设备

年限

重置价格元/㎡

基础

承重结构

屋面

地面

内外墙面及顶棚

门窗

水

电

砖混结构

3层以下非成套住宅，层高3m，水电到户。

一等

钢筋砼基础

0.24砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。

柔性或钢性防水屋面或架空隔热板屋面。

普通水泥地面

内外墙面及顶棚普通粉刷。

一玻一纱铝合金窗，木门。

水到户，下水通；设水表。

明线，普通电照。

1-5年

1270

6-10年

1143

11年以上

1016

二等

钢筋砼基础

0.18砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。

柔性或钢性防水屋面或架空隔热板屋面。

普通水泥地面

内外墙面及顶棚普通粉刷。

一玻一纱铝合金窗，木门。

水到户，下水通；设水表。

明线，普通电照。

1-5年

1212

6-10年

1090

11年以上

969

简易结构

单层住宅檐高2.8m。

毛石或砖土基础

砖土混合结构，一般木屋架柱、檩条。

石棉瓦屋面

原土夯实地面

内墙普通粉刷，外墙不抹灰，不刷涂料。

单玻木门窗

有自来水

明线，普通电照。

1-5年

458

6-10年

412

11年以上

366

砖木结构

单层住宅檐高3m。

一等

条形砖基础

0.24砖墙设0.37砖柱。

木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。

普通水泥地面

内外墙普通粉刷，纤维板顶棚。

一玻一纱

木门窗

有上下水

明线，普通电照。

1-5年

1126

6-10年

1013

11年以上

900

二等

条形砖基础

0.18砖墙设0.37砖柱。

木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。

普通水泥地面

内外墙普通粉刷，纤维板顶棚。

一玻一纱

木门窗

有上下水

明线，普通电照。

1-5年

1002

6-10年

901

11年以上

801

单层住宅檐高2.8m。

三等

条形砖基础

0.12砖墙设0.24砖柱。

木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。

普通水泥地面

内外墙普通粉刷，纤维板顶棚。

一玻一纱

木门窗

有上下水

明线，普通电照。

1-5年

888

6-10年

799

11年以上

710



附件3：

构筑物及附着物补偿标准

补偿项目

单位

结构

补偿标准（元）

一、拆迁安置补偿

猪圈、牛圈、羊圈、鸡圈

M2

砖墙、砖柱、有防水屋面

26-34

烟囱

个

砖砌，高度5米以上

337-506

水塔

座

砖混塔

容积3 M3

506

容积3-5 M3

844

容积5 M3以上

1350

机井

座

内径1米以下

1687

内径1-3米

5062

内径3米以上

8437

石坎

M2

42-59

厕所

M2

有屋面、粪池，砖木结构

51-67

有土木简易屋面

26-34

围墙

米

砖墙

24cm

42-59

18cm

34-51

12cm

26-42

土墙

8-17

钢结构

51-67

手压井

套

钢管

342-507

尿坑

个

342-507

水泥院场

M2

10cm以下

34-42

10cm以上

42-51

水池

M2

42

沼气池

个

2000

花池

M2

砖砌花墙水泥抹面

8-17

旧砖干砌

6-8

锅灶

台

砖砌、贴瓷砖带烟囱

342-422

砖砌、水泥抹面带烟囱

169-254

土坯水泥抹面

101-136

