提高房产证办理效率的几点思考

作者：刘　颖

来源：《经济师》2009年第07期

        摘 要:由于房地产日趋活跃,办证的人越来越多,文章从产权管理部门的角度,提出几点建议让老百姓办证更轻松。

        关键词:办证 轻松 房地产

        中图分类号:F293.31 文献标识码:A

        文献编号:1004-4914(2009)07-293-01

        近来,楼市暖风频吹,房地产市场又活跃起来了,每天到房管局产权处办证的人络驿不绝,虽然交易大厅有了叫号系统,秩序上稍微好些,但仍有不少人排了几十个号,甚至上百个号,却因手续不齐,材料差缺延误办证,有的甚至要跑好多趟,一个证要办的次数越多越影响整体速度,导致不少老百姓报怨办证难。买房子办房证涉及开发商、商品房买卖双方(二手房)地税、财政、银行等多个部门,中间环节多,对于普通老百姓来讲,一生当中买房的次数不会太多,对于购房办证就会感觉手续繁复,如何让老百姓清楚办证流程,减少重复劳动,提高办证速度,产权处作为具体承办部门,需要从各方面着手,使工作更加精细化、科学化、规范化,让老百姓办证不再难。

        一、宣传到位

        虽然目前我们交易大厅有现场咨询人员,但还有很大局限性,还要充分利用网络平台、新闻媒体、宣传手册、模糊查询、开发商等多层面的宣传渠道。

        1.网络平台。需要专门网页来宣传房证办理的流程和规范。网页内容既要内容丰富,让老百姓能够找到所需要的东西,又要简洁明快,让老百姓能够非常快的找到需要的东西,当然,这需要网页有较好的层次安排。要做到内容丰富,办证流程、所需材料要根据不同的登记分类详细介绍,例如买商品房办理房产证,要根据单位或个人合同、签订日期、产权证明书,日期不同所提交材料不同,填哪些相关表格,同时附有样表,样表也要细致,让老百姓对照情况,能知道自己是什么登记种类、带什么材料、下载什么表格、怎么填写表格。网络及时更新,具有时效性,才能真正发挥网络的宣传功能。如果老百姓上网准备的材料、表格,办证时都不能用,老百姓不但报怨,网络的宣传作用就难以发挥。

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