物业保洁人员及物资配备方案
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保洁人员的配置：概括地说：保洁人员综合劳动定额每8000—10000平方米，配置1人 1、保洁主管
（1）10万平方米以下，配置主管1人，不设班组长;（2）20—50万平方米,配置主管1人，技术员1人，班（组长2人；（3）50万平方米以上,每增加20万平方米增设班组长1人。、 2、保洁员（1）梯级清扫:14层/(时.人）；（2）地面清扫：300平方米/（时。人）;（3拖楼梯：13层/(时。人）;（4）擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线：12层/（时.人;（5）洗地毯：360平方米/(时.人）；(6刮玻璃：4平方米/（时。人（7）清洁电梯轿厢:1个/10分钟；(8）清洁8层以下楼房（无电梯）:1梯10栋/（人.天），9层以上楼房（带电梯）：1梯8栋/（人。天）。绿化人员配置：参考一：绿化面积每4000平方米左右设1人；参考二:按建筑面积8万M2(或800户业主配置1人，20万M2--30万M2设班长1人，30万M2以上设主管1人,容积率小于3。5以下可增加设1人.
保洁物资用具备用标准 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 工具名称 洗地打磨机 抛光机 吸尘吸水机 全自动洗衣机 消毒喷雾器 玻璃刮 水桶 地刷 垃圾斗 塑料扫把
单位 台 台 台 台 套 套 个 把 个 把
数量 1 1 1 2 4 45 45 45 53 45 使用周期(个月
60 60 60 60 36 12 12 12 12 12
序号 11 