房地产中介服务合同

合同编号：_房中介合字_号

甲方（房地产中介服务机构）：

资质证号:

联系地址：

联系电话:

法定代表人：

经纪人： 执业证号：

联系地址：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

委托代理人：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方于—年—月—日至—年—月—日【独家】【非独家】委托甲方

为乙方出售位于

的房地产（以下简称“该房地产”）提供中介服务。 根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商 一致达成如下协议：

第一条乙方确认出售房地产的基本情况

1. 房地产的权属证明为 ，号码 。

2 .房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他： _】。

3. 建筑时间： （以 为准）。

4 .【建筑面积】【套内建筑面积】： 平方米（以房产证为准）。

5. 拟售价格：（—币）Y 元（大

写：_亿_仟—佰_拾_万_仟_佰_拾_元）以上。

6. 同意买方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付

款】【其他： 】。

7. 同意税费缴交方式：【各付各税】【税费全部由买方支付】【税 费全部由卖方支付】【与买方协商】。

8. 交楼状况及时间： 。

9. 该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查 圭寸】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于 —年_月_日前解 除。

10 .可能影响本房屋交易的其他事项： 。

第二条甲方义务

1. 甲方应当核实房地产权属情况的真实性并应现场察看该房地产。

2. 甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。

3. 甲方不得故意隐瞒与订立存量房买卖合同有关的事实或者提供 虚假情况。

4. 非经乙方书面同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

5. 买方同意购买该房地产的条件符合本合同第一条约定的， 甲方 应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖合同。

6. 如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的 买方达成交易并书面通知甲方的， 本合同解除，甲方应当撤下甲方在 网上（指 市存量房网上交易系统，下同）登记的本合同及房地产 信息。

7. 其他： 。

第三条乙方义务

1. 乙方应提供该房地产的权属资料及业主主体资格资料， 以供甲 方核对。乙方保证对该房地产拥有完整产权， 并保证向甲方提供的资 料属实，出售意愿表达真实。

2. 甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的 协助。

3. 乙方应按合同约定及时支付中介服务费或支付甲方从事中介活 动支出的必要费用。

4. 如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的 买方达成交易的，应当书面通知甲方解除本合同。

5. 其他： 。

第四条中介服务费给付

甲方在本合同约定的期限内，促成乙方与买方签订存量房买卖合

同后—天内，乙方向甲方支付中介服务费为【（—币）Y 元（大

写：亿仟佰拾万仟佰拾元）】【房屋交易价格的 ％】 【于签订存量房买卖合同时进行约定】。

第五条法律责任

1. 乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款 0.05%的标 准向甲方支付违约金。

2. 甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情形， 致使乙方受到损失，乙方有权拒绝支付中介服务费，并要求甲方赔偿 损失。

3. 本合同因甲方原因在网上被撤下导致不能继续发布房屋 信息 的，乙方可单方解除本合同。

4. 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与买方签订 存量房买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金

为

5. 乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中 介服务费。

6. 其他： 。

第六条文件送达

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系 地址为准。

第七条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，按下述第 种方式解决：

1. 提交 仲裁委员会仲裁；

2. 向 法院提起诉讼。

第八条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充 协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。

乙方（签章）：

委托代理人（签章）：

日期：

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