合作框架合同

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲乙双方当事人根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，就双方成立合资公司共同经营宠物乐园项目事宜经协商一致达成如下框架合同。

第1条 （合作内容）

双方当事人共同投资成立合资公司并以合资公司为主体对符合合作条件、适合经营宠物乐园项目的场地进行投资、建设。

双方当事人在合资公司中的股份占比为甲方19%、乙方81%，合资公司具体事宜详见附件一《关于设立合资公司的协议》。

合作期间，对合资公司投资建的项目所需资金均由甲乙双方根据项目投资预算并按照各自在合资公司中的股份比例对合资公司进行投资/增资。

第2条 （合作期间）

双方基于上述合作内容的期间为三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合作期间届满，本合同自动终止，如双方意向继续合作应另行签订合作合同。

第3条 （场地拓展）

合作期间，双方当事人应指派专业的市场拓展人员、充分利用各自资源负责在全国各地寻找适合经营宠物乐园项目的场地并以合资公司为主体进行后续的商业谈判与签约；场地拓展以及签约所需费用均由合资公司承担。

双方当事人应当确保拓展的场地具备项目正常经营所需的各项条件，如消防条件、楼板承重以及水电供应等应满足项目经营需求，并应保证场地建设工程质量以及各项设施设备的质量，符合保障人身安全的要求。

第4条 （合作流程）

一方当事人应在找到适合宠物乐园项目经营的场地并就场地租赁条件谈判完成前将相关信息及时告知另一方当事人，双方就项目投资进行沟通协调，并根据沟通的不同情况采取不同的处理方式：

(1) 如另一方当事人接到通知后，有意向投资的，则应在5日内予以回复并由负责场地谈判的该方当事人继续进行场地谈判，谈判完成后以合资公司名义进行签约。

(2) 如另一方未在5日内回复的或者回复没有意向投资的，则进行场地拓展的一方当事人可继续进行场地谈判并自行投资或者寻找其他当事人合作进行投资。

场地谈判如系由乙方组织完成，则乙方应在场地签约完成后10日内根据甲方提供的《场地基本情况确认表》的形式将相关信息填写完毕以及将场地平面图等相关资料一并提供给甲方。甲方收到《场地基本情况确认表》以及场地资料后，如对相关问题存在疑问有权随时向乙方提出，乙方应当及时予以解答。

由甲方根据项目场地的具体情况进行概念规划设计并出具投资概算表，乙方应为甲方概念设计过程中提供相应的支持。甲方在概念设计方案以及投资概算表确定后，应当及时提交乙方进行审核确认，审核确认后由甲方进行项目的深化设计工作并出具最终的项目投资预算。投资预算确定并提交合资公司董事会审核确认后，由双方当事人根据在合资公司中的股份占比对合资公司进行投资/增资。

第5条 （项目规划、建设）

甲方拥有丰富的设计、设备供应商资源以及工程施工方资源，因此双方协商一致由甲方负责具体项目的规划设计以及设备引进，并由合资公司与甲方以附件二形式签订《整店输出合同》进行约定，规划设计费用以及设施设备引进费用由合资公司承担。

由甲方指定的第三方工程公司负责项目的装修建设工作，并由合资公司直接与第三方工程公司以附件三形式签订《宠物乐园建设合同》进行约定；第三方工程公司进行装修建设过程中由甲方提供监理服务以确保项目建设的质量。

项目建设完成后，由甲方具体负责项目经营所需的各项证照的办理。甲方应在制作项目投资预算时将项目规划设计、设备引进以及装修建设费用、证照办理费用等包括进去，投资预算经过合资公司董事会通过后方可执行。

第6条 （项目运营）

乙方作为专业的宠物乐园项目运营商，具有丰富的宠物乐园项目运营经验。因此双方当事人协商一致，在项目建设完成后由乙方具体负责项目的运营工作并由合资公司与乙方以附件四形式签订《项目经营委托合同》。

作为乙方运营项目的对价，乙方有权向合资公司收取运营管理费，具体管理费标准详见四《项目经营委托合同》。

宠物乐园项目经营过程中，乙方应使用甲方门店管理系统用于项目的日常经营管理与收银并保证收银数据与甲方总部系统实时对接，具体系统使用事宜由甲乙双方另行以附件五形式签订《门店管理系统及设备租赁合同》进行约定，系统使用费标准及支付时间等合同内容详见系统使用合同。

第7条 （其他）

本合同提前解除或者到期终止后，除非双方另行协商一致否则对于合资公司已经共同投资建设的项目应继续经营至项目场地租赁期间届满。

第8条 （合同解除）

本合同签订生效后，未经双方当事人协商一致任何一方均不得单方面解除本合同。

第9条 （违约责任）

双方当事人应当严格按照合同约定履行各自义务，任何一方当事人违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第10条 （争议解决）

本合同履行过程中出现争议，双方应当首先通过友好协商予以解决，协商不成任何一方均可将争议提交甲方住所地人民法院提起诉讼。

第11条 （效力）

本框架合同自双方签字/盖章之日起生效。

为证明以上事项，特制作本合同一式两份，双方当事人各持一份。

合作框架协议