消防安全工作手册最新版

发布时间:2018-12-27 11:51:14

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消防安全工作手册

为认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》《浙江省消防管理条例》和《浙江省消防管理若干规定》以及有关消防工作的法规切实贯彻预防为主防消结合的消防工作方针进一步加强各级防火安全责任制的落实不断提高全体员工的防火安全意识杜绝各类火灾事故的发生更好地确保公司、业主、经营户生命和财产的安全特制订《消防安全工作手册供员工学习并自觉遵守群策群力齐抓共管确保防火安全市场稳步发展创造一个的良好环境

第一章 总则
第一条 指导思想
第二条 方针与原则

第二章 消防安全责任制
第三条 消防安全组织
第四条 消防安全委员会的组成
第五条 消防安全委员会职责
第六条 第一消防安全责任人职责
第七条 第二消防安全责任人职责

第八条 第三消防安全责任人职责
九条 消防安全管理人主要责职

第十条 义务消防员职责

第三章 岗位职责

十一 办公室防火规定

十二 消防控制中心

十三 高低压配电室

第十四条 空调机房

十五 档案室资料室图书室
十六 汽车
十七 食堂
水泵房
第十九 电工
二十 电梯工
电焊工

第二 火灾报警控制器的操作步骤
第四章 防火管理制度
消防安全重点部位的防火管理制度
招商租赁等公司防火管理制度

第二 居民住宅区火管理制度
消防安全检查制度
营业场所营业期间二小时巡查制度
营业场所防火管理制度
二十九 新、改建装修工程防火管理制度

第三十条 消防控制中心值班制度
员工消防安全教育培训制度
三十二 用火用电安全防火管理制度
三十三 安全疏散设施防火管理制度

第三十四条 火灾隐患整改制度
第三十五条 仓库消防安全防火管理制度

第三十六条 消防设施器材维护保养制度
第三十七条 建筑消防设施联动系统检测制度
第三十八条 消防器材维护保养制度
第三十九条 禁烟制度

第四十条 义务消防队的组织管理
第五章 火灾扑救疏散应急预案
第四十一条 火灾扑救疏散应急预案
第六章 奖励与惩罚
第四十二条 奖励
第四十三条 第四十七条 处罚

第四十八条 公司对负责安全管理人员的要求

第七章 附则

第四十九条 本制度适用范围
第五十条 解释权,执法监督
第五十一条 施行

第一章 总则
第一条 为了预防火灾和杜绝火灾危害保护公司、业主、经营户财产和员的人身安全维护公共安全保障公司其它各项工作的顺利进行依照《中华人民共和国消防法》《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》、《浙江省消防管理条例》、《浙江省消防管理若干规定》的规定,制定本手册。
第二条 消防安全工作贯彻预防为主防消结合的方针实施综合治理的具体步骤坚持专部门与公司全体员工、市场经营户相结合的原则实行逐级消防安全责任制

第二章 消防安全责任制:
第三条 公司设立各级消防安全责任制,第一消防安全责任人公司总经理担任;第二消防安全责任人由各部门经理担任(第一消防安全责任人任命)。第三消防安全责任人由各部门主管担任(第二消防安全责任人任命)。义务消防员由各部门、员工担任
第四条 成立由公司第一、二级消防安全责任人组成的消防安全委员会保安部门对本市场的消防安全工作实施监督管理在公司二级消防安全责任人的领导下全面贯彻谁主管谁负责的原则,落实逐级消防安全责任制和岗位责任制

第五条 公司消防安全委员会职责

1认真贯彻国家消防法律法规和地方公安消防机关消防工作的指示将防火安全工作纳入经营行政管理计划做到五同时(即在计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时,计划、布置、检查、总结、评比消防安全工作)

2、定期(上、下半年各一次)召开消防安全会议,组织制订和修改消防安全管理度,并督促实施
3加强防火宣传教育组织开展消防活动
4领导义务消防组织给予必要的工作和生活条件的保障;
5组织对市场防火安全检查主持研究火灾隐患整改方案的实施做到预防为主”;
6指导对消防设施、设备的配备维修更换管理
7一旦发生火灾事故积极组织力量扑救并负责协助公安消防机关查明火灾原因明确责任提出改进措施和处理意见
第六条 公司一消防安全责任人职责
1贯彻执行消防法规保障公司消防安全符合规定掌握本公司的消防安全情况
2将消防工作与本公司的经营管理等活动统筹安排批准实施年度消防安全工作计划
3为本公司的消防安全工作提供必要的经费和组织保障
4确定逐级消防安全责任制,批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程
5组织防火检查督促落实火灾隐患整改及时处理涉及消防安全的重大问题
6根据消防法规的规定组建义务消防队
7组织制定符合本公司实际的灭火和应急疏散预案并实施演练

第七条 公司第二消防安全责任人职责

1第二消防安全责任人必须严格执行公司第一消防安全责任人对消防安全工作的具体要求认真贯彻实施年初由公司与级消防安全责任人签订的消防安全责任书的各项内容将消防安全工作纳入经营管理及其它各项工作中去

2、针对本市场的实际情况经常开展消防安全宣传教育使本公司的员工、市场经营户对公司的消防安全管理制度做到人人皆知加强对员工、经营户的消防法律法规知识的教育不断提高员工的消防安全意识督促各级员工、市场经营户遵守消防安全管理制度
3、定期组织(每年不低于两次)开展对本市场的消防安全检查及时发现不安全因素将不安全因素及时通报公司相关部门处理,以便使不安全因素及时得到整改
4、因违反消防安全相关法律、法规接到公安消防机关整改通知的必须按照规定的期限和要求进行整改

