重庆市主城区首套房退个税攻略(渝中区为例2016版)

一、 需要准备的材料（见下面的图片）

二、 材料准备

1、 申请表填写模板（见下面的图片）

2、 开个人纳税证明

到交个税所在区的地税服务大厅（带身份证复印件即可）。目前渝中区开此证明地址有变，就在日月光广场对面的渝中区行政服务中心（和平路1号星河商务大厦，较场口轻轨站3号出口的斜对面）。进门后从右手边上2楼，上楼左手有个税务的填报点，可询问领取一张申请表，此服务台旁边有取号机（可先取号，取号为地税）。然后根据号上的窗口进行办理。需注意，开此证明不仅要身份证原件，还要一张复印件，最好一起带往。如果没有带，可到1楼进门左手直走到头右拐的角落进行复印，一元一张。

纳税证明开完后需要将金额填到申请表上，包括40%的应返税金额。

3、 贷款明细

首次提取需要开能反映放款月到提取月所有还款记录的还款明细（去个贷中心开更方便，不需要那些乱七八糟的流水，只要贷款放贷和还款的明细就行）。例如是2013年6月放款，7月还贷，就需要开2013年6月到2014年6月的所有放款及还款明细。

4、 首套房证明

到房子所在区的房房管所开首套房证明。江北区是在建新东路鸿程大厦4楼，当天是拿不到的，需要过5个工作日。此办公地址2016年9月15号就要搬迁到五里店东方灯饰旁边。

5、 房产证复印件

没有拿到房产证的，请注意申请表上第一行的填写。拿到房产证的只需要交复印件，不过请注意要能够看得清楚。

6、 身份证复印件

交复印件，注意带原件，到时候要看一下的。

7、 购房合同复印件

交复印件，注意带原件，到时候要看一下的。

8、 借款合同复印件

交复印件，注意带原件，到时候要看一下的。

9、 抵押合同复印件

交复印件，注意带原件，到时候要看一下的。

注意：以上指的均是首次提取，且购买的的新建房。二手房请注意还需要提供契税发票复印件。是否满足提取条件请百度。

非首次提取不再需要购房合同、借款合同及抵押合同的复印件。其他材料依旧！

渝中区办理地点已搬迁到渝中区政务大厅，进门右手财政局窗口（人少则不需要取号）。目前除了开首套房证明，其余均可再次办理完毕。

重庆市主城区首套房退个税攻略（渝中区为例2016版）