房管所2011年重点工作完成情况汇报材料

各位领导：

按照年初建设局与我所签订的重点工作及招商引资责任书的要求，下面就我所2011年重点工作完成情况汇报如下：

一、城市房屋拆迁工作稳步推进

按照县委、政府的具体安排，今年以来，举全所之力，突出重点，有计划、有针对性的对重点项目实施拆迁，集中打歼灭战，以确保重点项目开工。同时及时与开发企业联系，解决影响工程的拆迁问题。目前已完成二小、七中、37号地唐来渠绿化带、西区轻工业园区、58号地、新利小区、经济适用房的拆迁任务。近期正在实施鼓楼大道取直和16号宾馆用地的拆迁工作。今年计划共实施拆迁项目26项，需拆迁户数717户。其中：重点工程8项，需拆迁户数213户；房地产开发及绿化带项目17项，需拆迁户数504户。截至目前，已完成374户的拆迁任务。重点工程已完成191户，下剩22户；房地产开发及绿化带项目183户。目前财政下欠拆迁经费7000多万元，给拆迁工作带来了极大阻力。

二、住房保障工作成效明显

（一） 廉租住房建设进展情况

2011年我县计划筹建廉租住房757套3.78万平方米，项目总投资5813万元。其中：在明珠嘉园、星海山水名居等14个商品房住宅小区内配建廉租住房577套2.89万平方米；总投资额4472万元；在新利新村经济适用房、唐华银北丽景等小区内回购廉租住房180套0.9万平方米，回购资金1341万元。截止目前，除西区新利小区现已开工建设廉租住房108套0.54万平方米，其余廉租住房建设项目已完成立项、前期报建、规划设计审批等手续，现正在进行施工设计图纸审查，预计本月底前开工建设。

（二） 经济适用住房建设进展情况

2011年我县新建经济适用住房建设项目3个，即南区、东区和西区新利经济适用住房小区建设项目。计划新建经济适用住房980套，建筑面积为8.5万平方米，投资总额1.36亿元。截止目前，南区和西区新利小区经济适用住房现已开工建设共计598套6.24万平方米，东区经济适用住房建设项目已完成立项、前期报建、规划设计审批等手续，预计本月中旬开工建设。

（三） 廉租住房租赁补贴发放情况

2011年第一季度累计实施租赁补贴保障家庭580户，发放租赁补贴28.46万元。其中：2011年第一季度新增租赁补贴保障对象65户，发放补贴2.9万元。一季度受理廉租住房保障申请的家庭共计111户，走访调查111户，通过审查、入户调查走访后符合廉租住房保障条件的65户，资格公示65户。

（四） 廉租住房实物配租保障情况

截止目前共累计实施实物配租的保障家庭472户，“五一”节前后对所有实物配租保障对象进行年度审查，累计入户审查240户，2009-2011年共累计收缴廉租住房租金25.03万元，其中，2011年第一季度收缴廉租住房租金2.3万元。

三、招商引资工作落到实处

按照建设局下达我所的招商2500万元、引资1200万元的任务。我所意向引进招商项目3个。一是水印荣庭房地产开发项目，计划投资2500万元；二是陶乐精细化工基地宁夏金海兴泰环保建材开发有限责任公司，年产1.5亿块矸石砖、30万立方米粉煤灰项目，计划投资7000万元，资料已上报招商局；三是平罗县为民新型环保建筑材料有限公司，项目以特种合金企业生产的硅煤渣、炉渣、粉煤灰等主要原料，建设两组年产40万吨水泥添加剂，三组40万立方米砌块、50万平方米路面砖，计划投资3800万元，目前资料已上报工业与商务局，待上会研究批准立项。

四、物业管理工作有序进行

一是各物业公司建立健全了各项规章制度，做到从业人员持证上岗，并按程序在各物业管理小区成立了业主委员会，完善了服务体系，推行了公安派出所、社区、业主委员会、物业公司四位一体的共管模式。二是根据新的物业管理条例制定了平罗县物业管理企业年度考核标准和评分细则。三是计划在上半年举办各物业公司负责人业务骨干和业主委员参加的短期培训活动，提高人员素质，以对各项物业投诉能及时协调，做到现场办公。四是计划今年创建星海花园、家和春天、金水湖畔3个市级规范化小区；4个县级规范化小区。

五、积极做好农村宅基地房屋确权登记

从4月10日开始，对灵沙乡富贵村开始进行宅基地房屋确权登记，目前已对4个自然村285户进行了面积测量，测量面积42750平方米。因人员少、经费不足、交通不便，该项工作进展缓慢。

六、住房补贴工作有序进行。住房补贴工作开展以来，对全县160多家行政事业单位进行了业务培训，目前已有80家单位上报住房补贴审批表，并进行了审核，对审核当中出现的问题，返回各单位重新申报，对参加1991年房改的2300份房改资料进行了系统收集，下剩7000余份正在收集。对已审核完毕的微机录入950余份。该项工作正在紧张有序进行。

七、房地产开发市场管理稳步推进

房地产业呈现良好的发展势头。截至目前，全县房地产开发企业发展到24家，比上年增加11家，住房市场供应较为充足。2011年相继开工和续建的房地产开发项目批准预售许可3宗，预售面积9.82万平方米，共计1030套。

八、做好单位职责范围内日常各项管理工作

结合全县“改进思想作风，提高党性修养”学习教育活动和住建局进一步优化投资环境活动的开展，切实加强政风行风建设，改进思想作风，解决干部队伍中存在的工作不实、干劲不足、落实不力、不负责任、不思进取、是非不分、无所作为等突出问题，坚决治理庸、懒、散现象，努力建设一支勤勉、廉洁、务实、高效的干部队伍。

重点工作完成情况汇报材料