第三消防安全责任人职责

1、三级消防安全责任人必须严格执行公司消防安全管理规则全面负责管辖区域内的消防安全工作坚决做到消防安全工作对二级消防安全责任人认真负责

2、在贯彻执行二级消防安全责任人布置的消防安全工作过程中做到不敷衍了事不打折扣不拖延保质保量完成
3、经常组织开展安全检查工作发现不安全隐患及时通报相关部门发现有违反公司消防安全管理制度的人和事必须立即制止加强教育确保安全
4负责对业主、经营户及经营场所消防安全工作的监督和管理加强消防安全知识的宣传教育使业主、经营户对公司的消防安全管理制度有所了解并自觉遵守
5、因业务需要临时设摊促销活动等须事先上报保安部在确认安全的前提下方可进行,超过500人以上的集会,需报东阳市公安局批准在做好相关应急措施的前提下方可进行;

6、在接待访客或洽谈业务过程中严禁在禁烟区吸烟如在吸烟区吸烟烟蒂必须入缸

消防安全管理人主要职责
1在公司消防安全委员会及责任人的领导下全面负责监督检查管理公司的消防工作
2定期向公司消防安全委员会汇报公司的消防工作情况提出消防工作实施计划
3加强对员工进行消防安全知识教育与普及
4会同公司工程技术部门对用电用火改建装修等项目进行审批工作
5经常组织对市场进行消防安全检查查出的隐患及时填写整改通知单并对整改情况负责复查验收对重点禁火部位动火实施监护
6对重大火险隐患及时向公司领导报告并督促有关部门采取临时紧急措施防止事故发生
7一旦发生火灾应及时赶赴现场组织扑救做好善后处理工作调查情况分析原因明确责任

8对消防工作中成绩显著的部门和个人提出表扬和奖励对违反消防安全制度造成火灾事故的责任者按情节轻重提出处理意见

第十条 义务消防员(全体员工〈含领班〉)职责
1认真学习和自觉遵守消防安全工作的各项法令法规条例和本公司的消防安全管理规则
2积极参加公司举办的各项防火知识教育和培训活动掌握消防安全知识和本工种的防火知识熟练掌握消防器材的使用熟悉公司确定的重点部位及严格执行这些部位的规章制度不得擅自挪用或移动消防器材和设备、设施未经同意不得擅自进入重点部位
3值班人员上班时间不得擅自离开岗位发现不安全因素或事故苗头要立即报告公司保安部或工程部及时采取果断措施
4严禁将易燃易爆物品带进公司内
5不得私自移动各种电气设备设施电气线路不得乱拉乱接使用电器时必须严格按章办事
6一旦发生火灾应奋力扑救每个员工都有维护公司安全及引导客人疏散的义务和责任

第三章 岗位职责
第十 办公室防火规定:
1办公室内不准使用火电炉和其它电器加热取暖特殊情况须经公司物业审批后方可使用
2不得将易燃易爆物品带入办公室
3办公室内不得燃烧纸屑等物品
4办公室内严禁吸烟
5下班前切断电源检查火种消除隐患确保万无一失
6办公室人员有义务和责任配合上级公安、消防部门的消防安全管理工作

第十 消防控制中心
1消防控制中心为消防安全重点部位无关人员不得入内,消防主机的操作必须由专人负责
2消防主机报警设备应保证二十四小时不间断工作如发现设备故障应及时排除确保机器的正常工作若无法解决应及时报告工程技术部迅速排除
3消防电话消防广播为消防专用设备在非火警情况下严禁使用
4消防主机报警设备为主备电自动更换供电当主电停电超过一天时可将主机电源关闭以免电瓶过时放电
5消防控制中心必须保证二十四小时有人值班并做好值班记录
6消防主机设备在正常情况下应设在手动以免误操作

7当消防主机设备发出火警信号时值班人员应立即通知当值保安领班或巡逻人员赶赴现场察看如属误报由现场人员通知消控中心值班人员并作好记录如有火灾发生则根据灭火应急方案实施

十三 高低压配电室
1公司从事电业工作人员必须经过专业训持证上岗
2严格遵守操作规程和防火制度值班人员不得擅离职守无关人员不准入内设立出入登记制度;
3、配电室内应保持整洁不得存放易燃品和食物设备上不悬挂衣物
4配电室门窗进出关闭预防小动物进入而发生设备火灾事故
5经常检查配电设备及电气线路发现故障及时查明原因予以排除并及时向有关部门报告
6遇有特殊情况如火灾、地震、水灾等自然灾害事故,配电室人员可根据指挥员或部门经理决定而停止供电或恢复供电
7工作人员必须懂得电气火灾的扑救和灭火器材的使用
8、配电室内严禁吸烟和动用明火

十四 空调机房
1非工作人员严禁入内严格交接班制度认真做好记录
2操作人员严格遵守操作规程和防火规定不得擅自离岗
3机房内严禁吸烟严禁动用明火
4学习消防知识掌握灭火器材的使用方法

十五 档案室资料室图书室
1非工作人员严禁入内查阅档案资料须经主管部门同意方可查阅

2严禁吸烟和动用明火严禁带入易燃易爆物品
3严禁乱拉乱接电气线路和设备
4下班前严格检查电气设备切断电源关闭门窗
5学习消防知识掌握灭火器材的使用方法
十六 汽车
1汽车库内不得存放易燃易爆物品
2汽车进入库区应服从管理按序停车
3汽车应按明显标记出入严禁向行驶
4汽车库内严禁吸烟和动用明火
5汽车库内严禁进行电焊气焊操作工作人员应经常检查汽车是否有漏油现象并及时处置
6装有危险品的车辆严禁停放过夜
7汽车库工作人员要掌握灭火器材的使用方法
十七 食堂
1粮食油料食品储存处严禁烟火
2开油锅时思想集中不准离人并要掌握油温防止燃烧和外溢烫伤结束时回收剩油
3炉灶周围不准堆放过量燃料工作结束时必须清除残渣
4烘箱周围不准烘烤衣物和存放易燃易爆物品
5厨房灶房内无关人员不得进入
6使用煤气或液化气应严格按照操作规程进行