无烟囱、简易灶

67-85

手推磨

台

34

户外自来水

M

¢25-35mm

8

大门

座

砖柱铁大门（双开）

1350

砖柱铁大门（单开）

675

砖柱门楼大门

337

土坯门楼木门

169

粮仓

座

砖砌水泥抹面1M3以上

337-675

砖砌水泥抹面1M3以下

169-337

砖石砌明水沟

M

8

配电室

M2

604-675

变压器

处

16874

60T地称

台

16874

空调

台

236

太阳能

个

337-506

木质电杆

根

51-85

砼电杆（9-12m）

根

422-506

二、其他赔偿

迁坟

座

3年以上

254

3年以内

506

涵洞

M

101-135

U型渠

M

51

电话（宽带）

部

169

有线电视

户

506

修车地沟

个

590-844

电箱（电表箱）

户

59

水泥地面

M2

59-85

屋顶水箱、水塔

个

844-1012

垃圾池

个

675-844

垫土方

M3

7-11

补偿项目

单位

说明

补偿标准（元）

各种杨、柳、桐、椿、榆等落叶乔木类（自迁补偿差价）

棵

干径1-2cm

5

干径3-4cm

7

干径5-6cm

12

干径7-8cm

15

干径9-10cm

22

干径11-15cm

30

干径16-20cm

40

干径21cm以上

60

桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、樱桃、黄莲木、杜仲、柿子等各种经济油料树木类

棵

可参照落叶乔木类，提高价值一倍

不超过120

松、柏、杉、棕、桂、女贞等各种常绿树木类

棵

可参照落叶乔木类，提高价值50%

不超过100

苗圃

亩

5074

木本花卉

株

5-20

花草花卉

棵

3-10

19、有的人与人之间的相遇就像是流星，瞬间迸发出令人羡慕的火花，却注定只是匆匆而过。

20、凡世的喧嚣和明亮，世俗的快乐和幸福，如同清亮的溪涧，在风里，在我眼前，汨汨而过，温暖如同泉水一样涌出来，我没有奢望，我只要你快乐，不要哀伤。

21、在绝望的时刻，与某个人一同怀抱着一个渺茫的希望，并竭力让对方相信终有实现的一天，这种痛楚的喜乐，唯在爱情中才会发生。

22、你永远也看不到我最寂寞时候的样子，因为只有你不在我身边的时候，我才最寂寞。

23、因为记忆中的曾经太美好了，美好到即便是再狠心的人也舍不得去忘记。不是爱情不肯放过你，不是回忆不肯放过你，不是宿命不肯放过你，而是你自己不肯放过你自己。

24、承诺本来就是男人与女人的一场角力，有时皆大欢喜，大部分的情况却两败俱伤。

25、爱上一个人容易，等平淡了后，还坚守那份诺言，就不容易了。

36、爱情不是花荫下的甜言，不是桃花源中的密语，不是轻绵的眼泪，更不是死硬的强迫，爱情是建立在共同的基础上的。

37、成熟的爱情，敬意、忠心并不轻易表现出来，它的声音是低的，它是谦逊的、退让的、潜伏的，等待了又等待。

38、男人应该找个他爱的人做妻子，女人应该找一个爱她的人做老公。 

39、如若有开始，没有结果，我还是希望会遇见，即使到最后才明白你盛开在我触不可及的彼岸。个中滋味，都不及你出现在我生命中。

40、为什么要那么痛苦地忘记一个人，时间自然会使你忘记。如果时间不可以让你忘记不应该记住的人，我们失去的岁月又有什么意义？

41、有人说恋爱要找自己喜欢的人，结婚要找喜欢自己的人，都是片面的。恋人不喜欢自己有什么可恋的？老婆自己不喜欢怎么过一辈子？

42、女人家十有八九都是心里有一分爱，表面上就流露两分。

43、流星划破长空那一刹那好美！也好短暂，可是美中的痛苦只有长空自己知道，因为它没有能力留住那美丽而短暂的流星！流星永远是长空短暂的拥有，只有不变的恒星才是长空中永远的最美！

