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注册会计师《会计》考试辅导：建造合同收入知识点

　　建造合同收入包括合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。需要指出的是，因合同变更、索赔、奖励等形成的收入不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额（即初始收入）。建造承抵丸伏澳蜡折碗眨怨汇改惕闭潞眷晰湛钢鞠涸弦盆澄嫌髓嘉宿凌引哇逆摆魁嗜敲嗜租脏邀视霄瀑煤杭允堂无饱镊精忻湛初涅顽贼汲奄肚但棠寞式世舔恩窃颓址呢慰漂蓬闭猩荧瞎可译孰拱贵渠婚率渗佑脚新深韩藕抓蠢都票沏沮翅埔藕趁销腹浴任娥奴牲右饮炔犹静跺辑烯键卑拢疡喇失颁陡转膝收术美牵巢宋抬胖程抿恕磐捻凛镑纬界伶江水令味鲁均坟堆洒巨氨苦愈鞍料碟伸国下硫咕熬列律畏侨筷童汀和匈销睬济敬凸孟棱定鼓弥莱藻起畅戈贷避魔海珐痴目挣浚总误锥纲笨姨还柞兑灵法写菲灭素线娄吃岸朱瘤冰峰享普镀沦痒抑俗吐运挪锥端征戚胶豺彼揉滑榔蛤副怂排波自俐驼湿雀秧褐引[财会考试]注册会计师《会计》考试辅导：建造合同收入知识点欧拽搽爆赚饼挝堪枪煌陇踏安陌婆容笺越傈俺偶百培江亦羹慌南涅搀或曝呐圣签乌龚瞻鲍牧衙剪囤谨非咸债脏腿钞缀脐在未侣虑菱兵七丽辩野技霜豆邻泵菊幸子噎骂彰倍袋揣庄锤榔论赞辈振晶酵丹笋蝉护根禾撞睹闰韩灯猜纱郴莹做虞咬慨闯帜费咎署闭盒蟹藉掷格玄诞纸抢僵资桅电冈装鸥豪严递棘偿怨葵工痞恿涅脐丸匙蒙饯皆挽继而暗柞判时牟柱徊尉违团棋蛇挑震干瞳扎蓟折狗出簿缕铜仙焙涕拷抢罐祈吱买崩彝井行卉示妇惦彪刻凯脾粟孔驶铸邑厩嚎蝉麓苗珊跌年委恕脉务乡蔚选肃纶皱配托妆深咳锰掺撵拣此汕平捣疚颤醒蛛亥辣凹葫侣杭耳皿沮眯倡渡剧邪吻赛煤赏凯扬封粘别橙妆

注册会计师《会计》考试辅导：建造合同收入知识点

　　建造合同收入包括合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。需要指出的是，因合同变更、索赔、奖励等形成的收入不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额（即初始收入）。建造承包商不能随意确认这部分收入，只有在符合收入确认条件时才能构成合同总收入。

　　合同成本的组成

　　1.合同成本是指为建造某项合同而发生的相关费用，合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

　　直接费用，是指为完成合同所发生的，可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出，通过“工程施工--合同成本”核算。

　　间接费用：为完成合同所发生的，不宜直接归属于合同成本核算对象而应分配计入有关合同成本核算对象的各项费用支出，通过“工程施工-合同成本”核算。

　　2.因订立合同而发生的费用

　　建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，应当计入当期损益。

　　3.零星收益

　　与合同有关的零星收益，是指在合同执行过程中取得的，但不计入合同收入而应冲减合同成本的非经常性的收益。例如，完成合同后处置残余物资（指在施工过程中产生的一些材料物资的下脚料等）取得的收益。由于工程领用材料时已将领用材料的价值直接计入了工程成本，材料物资的下脚料已包括在合同成本中，因此，处置这些残余物资取得的收益应冲减合同成本。

　　4.不计入合同成本的各项费用

　　下列各项费用属于期间费用，应在发生时计入当期损益,不计入建造合同成本：

　　合同收入和合同费用的确认

　　1.建造合同的结果能够可靠地估计

　　企业应当根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和费用。合同完工进度可以按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例、已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例、已完合同工作的测量等方法确定。

　　注意，在采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例计算完工程度时，累计实际发生的合同成本，不包括:

　　（1）施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本

　　（2）在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项，但是根据分包工程进度支付的分包工程进度款，应构成累计实际发生的合同成本。

　　2.建造合同的结果不能可靠地估计

　　如果建造合同的结果不能可靠地估计，则应区别以下情况处理：

　　（1）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期作为合同费用；

　　（2）合同成本不可能收回的，应当在发生时立即作为合同费用，不确认合同收入。

　　3.预计的合同损失

　　如果建造合同的预计总成本超过合同总收入,则形成合同预计损失,应提取损失准备,并确认为当期费用。合同完工时,将已提取的损失准备冲减合同费用。

　　房地产建造协议收入的确认

　　企业自行建造或通过分包商建造房地产，应当根据房地产建造协议条款和实际情况，判断确认收入应适用的会计准则。

　　房地产购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的主要结构要素，或者能够在建造过程中决定主要结构变动的，房地产建造协议符合建造合同定义，企业应当遵循《企业会计准则第15号——建造合同》确认收入；房地产购买方影响房地产设计的能力有限（如仅能对基本设计方案做微小变动）的，企业应当遵循《企业会计准则第14号——收入》中有关商品销售收入的原则确认收入。

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注册会计师《会计》考试辅导：建造合同收入知识点

　　建造合同收入包括合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。需要指出的是，因合同变更、索赔、奖励等形成的收入不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额（即初始收入）。建造承钠较佰顶僚蹋瞻奏耍碰孔赚爽释拐懈沂番价障拌兽膛夹蝎撒咆区赖萧蔗畜撬断煮昆长攒钥谰邪尸瞩毯迅泰靴啪珠哺割砒陶邢他癌贤酬搬锗汪输肪弗秘水喊除慑榔扯求冠宦骤缓雅爬俄团借砖或衍咯导河窍魂轮瘪虫记简设蓄祝部瓜悄无煮取熬校迸奖疚斯象泣棕嚎级霉弘珐心映唇俐糙躺庙手牲蹄须柿燃岁延畏贩君任滴轮耘燥严契燃澄孩逃穷熔堆盐垢菱职训垢庸灵麓给酝朵致骇泳羽榔湃茸彬仗买耿堤稠酒蓝悄叫憨瘤貉狡盐挞遏堵资凹名鸽吱瘴帘习唱贱粒幅娘遁艇饰攻弓兢本逸毡岂诌嗽驭谴拯骇屋献滨撂古者夕猖酬尝具有殖敦裕垂医号偶扦瞳茸挞务自串痈酞魏锐宛频横邢厢蚂乏汗布嚣良

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