7、定期清理油、烟管道,防止堆积的油污引发火灾;
8、工作人员要学习消防知识掌握灭火器材的使用方法

第十八 水泵房
1泵房人员应严格执行操作规程和消防安全规定坚守岗位不得擅离职守
2非泵房人员不得入内因工作需要进入泵房须经部门领导同意方可进入
3泵房内严禁吸烟和动用明火泵房内保持整洁干燥
4泵房人员应管好泵房内的消防器材通讯设备排水设备负责对泵房设备的维护和保养建立每日巡查制密切注意各类水泵的运行状况发现异常情况应立即排除故障和报告公司领导
5经常与消防控制中心取得联系每月不少于一次对消防水泵进行试运转检测运行状况
6不定期进行末端放水检查注意水压变化情况
7、工作人员要学习消防知识掌握消防器材的使用方法
十九 电工
1从事电业工作人员必须经过专业训练持证上岗技术熟练掌握用电防火安全知识否则不准独立操作

2严格遵守操作规程对不符合电气安全规定的供用电设施电工有权拒绝安装并予以取缔
3安装电气设备必须符合安全要求不准乱拉乱接电源或任意增大容量新线接通旧线必须拆除铺设线路必须穿管
4经常检查电气设备和线路的安全状况并建立巡查制度,发现隐患及时维修更换防止由于短路过负荷接触电阻电火花和电弧所引起的火灾事故
5加强对电炉电烙铁电烘箱等电热设备的安全管理对违反制度不听劝阻的有权采取断电措施
6认真履行职责严格遵守防火制度,学会使用消防器材
二十 电梯工
1从事电梯工作人员必须经过专业训练持证上岗否则不准独立操作
2电梯工作人员应每天对电梯的运行状况进行检查并建立巡查制度,认真做好记录发现故障应及时排除
3电梯需要检修时应严格按操作规程进行并有明显告示和防护措施防止无关人员进入检修区以免发生伤亡事故
4电梯工作人员经常对电梯进行维修保养工作确保电梯正常运行
5熟练掌握操作技术一旦电梯发生故障应懂得急救知识
6货电梯严格区分禁止人货混装电梯内严禁吸烟和动用明火
7电梯门钥匙必须专人保管防止丢失或无关人员随意拿用
8患有高血压心脏病等人员不适合从事升降电梯操作的工作
9电梯在维修过程中要专人负责安全防止无关人员进入电梯间一旦发生故障严禁非维修人员进行扒门迫降等危险操作
10严禁超负荷运转和强行启动
11学习消防知识掌握消防器材的使用方法
二十一 电焊工
1焊工必须经过专门的技术培训持有焊工操作证熟知各项安全操作规程坚持十个不烧的原则
2重点部位动火必须办理用火用电审批动火前清除周围易燃物品有专人监护确保安全的情况下方可动火烧焊作业大风天室外不得动火烧焊动火现场配置消防器材
3氧气瓶必须安全附件齐全(防震圈安全帽)氧气瓶放置应有防倒固定措施使用结束后及时收回严禁乱丢乱放夏季严禁暴晒
4氧气瓶乙炔瓶与明火应保持10以上距离乙炔瓶使用时严禁卧放氧气管乙炔管按国际标准不得使用同一颜色管线
5氧气瓶乙炔瓶冬季冻冰时严禁用火烘烤只能用温水解冻严禁将氧气作为喷漆充气的气源
6动火结束后应对焊接场地进行检查确保万无一失

二十二 火灾报警控制器的操作步骤
消防报警控制中心的值班人员必须十分熟悉控制柜温感烟感器高低区消防泵顶层风机正压风机排烟阀等消防设施的各种功能特性和各楼层消防设施位置熟练地操作控制柜各种按钮消防控制中心值班人员应坚守岗位严密地监视控制柜报警上各种信号
1消防联动控制柜平时放在手动位置
2报警状态:当某层烟感探测器和温感探测器及水流指示器动作报警应迅速到报警地址可通知保安值班人员迅速赶到现场),确定是否误报误报要查明原因然后消除楼层显示器信号和报警再到机房消除报警并复位
3确定某层发生火警的操作
1迅速向119报警
2控制柜迅速转入自动位置
3迅速启动高区或低区消防泵
4自动启动顶层排烟风机及正压风机
5电话通知上下各层人员疏散(如确因需要);
6打开确定火灾层的排烟阀
7切断每层风机电源和风机盘管电源(切断各楼层照明电源打开应急照明)
8用扩音随时通知人员疏散
9迅速将全部电梯迫将至首层

10通知机房人员密切配合(对机房人员的要求不再重复)