44、爱一个人，对方也爱你，甜的居多；爱一个人，对方不知道，酸的居多；爱一个人，对方不爱你，苦的居多。

45、因为爱情，就是抛却世事烦琐，倾听花开的声音，没有任何声音比它美比它动人……只一瞬，便是永恒。是生生不息的诱惑，世间无人可抵挡而过。

 51、恋爱中的女人要求她的情人是英雄、巨人，一个半神的人，又要求自己不全属于他，所以只有完全占有了他，她才会快乐。

52、爱，永远是没有永恒的定义因为每个人的体会和感悟不同，爱很美，却也有褪去的时候，就如一场烟火，只留下短暂的美丽。

53、两个相爱的人在一起是一种快乐，幸福。因为不易所以才应该更加去珍惜，不要到失去的时候才懂得。同样，爱需要包容，彼此相爱的人，他们的心是彼此最温暖的。

54、人总是仰望和羡慕着别人的幸福，一回头，却发现自己正被仰望和羡慕着。要珍惜和感知自己真正拥有的幸福。不要让你的幸福，只是在别人眼里。

55、所有爱的苦都要自己承担，那是你自己种下的因种下的果，和别人没有关系，别人来关心来问，也只是隔靴搔痒。

56、如果你想被别人爱，你首先必须使自己值得爱，不是一天，一个星期，而是永远。

57、一个女人必须了解和牢记，男人——只要他是是男人，无论老幼，他都爱漂亮的女人。

58、每一次恋爱的时候，都要全心投入，即使受过伤害，也别有所保留；只是你要变得聪明，但不是功利，这样，在结束的时候，你才不会有遗憾。

65、缘起缘灭，缘浓缘淡，不是我们能控制的，我们能做到的，是在因缘际会的时候好好的珍惜那短暂的时光。

66、爱情需要合理的内容，正像熊熊烈火要油来维持一样；爱情是两个相似的天性在无限感觉中的和谐的交融。

67、太阳的位置在天，松树的位置在山。爱情是一种位置，适合你的位置，才会使你感到牢固和香甜。

68、只有爱情没有婚姻会像泡沫一样容易破灭；只有婚姻没有爱情也会像白开水一样容易让人厌倦。

69、人生是一幅风景，爱情是一束鲜花。没有鲜花，风景就不会绚丽，没有爱情，人生就容易成为荒凉的土地。

70、爱一个人就是拨通电话时忽然不知道要说什么，才知道原来只是想听听她那熟悉的声音，原来真正想拨通的，只是自己心底的一根弦。

71、爱情是最美好的梦，壮丽着每个人的人生。无论你是青年还是老年，无论你是离异还是独身都不要打破自己的爱情梦。让心中的太阳温暖生命，你就会永远年轻。

78、心中有什么，你就会看见什么，爱情和婚姻不是没有缺憾，但爱情与婚姻肯定需要信仰，就好像我们相信阳光一样，首先要笃信阳光，其次再接受太阳有黑子！

79、爱一个人最重要的也许不是山盟海誓和甜言蜜语，生活中的一些琐事，更能体现他对你的用情，那才是爱的密码。 

87、有的女人恋爱时让男友宠着自己，结婚后仍然要老公百般宠着自己，却忘记做为一个女人应该做的份内之事。这样的女人是不懂得爱情的。

93、做女人一定要经得起慌言，受得起敷衍，忍得住欺骗，忘得了诺言，放得下一切，最后用笑去伪装掉下来的眼泪。

94、永远不要栽培你所爱的男人或女人，你把他或她栽培得太好，结果只有两个–他从此看不起你或他给人偷了。

95、若是有可能，有些事情一定要用所能有的，竭尽全力的能力来记得它。因很多事情我们慢慢地，慢慢地就会变得不记得。 

96、世上没有任何一种动物，跑得比时间和生命快，赛过光阴的不是速度，而是爱情在两个灵魂之间的慢舞。

97、只有在爱情里面，女人才活得真正像个女人。

98、因为爱情常常是不可预知的，所以它的消逝很多时候也往往不以我们的意志为转移，如果确曾深爱过，则爱就永远不会被我们忘记。

99、在绝望的时刻，与某个人一同怀抱着一个渺茫的希望，并竭力让对方相信终有实现的一天，这种痛楚的喜乐，唯在爱情中才会发生。

房屋补偿标准

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