套间租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： （承租方身份信息将在公安系统备案，请勿进行任何违法行为）一经发现绝不留情

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址小区名称： ；居住面积 平方米；居住人数：

2、室内附属设施：

热水器 洗衣机 窗帘 其它：

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 个月；自 年 月 日起至 年

月 日；

2、房屋租金：每月 元人民币，房租提前十天交，承租方应保密房屋租金不得泄露，如有泄露同租人员得知不退还押金。

3、房租付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止时，乙方应还原房子的原貌，并把垃圾清理（如未清理，扣除卫生费）甲方将全部押金退还乙方，不计利息。

4、如乙方托欠房租，压金将不退还并且空调故障的维修费用需乙方承担（特殊情况提前通知甲方）。

5、租赁期内由乙方支付给甲方：水费固定10元每人每月、电费：电表以外度数均摊，（空调连接电表插头不得擅自撕毁，撕毁有偷电嫌疑，按每天10元电费计算，另一端无封条插头可拨）。宽带费 元每月，支付方式为房租一并交付。 银行卡：工行 621226 120200 4867215 江列红

6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同（不退还押金），7天内收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（2）乙方拖欠房屋租金超1次；

（3）乙方不能做影响它人正常生活的行为，例如大声喧哗影响它人正常休息或（屡叫不改者，甲方有权终止合同不退还押金）；

（4）乙方如有急事需要解除合同，属乙方违约，不退还押金并且要结清电费，不得以押金抵房租使用故意拖欠。

（5）乙方在承租房内发生私人纠纷并由此产生的后果与甲方无关。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳电等，电费与房租是分开收取，收到电费时，不得拖至与房租并付；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内对房租、水电等加价，不得提前收回房屋；甲方提供的所有室内附属设施，乙方均免费使用，不再向甲方支付任何使用费。

4、在租房合同期内，乙方入住人数不得超过2人，除合同约定的费用外，甲方不得再向乙方增收任何费用。

5、租用期满后，乙方如要搬走不续约，需提前一个月通知甲方。

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防水、防电、防盗工作，发现漏水现象应第一时间通知房东并关闭总阀门。使用热水器时，应先关闭电源，用后再开起。房间内使用电源插座应使用功率等于大于2500W的正品插座。夏天使用驱蚊器，应使用正品电蚊香，禁止使用盘试点燃蚊香有火灾隐患。如果因乙方未按如上说明发生事故，乙方负全部责任。

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

8、乙方在居住期间如果发生：死亡、犯罪、疾病等，一切可能给甲方或其它人造成经济损失或其它损失的行为，将支付相应的民事赔偿。

9、因乙方不答应甲方的无理要求，而引起甲方要求乙方退房，属于甲方违约。甲方需归还乙方的预交房租及押金，并赔偿乙方一个月房租作为违约金。

10、在承租合同期内，未经乙方同意，甲方不得用任何方式进入乙方房间。否则，由此而引起乙方财物丢失，乙方有权要求甲方为自己作出原价赔偿。

11、因乙方不小心将门反锁的不开，需通知甲方来开门，不得擅自用脚踢门，砸锁，否则所有损失由乙方赔偿。如甲方不能打开此门，开锁费用需乙方支付。

12、甲方出租的其他房客影响到乙方正常休息，甲方需要帮助乙方解决这一困难，与其他房客协调。如果乙方提出三次，甲方的协调效果都不明显，乙方有理由退房，甲方向乙方返还押金及剩余房租。

13、乙方不得带不三不四的人群回家，影响其它人休息，有安全隐患。房屋维修产生的材料费需均摊。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字代表甲乙双方同意以上所有条款。

五、其它说明：

出租方： 承租方签字：

联系电话： 联系电话：

QQ：

签约日期： 年 月 日

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