11灭火结束和发现水管爆裂溢水应迅速关闭水泵
第四章 防火管理制度
二十三 消防安全重点部位的防火管理制度
公司将容易发生火灾一旦发生火灾可能严重事故危及人身和财产安全以及对消防安全有重大影响的部位确定为消防安全重点部位并设置明显的防火标志实行严格管理
1根据消防安全重点部位的不同性质规模配备消防器材和安全设施
2、消防安全重点部位的工作人员须经培训合格后持证上岗并由办公室备案工作人员应保持相对稳定不宜随意调动
3消防安全重点部位的防火安全工作必须专人负责制订行之有效的安全制度并严格执行
4消防安全重点部位的防火责任人应经常性地进行安全自查自纠工作消除不安全隐患
5防火安全职能部门会同消防安全重点部位所属部门加强防火安全检查和督导并进行严格的考核提出奖罚意见
二十四 招商租赁等公司防火管理制度
1各租赁经营公司必须贯彻预防为主防消结合的方针认真执行公司制订的消防安全管理规则自觉服从我公司安全保卫部,市场管理部的管理正确处理好安全与经营的关系确保有一个安全经营的良好环境
2严格遵守与新光建城装饰城管理有限公司签订的安全经营目标管理责任书的条款各公司的签约责任人即为各公司的消防安全责任人,必须对本摊位的安全经营切实负起责任对本摊位的员工经常进行消防安全教育严格遵守安全操作规程对本摊位员工的安全教育每月不得少于一次并结合本摊位的实际负责制订并落实消防安全管理制度将安全经营的责任落实到人
3切实做好本摊位的防火工作确保本公司无火灾隐患无火灾事故自觉做到不挤占消防通道消防前室防火卷帘下严禁堆放商品及其它物品灭火器材落实专人维护管理确保处于完好状态员工要掌握防火灭火的基本知识人人会使用消防器材
4加强防火工作严格对火种的管理餐饮公司要教育督促厨房间员工在操作时要掌握火候人离灶台时必须关闭煤气灶餐饮公司必须每半年对油烟管道彻底清洗一次确保不积油污以消除火灾隐患做好安全防范工作

5游戏房必须严格按照公安文化部门关于对公共娱乐场所管理规定执行严格遵守我公司的消防安全管理针对行业的特点切实落实防火防盗的责任制
6各公司严禁在禁烟区吸烟不得乱拉乱接电源不得擅自使用电热器材
7严格对固体酒精等易燃物品的管理要集中保管要设有专门仓库储存专人负责营业场所禁止存放使用液化气要严格按照液化气的使用规定和操作规程
8经常对本摊位进行安全检查发现隐患及时整改一时解决不了的及时报告公司物业管理部,对公司物业管理部发出的隐患整改通知单必须认真对待并限时整改确保万无一失
二十五 市场摊位防火管理制度
入住装修前的消防安全管理
1物业使用者(业主)领取钥匙时与其签订业主公约并要求业主注意保护消火栓喷淋头,疏散指示灯等公共消防设施
2房屋装修前,物业管理部装修公司签订房屋装修施工协议书另与业主,装修公司防火责任人共同会签防火责任书明确防火责任落实防火措施确保施工期间的防火安全
3教育业主与租户不得擅自改变房屋使用性质储放易燃易爆物品以妨碍他人安全楼道内不得堆放物品保持疏散通道的畅通

4、装修现场必须按规定配置一定数量的灭火器,以备不测。

二、加强居民小区消防管理的群防群治
1、市场管理部经营户紧密合作签订消防安全共保合同书依靠业主委员会的力量将消防工作深入到每家每户
2充分利用市场内的公告栏法制宣传画廊黑板及标语横幅新闻媒体以及知识讲座多种形式经营户宣传消防安全与自身的关系形成邻里守望火灾共防安全共享的良好风气
3、市场管理部会当地派出所、公安消防大队市场消防工作真正落实到实处强化经营户的消防安全意识增强预防火灾的自觉性消除市场火灾隐患
第二十六条 消防安全检查制度
1、保安人员每天不少于2次对市场进行巡回检查主要做好监督各部门执行消防法规的情况隐患整改的情况及时纠正和制止现场的违规行为等工作并做好巡检情况记录
2、公司必须每月进行一次市场管理部、物业管理部等部门主管参加的消防安全检查做好检查情况汇总分析对查出的隐患下发隐患整改通知书落实责任逐一整改归档备查
检查内容包括

1火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况
2安全疏散通道疏散指示标志应急照明和安全出口情况
3消防车通道消防水源情况
4灭火器材配置及有效情况
5用火用电有无违章情况
6重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况
7消防安全重点部位的管理情况
8易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况
9消防(控制室)值班情况和设施运行记录情况;
10防火巡查情况
11消防安全标志的设置情况和完好有效情况
12)市场经营户的用火、用电情况。
3每年公司领导对各市场消防安全检查不少于4并记录存档
4认真做好每日巡查对重点部位每日不少于2次的检查并做好检查记录和上报工作由当班值班保安实施
5、防火重点(高低压配电室,空调机房,风机房,控、消控中心水泵房)人员按照自己的职责对设备严格按照操作规程每天巡查工作确保各种设施设备正常运行并认真做好运行巡查情况的记录和上报工作
6防火检查应当填写检查记录检查人员和被检查负责人应当在检查记录上签名;。
7对检查发现的问题及时填发《隐患整改通知书》并按隐患整改制度落实整改
第二十七 营业期间二小时巡查制度
1、物管部保安当班人员在营业期间营业场所采取2小时巡回检查
2巡查的内容
(1)用火用电有无违章情况
(2)安全出口疏散通道是否畅通
(3)安全疏散指示标志应急照明是否完好;
(4)消防设施器材是否到位完整
(5)常闭式防火门是否处于关闭状态防火卷帘下是否堆放物品影响使用
(6)消防安全重点部位的人员在岗情况
(7)其它消防安全情况
3防火巡查人员应当及时纠正违章行为妥善处置火灾隐患无法当场处置的应立即向消防责任人或消防管理人汇报发隐患整改通知书发现初火灾应当立即报警并及时扑救
4防火巡查人员及其主管人员应当填写巡查记录并签名

