潍坊房奴必知 三大省贷款利息招数

尽量使用公积金贷款

　　众所周知，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是7折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。

　　一家国有银行的理财师表示，对于首套房使用商业贷款，想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑更可省下不少利息。

　　目前潍坊市贷款额度以下述条件的平均额度为借款人的参考贷款额度：

　　1、所购自住住房价款的70%，旧房不能超过房屋价款的50%;

　　2、夫妻双方按目前缴存水平计算的住房公积金至离、退休前累计缴存总额的2倍，单身借款人不超过3倍;

3、贷款期限在5年以下的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的50%，贷款期限在6年以上的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的40%(不含一年期内的贷款)。

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