租地证明书

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3、对乙方经营活动是否遵守本合同有关规定进行监督管理。对乙方违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权视情况采取包括停水停电等特殊措施予以制止或强制整改。乙方同意在其违反本合同未足额交纳应付未付租金、费用、税款、违约金、或赔偿金等期中任何一项时，甲方有权采取停水停电等强制措施直至乙方交足有关款项。

八、乙方的责任和义务

1、乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的有关法律、法规，合法经营，依法纳税，否则，乙方自行承担违法、违规经营的一切后果。

2、严格遵守国家安全生产的法律法规，基本安全生产的条件，承担安全生产责任，同时承担因违反安全生产法律法规而引起的法律责任。乙方的法定代表人为本租赁场所安全第一责任人。乙方应建立健全相应制度，履行租赁场所内安全消防、综合保卫、环境卫生等管理职责。若由此导致甲方受损、受罚的，甲方有权向乙方追偿，乙方不得异议。

3、乙方必须严格在合同约定的租赁范围使用场地，不得越界。若越界。甲方有权责令其退回规定范围或要求乙方支付越界范围的租金，并要求赔偿由此造成的损失。

4、乙方在使用租赁场地的过程中（建设和堆放货物等）必须符合消防安全要求。

5、乙方不得在租赁场地内经营加工具有污染环境的项目和存储、堆放易燃、易爆及其它危险性的物品。否则，由此而导致的违反法律法规的后果，由乙方自负。

6、 乙方自行承担解决经营过程中产生的债权、债务、劳资等一切纠纷。

7、乙方应认真做好租赁场地内的消防安全工作，乙方对该场地发生的火灾、消防及其它安全生产问题，必须承担安全生产管理责任；因此造成人员伤亡及经济损失的，由乙方负责赔偿并承担全部法律责任。乙方在该场地内从事经营活动，应确保设施、设备的安全，对存在安全隐患的设施，设备应及时采取措施，排除危险，并积极配合公安机关、机场管理机构及甲方组织开展消防安全隐患整治活动；乙方应自觉维护租赁场地内的生产和生活秩序，认真做好租赁场地内的治安管理工作、积极配合公安机关、机场管理机构及甲方组织开展治安隐患整治活动。租赁场地内乙方所属财产的丢失、损坏由乙方负责。

8、乙方应认真做好租赁场所及周边的环境卫生工作，包括除四害。由于建设、经营等活动产生的垃圾、废弃物，乙方应自觉集中清运到指定地点倾倒，不得乱扔、乱倒；对于场地内日常产生的生活垃圾，乙方应向环卫部门申请设置垃圾桶集中收集清 运。如随意倾倒垃圾及周边环境存在垃圾、废弃物一经发现，甲方有权责令乙方期限彻底清理干净，乙方不能在期限内清理的，甲方可直接雇请清洁人员清理，其费用由乙方负责。对屡次（三次以上）发生乱扔垃圾、废弃物，且劝说无效的，甲方可提前单方解除合同。

9、乙方场地建设方案需经甲方同意，仓库等建筑物外立面及周边环境配套工程必须符合甲方统一要求，不得任意破坏公共设施，排放水需符合甲方要求。

10、租赁期内，乙方负责缴纳承担土地收益金、土地使用税、房屋房产税和其它因使用土地和地上建筑物、构筑物所产生的税费（其中土地收益金、土地使用税由甲方代收代缴），如果乙方未按本款规定缴纳相关税费，由此引起的责任和后果由乙方自行承担。 1

1、乙方应向甲方提供营业执照、身份证明等文件，由甲方复印备存，所有复印件仅供本次租赁使用。乙方保证所提供的一切资料真实、合法、有效。乙方的公司名称，注册地址和联系方式等情况发生变化时，应及时书面通知甲方，否则甲方有权解除本合同且不承担任何任何违约责任和补偿责任。

九、特别提示条款

1、在合同约定的租赁期限之内（即自201X年11月5日起至201X年9月4日止），如果出现几次扩建、航空业务发展、规划调整（含政府公共设施建设）、土地政府收回、甲方经营管理需要等情况，则甲方有权提前１个月以书面形式通知乙方无条件终止合同，并不视为甲方违约，乙方应在合同终止后10日内将租赁场地无条件归还甲方，甲方对乙方在该场地上的所有投入及经营损失不负责任何补偿或赔偿。

2、乙方认可该租赁场地现状，并对投资成本和投资效益进行测算，认为可行的前提下，做出租赁该场地的决定；同时，甲乙双方同意机场扩建、航空业务发展、规划调整（含政府公共设施建设）、土地政府收回等情况的出现具有较强的政府主导特征，非甲乙方任何一方所能控制。

3、鉴于此租赁场地为临时出租用地，其目的配套的排水管道主要满足日常普通需要，若遇暴雨、连续降雨天气，有可能出现排水不畅致使场地被淹的问题，乙方对于此情况已充分知晓，且自愿承担此风险，若遇暴雨天气，乙方应自行做好预防工作，若由于排水不畅给乙方造成损失，由乙方自行承担，与甲方无关。 对于上述特别提示条款，乙方已充分知晓，且自愿承担相应的后果。乙方盖章承 认

十、合同终止

1、双方协商同意，可随时终止合同。

2、发生下列情况之一的，甲方有权解除合同；对于有本款第

（2）、

（3）、

（4）项中任一情形的，乙方还应向甲方支付壹万元的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

（1） 乙方应付甲方的租金、水费、电费、土地收益金、土地使用税、排污费或水电排污基础设施、设备保障公摊费以及本合同约定的任一费用逾期30天未足额缴付的。

（2）乙方擅自改变场地用途、场地建设方案未经甲方同意、或不按照甲方要求对建筑物外立面及周边环境配套工程进行整理的；或者未按建设管理部门审批的用地条件和甲乙双方事先约定的指标使用场地的。

（3）乙方擅自将场地及地上建筑物转租、转让、抵押的。

（4）乙方违反本合同第八条第

1、

2、

4、

5、

6、 8款或出现本合同第八条第9款规定情形的。

3、按本合同第九条第１款终止。

4、除本合同第九条第１款和本条第２款规定的情形外，甲方不得无故终止合同，否则视为甲方违约，并应赔偿乙方相当于两个月租金的金额作为违约金，并退还乙方的租赁保证金。乙方也不得无故终止合同，否则视为乙方违约，应赔偿甲方相当于两个月租金的金额作为违约金，且乙方租赁保证金不予退还。

十一、场地归还 乙方应在合同终止后10日内自行撤走其在租赁场地内的物品和设备，自行拆除在租赁场地进行建设所形成的临时建筑物及配套设施、自行清理租赁场地内的垃圾和废弃物，将租赁场地整理清楚后归还甲方，以及恢复迁移或损坏的场地内外公共设施，甲方不因此承担任何补偿或赔偿费用。如果乙方不能在规定时间内撤走租赁场地的垃圾和废弃物，则视为乙方放弃租赁场地内所有物品、设备、建筑物及配套设施的所有权，恢复迁移或损坏的场地内外公共设施，甲方均有权任意处置，乙方同时还要承担相应的处置费用。 十

二、本合同如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，可提交厦

附送：

租房协议书样本2

租房协议书样本2

租房协议书样本2 甲方（出租方）身份证号码：

乙方（承租方）身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：

,即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：

每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项：

1、工业滤布甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：

水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：

乙方：

（签字）：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

年月日

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