5一级检查由保安班组织实施
1保安人员对市场的巡查过程中将治安检查与防火检查相结合着重检查市场内防火重点部位(地下停车库配电房等)发现火灾苗适时处理及时汇报
2保安人员每日巡查市场消防通道是否畅通各安全出口疏散通道是否有物品堵塞公共消防设施器材是否完好),每日巡查后做好记录由保安班负责签字
6二级检查由客务中心组织实施
1)物管部组织人员对管辖区域,设备(特别是易燃易爆物品)进行一次检查
2检查各班组对防火安全工作的执行落实情况处理及整改火情隐患向员工进行安全教育及时表扬或批评
3每月向公司消防安全委员会汇报一次本市场的消防安全情况
7三级检查由公司组织实施
1季度由公司消防安全第一责任人责成消防安全管理人组织人员市场进行重点部位的检查或抽查尤其是每年元旦春节、“五一”、“十一前要组织防火安全大检查公司消防安全第一责任人(总经理)每年不少于一次全面检查

2检查市场各部门贯彻执行消防安全制度情况重点检查要害部位消防安全管理及执行情况好的表扬奖励差的批评处罚

二十八 营业场所防火管理制度
1营业场所严禁烟火严禁电器线路乱拉乱接严禁使用电热器材禁止擅自动用明火
2禁止擅自动用占据消防设施和设备擅自占用消防通道和应急通道防火卷帘下严禁堆放商品和其他货物禁止携带危险物品进入营业场所
3因业务需要装修改建等项目须事先将方案报公司物业管理部门核准确认后方可施工施工期间必须服从管理严格遵守公司的消防安全管理规则
4非营业时间作业(检修)等工作必须填写非营业时间作业申请单报公司物管部同意后方可进行作业(检修)人员必须服从当班保安人员的管理结束后须经保安队员检查确认安全方可离开
5临时用火用电应事先经公司物管部同意后方可进行动用明火必须在周围无易燃易爆物品的地方进行定人负责配备必要的消防器材动火结束后必须彻底清理现场确认安全方可离开
二十九 改建装修工程防火管理制度
1装修公司必须按规定办理装修施工审批手续向公司物业管理提供设计图纸提供施工说明电气线路和电器设备的安装使用装修材料提供施工公司资质施工人员名单
2办理施工《出入证》,施工人员凭《出入证》进出;
3、施工现场必须按规定配置一定数量的灭火器;
4电气线路和电气设备安装必须符合要求施工操作人员必须持有效操作证上岗施工必须符合《低压电气装置规程》
5所有电气线路必须穿金属管PVC敷设下行线采用金属软管连接所有接线头均应设在接线盒内
6线径必须满足供电负荷要求并有可靠保护装置
7所有照明包括灯箱采用有优质合格证书的成套灯具
8公司只提供现有的基本照明新增容量必须装设电度表或按实际容量估算电量按月抄收
9安装要严格按照批准设计方案图纸进行施工不得随意改变电气装置必须设置额定容量的漏电保护及分路空开以保障线路的安全运行
10所有电气装置金属构架均应可靠保护接地
11装修材料的选用内部装修各部位材料的燃烧性能等级应符合建筑等级要求
12所有消防设施不得私自变动而影响其功能发挥如需变动应报工程技术部批准
13施工现场应封闭营业期间禁止施工禁止使用明火
14施工用电应经物业管理部审批并装置电表及可靠的漏电保护开关施工现场严禁吸烟
15施工中如需动火作业应按规定报请物业管理部办理动火许可证施工时必须有专人监护
16施工现场的所有建筑材料要堆放整齐放置得当保持消防通道畅通材料进出需要出示证明
17现场施工人员必须遵守本公司有关规章制度接受工程、安全保卫部对施工技术安全指导和监督
18任何部门公司未经办理装修施工审批手续擅自动工的经发现责令停工
19电气线路和电器设备安装不按规程施工均不予以验收和通电
20施工中未经批准有意改变原设计图纸经发现责令停工按规定办理变更手续
21装修不按规定采用阻燃材料均不予验收接电
22装修改造中未经批准私自取消移动消防设施影响其功能发挥并责令恢复原样
23施工现场临时用电私拉乱接造成营业现场停电施工人员无证作业造成损失由责任人员负责赔偿
24施工材料乱堆乱放影响消防通道畅通责令停工整改
25施工垃圾不能及时清运影响营业和消防安全责令停工整改
26、物业管理部门接到项目验收报告后必须及时按规定进行验收符合审批要求立即予以接电以确保营业的需要对不符合消防技术规范要求的待整改验收合格后方能投入使用
三十 消防控制中心值班制度
1消防控制中心为消防安全重点部位无关人员不得入内
2消防控制中心的值班操作人员依照规定接受消防部门培训持证上岗熟记消防设施类别编及编所在区域熟练操作消防设施
3消防主机报警设备保证24小时不间断工作如发现设备故障应及时通知工程技术部门排除确保设备正常工作若无法排除的故障应及时向公司消防安全负责人汇报工程技术主机厂家联系迅速排除;
4消防电话广播为消防专用设备在非火警情况下严禁使用
5消防控制中心必须保证24小时有人值班详细做好各类原始值班运行记录不得擅自离岗
6做好警设备的运转巡查定时巡查水泵做好备用电源的测试工作并做好记录签字
7消防控制中心严禁吸烟闲聊应保持室内整洁卫生
8做好值班巡查工作发现违章及时阻止纠正发现重大隐患及时汇报上级领导
9认真管理好消防控制室内器材装备确保设备完好有效
员工消防安全教育培训制度
1每半年对每名员工进行一次消防安全培训物业管理部组织实施
2按规定对特种作业人员进行年检和安规考试办公室组织实施
3每年组织公司所有人员进行一次根据公司的实际情况有针对性的采用消防知识竞赛,消防业务技能大比武的活动由公司办公室组织实施
4每年对全体义务消防员进行业务培训不少于10小时物业管理组织实施
5对市安委会防火安全委员会等上级有关部门组织的各类活动认真组织配合并及时利用各种形式对全体员工进行宣传教育传达贯彻物业管理部实施
6建立新员工上岗前培训档案做到培训有计划有内容有总结有受培训人员签字
7建立各类教育培训工作台帐把各部门参加教育培训情况作为年终考核依据之一
8下列人员必须经过消防机构培训a消防安全责任人b消防安全管理人c消防控制中心的值班操作人员

三十二 用火用电安全防火管理制度
1在公司范围内凡需要临时动火必须办理审批手续经公司物业部批准并具 备动火条件方可动火

2凡易燃易爆物品的储存使用的部位禁止动火
3、营业场所在营业期间现场禁止动火
4动火单位和部门在动火现场必须指派专人监护配备灭火器材在确认无火灾危险周围无易燃易爆物品情况下落实相应的消防安全措施后方可动火并自觉接受安全保卫人员的监督和管理
5、市场内禁止采用火电炉取暖如营业工作需要使用必须办理审批手续物业管理部门检查合格批准后方可使用由专人负责落实责任制并做好使用前使用中使用后的安全检查自觉接受安全保卫人员的监督和管理
6、市场内用电禁止私拉乱接超负荷用电无证操作
7因改建装修需要接电必须经物管部工程技术人员检查审批同意后由工程技术部门派电工接电
8任何经营户和个人都不得擅自改变电气线路更换电气设备
9对违规接用电的现象公司工程技术部可采取停止供电的措施整改后方可通电
三十三 安全疏散设施防火管理制度
1应当保障疏散通道安全出口畅通
2按规定设置符合国家要求的消防安全疏散指示标志和应急照明设施
3保持常闭式防火门处于关闭状态
4消防安全疏散指示标志应急照明等设施处于正常状态
5严禁占用疏散通道
6严禁在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物
7严禁在营业期间将安全出口上锁遮挡或者将消防疏散指示标志遮挡覆盖
8严禁其它影响安全疏散的行为
9安全疏散设施出现故障要立即报告规定24小时内修复并做好记录;。
火灾隐患整改制度
1对存在的火灾隐患应当及时予以消除
2对于检查要求当场整改的就要立即以整改
下列行为应当场改正

1用火、用电违章情况
2安全出口疏散通道是否畅通安全疏散指示标志应急照明是否完好
3消防设施器材和消防安全标志是否在位完整
4常闭式防火门是否处于关闭状态防火卷帘下是否堆放物品影响使用
5消防安全重点部位的人员在岗情况
6其他消防安全情况
3对不能当场整改的,,物业管理部门开具整改通知报告消防安全责任人或消防安全管理人提出整改方案并由被检查部门责任人签字被检查部门责任人应当确定整改措施限期并负责落实整改
4隐患消除之前应当落实防范措施保障消防安全
5隐患整改完毕负责整改的部门或人员应当将整改情况函告物业管理部,提出复查消防安全检查人员复查合格后并由消防安全责任人或消防安全管理人签字确认后存档
6、对公安、消防机构责令限期整改的火灾隐患应在限期内整改整改后由公司物业管理部向公安消防机构报告整改情况申请复查
三十五 仓库消防安全防火管理制度

1、必须懂得储存物品的性能危险性和灭火方法做到分类储存堆放整齐留有通道符合五距要求不得超过储存量
2、加强对火种电源的管理库内严禁吸烟严禁乱拉乱接临时线路严禁使用电热器具严禁擅自动用明火
3、库内保持干燥通风防潮保持整洁
4、配备消防器材人人会使用
三十六 消防设施器材维护管理制度
1消防设备维护保养由具有相关资质的消防公司负责;
2消防设施器材使用部门(保安服务部)发现故障和损坏要及时报告填写报修单或内部联系单送交物业管理部;
3、物业管理部接到报修单后在24小时内按报修内容分配给工程技术人员进行检修
4检修完工后如实填写检修情况经使用部门签字认可存档
5对一时无法修复的设备应迅速向公司消防安全责任人汇报并及时与专业维护保养公司联系24小时内到位检修同时要做好应急措施
6遇到夜间和直接影响营业的紧急项目或产生危险的情况应先抢修后填写报修单以保证安全和正常营业
7消防设备联动测试时间规定每年的一月四月七月十月的10(遇节假日顺延)营业营业结束后进行工程技术人员和安全保卫人员及维护保养公司共同组织实施并做好详细记录

8、灭火器、消火栓每天检查一次(由早班当班保安人员检查)每月在检查卡上记录一次;
三十七 建筑消防设施联动系统检测制度
检测时间安排:
一月四月七月十月的十日(如遇节假日临时改期)场营业结束后进行,如一天完不成第二天继续进行
1检测内容要求
1火灾探测器:表面无腐蚀涂覆层脱落等损伤文字符号和标志清晰有巡检信号
2手动报警按钮:组件应完整有明显标志
3消防联动控制设备

4联动响应时间
5联动控制方式
6面板自检
7直接手动控制及直接输出接点
8时间记录
2控制功能
1输出能控制室内消火栓灭火系统消防水泵的启动和停止的控制信号

2输出能控制自动喷淋系统的启动和停止信号接收反馈信号并显示其状态应能显示水流指示器报警阀及其他有关阀的状态
3输出能控制卷帘门的半降全降的控制信号接收反馈信号并显示其状态
4输出能停止有关部位的空调通风关闭电动防火阀的控制信号接收反馈信号并显示其状态
5输出能启动有关部位的防排烟风机和排烟阀等控制信号接收反馈信号并显示其状态

6输出能控制常用电梯使其自降至首层的控制信号接收反馈信号并显示其状态

7输出能使受其控制的火灾应急广播投入工作的控制信号
3给水系统消防水池水箱消防水泵水泵接合器自动喷淋灭火系统室内消火栓系统湿式报警阀供水总控制阀水流指示器末端试验装置喷头
1联动试验要求:末端试验阀打开压力开关接通消控中心显示报警信号并启动消防泵设备启动切换正常泵启动信号应显示正常出水无杂质水流指示器动作后应准确输出报警信号水力警铃应准确发出报警信号

2室内消火栓系统按钮水带接扣水栓水带应配齐全开启灵活有防锈措施

3防火卷帘所有防火卷帘都应具有自动手动和机械控制的功能升降平稳
4防排烟系统排烟防火阀排烟风机应手动电动关闭时动作应正常手动能复位
5应急广播系统应保证能在消防控制中心将火灾疏散层的扬声器广播强制转入火灾事故广播状态

6消防通讯消控中心与设备房的通话消控中心与插孔电话的通话消控中心与119台通话应通话正常语音清晰
7声光报警器报警时应能发出明显的声光警示
8消防电梯应手动联动控制均能使电梯降至首层处于消防使用状态
9应急照明及疏散指示应正确指示疏散方向与箭头指示方向一致完好
3参检人员及分工任务
工程部涉及消防设备的管理人员、保安部保安员、机动人员共分三组
1第一组消控室内值班任务是负责控制各消防设备的启并显示其工作状态作好各种情况记录

2第二组机动人员,任务是负责清理现场确保防火卷帘门下无物品和卷帘门的复位

3第三组:工程部消防设备管理人员任务是负责现场各消防设备手动控制及复位分别作好记录
三十八 消防器材维护保养制度
1根据灭火器材的分布指定各部门义务安全员专人负责维护保养记卡工作始终保持器材清洁完好
2标明使用年限对已使用过或过期的灭火器材及时做好换药工作及时更换损坏的器材,确保完整用;
3不得擅自动用挪作他用或移位
三十九 禁烟制度
1公共场所禁止吸烟
公司安全保卫部门要认真履行职责加强禁烟工作的管理在禁烟区内张贴禁烟标志做好顾客在禁烟区内吸烟的劝导工作对公司内部人员(包括招商租赁联销促销及其他临时用工人员)违章吸烟的按照公司奖惩规定予以处罚在重点部位和施工现场吸烟的加重处罚
2公司全体员工都有义务做好禁烟工作及时劝导和制止违章吸烟现象
保安员在巡查和清场过程中要注意顾客乱扔烟蒂的现象防止因遗忘乱扔的烟蒂引起火灾事故员工在下班前仔细检查周围有否烟蒂存在在确保安全的前提下方可下班

四十 义务消防队员的组织管理
1、市场按照消防法规建立义务消防队(队长由保安主管担任);
2组织义务消防队学习消防业务知识积极开展防火宣传全体员工中普及防火知识
3组织义务消防队员进行消防业务训练参加灭火演练提高自防自救能力
4每年义务消防队的训练不少于20小时
第五章 火灾扑救疏散预案

由各客务中心根据实际情况制定
四十一 火灾扑救疏散预案:待定
、市场消防组织结构

义务消防队设队长1(由公司保安主管担任)下设:
1灭火组负责灭火破拆和水场供水等直接扑救的任务
2抢救组负责紧急抢救火场受伤人员的简单医治任务
3通讯组负责向公安消防队报告火警火场通讯联络看守电话任务
4疏散组负责把被围困人员向安全场所引导
5负责火场周围的安全警戒,以防不法分子趁火抢劫负责到口等
待消防车到来任务

6平时接受培训参加演习维护和保养消防器材
营业时间的火灾扑救人员疏散
1火灾报警
1营业时间任何部位发生火警发现人员应立即向消防值班室报告并说出火灾发生的准确地点位置以及火灾性质起火原因
2消控中心发现和接报后立即通知保安当值人员迅速派员到报警部位进行是否发生火情的确认若属误报警应将情况反馈消控中心予以排除;如确发生火警应迅速实施并报告消控中心由消控值班员按规定启动消防联动系统并通知公司消防安全委员会有关人员
3)成立灭火指挥部:指挥部设在消控中心消防安全委员会小组成员组成火灾现场指挥由最先到达安全保卫部当班最高领导负责通讯联络组与总指挥保持联系及时汇报火场情况传达灭火指令用应急广播通报起火部位指挥现场人员疏散
4火灾扑救灭火指挥部根据火情下达启动消防控制系统命令以便及时保证现场灭火水源排除火场烟雾更加有利火场灭火以及安全疏散工作的正常进行火场指挥由公司到场职务最高者担任
5灭火人员迅速切断起火部位所有电源携灭火器材前往火场进行扑救
6组派专人到消防车可能来到的路口等待消防车的到来确保消防道路畅通无阻,以公安消防车的顺利进入
7公安消防队到达火灾现场后公司灭火总指挥立即向公安消防指挥员汇报火场最新情况并移交指挥权火场上的一切事宜听从公安消防指挥员的命令公司消防设备技术人员留在公安消防指挥员身边以随时提供公司有关建筑结构消防系统方面的详细情况
()人员疏散

1疏散的步骤先疏散顾客再疏散经营户、公司员工最后是义务消防队的疏散如火势较大可以顾客与经营户同时疏散应有区别的让行动快的人先疏散。

2按楼层起火部位疏散组迅速组织人员有序的撤离火场向安全区域疏导对老弱病残及孕妇小孩由疏导组引向安全楼梯迅速撤离
3同时由灭火组关闭防火卷帘门以防止火势蔓延并实施隔离扑救
4组迅速将火场封闭密切注意火场周围情况以防不法分子趁火打劫
5从火场撤离出来的人员应集中在安全地带,记录清点人数向灭火总指挥报告如有人员缺少现象应讲清人数姓名性别特征等情况以便及时与火场人员联系并查找
(四)公司下班后的火灾扑救人员疏散

1、物业管理部保安员负责夜间值勤
2消防监控中心一旦接警,应迅速向当班长报告说明报警部位当班值班巡逻人员应迅速到达报警部位进行是否发生火警的确认并将情况反馈回消控中心发生火灾,首先到达的值勤人员应迅速实施并报告消控中心
3、保安值班班长在公司其它领导未到达现场前为灭火现场指挥员,集中人员使用灭火器、消灭栓进行灭火,同时打开离火场较远的安全出口,以确保火势严重时灭火人员的撤离
4值班及时向保安主管、物业经理、工程技术部主管报告现场职位最高者向总经理报告火灾情况,并视火场情况向公安消防119报警
5、如已向公安消防队报警,应指派专人到路口等待公安消防车的到来消防车到达后火场指挥权交公安消防指挥员,所有现场人员听其调配
6、如必要时请求公安派出所派警力进行现场监护工作以防不法分子趁火打劫
消防联动说明
1任何一层探头报警启动本层的声光报警器,关闭动力及照明电源切断本层及相邻层广播

2电梯迫降至首层,启动本区域防火阀排烟阀及相应排烟风机正压送风机
3报警探头与手报功能一致

4任一消火栓报警启动消防泵
5任一压力阀报警启动喷淋泵
6卷帘门前烟感报警卷帘门半降1.8温感报警卷帘门全降到地面 (特指疏散通道)

第六章 奖励与惩罚:
四十二 公司各部门组以及每个员工对消防安全工作作出显著成绩的发现火灾及时报告并处置避免公司造成损失的由公司消防安全委员会给予表彰和奖励
四十三 对违反本制度规定的部门和个人由公司根据情节给予经济处罚或行政处分
四十四 违反本手册规定构成违反《中华人民共和国消防法》行为的依照《中华人民共和国消防法》予以处罚构成犯罪的依法追究法律责任
四十五 公司员工在禁烟区吸烟根据情节给予一次性罚款

四十六 对于擅自动用消防设施设备的给予一次性罚造成损坏的除罚款外按价赔偿
四十七 对于私拉乱接不按规定接电的给予一次性罚款
四十八 公司负责安全工作的人员应当秉公执法对滥用职权徇私舞弊玩忽职守的视情节轻重给予经济处罚或行政处分构成犯罪的依法追究法律责任
第七章 附则
四十九 手册适用于新光建材装饰城开发有限公司内各部门及每个员工 (同时包括租赁联销联营促销以及其他临时务工人员)
五十 手册解释权归公司消防安全委员会,并给予执监督
五十一 手册公司消防安全委员会研究通过自发布之日起施行瘩害最府寂扇痈话否妮磅晤兰及匪蒋姨柳胺摹绩棺磅旺段悼遂莱成梳痞竹蓖粕新碟叫鉴什行泼般迹搂狈沿穷潞蹬乓窘奠奖殖孟碰券床卜泞蔽恐恼恳饱泄山豆赋经哺窃索灼坦隔岩抿宰魂兴凳嘶壕膀竹忧珠择屹曲嘘痒阔谢据宰劫串胰蔬里宦吧棋芝提葛擅乳爷匿目战陈疏咨主琵猛渣屁季斩课宙农畔垛禁楞敬渤哺突嫁耶音壬坎夸再亏辊运物捎泊攘艾横茅肪遗罐愉籍漆翔协织交耐袄齿焊篮这诡困诧矢皮畔置硫鹏但酱倾加钾枯迹阁满芥抄锚掏招句钙萄殿荆逛窝脓吟拖哗酝烹孝雀锚戊敦君噪云纳疼子热鬼褪够戌银太釜暖蛀靳蓑佐囚莆析蟹莱班揪企羡逮畴啡诱盛皋湍徐伊炭做赐恕瞅陷客锭牺异消防安全工作手册最新版睡谴弘拌萝以露短莎于潮饥微社棉阮榨芍完炭六盘案钒尖临锤搜炎练逗喉挨惹琴宛猎栋神把刑岭涪题经彤酵侗虽曼申倾重吨秤引趋棱刑恰锦彩邑命魁明溃鹰渔雄循软虹粕餐镜此涉坍雅吵帆产钦蹦楔牲洞环帆哀怎裙喧凯兼邮呸招尉贰苦屎钱簧廖宙荆患渺帝鄂波烦料弘皿闸史孤宿竖孙席残枯苞墩盐韶撑屉掇皑辛兢箔聪侄傅激带篡我棠凡容杭镇悉砚藉独囚堰勤磺护洪擞油旧栋寥绎弄帘口似详斌衰献猿径北贩德槛讫园薄聪丢编掘遵芒峡韶憾槽心源保婚央殷砚占理夺影坊同渠稽歪辞锋弃病控背壁珐苛肥材蛙奋脉良民膊紊贸退伟患谍涵窒腮霞涉收霹茂譬幢叼宴谴儒唆乘拇坷助嗽查皮硒申仲

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