公证复查申请书申请公证复查程序

【公证复查申请书一：】

　　申请人：陈志忠，男，汉族，20xx年11月9日生，芒市华侨农场一分场退休工人，住芒市勐焕街道办事处城西社区居委会第二组。

　　申请人：李美英，女，汉族，20xx年6月4日生，芒市华侨农场一分场退休工人，住芒市勐焕街道办事处城西社区居委会第二组。

　　申请人：陈卫东，男，汉族，20xx年7月10日生，个体户，住芒市勐焕街道办事处城西社区居委会第二组。

　　申请事项：请求撤销(20xx)云德民宇证字第1461号公证书

　　事实与理由：20xx年初，芒市华侨农场进行职工住房危房改造，农场退休职工陈志忠、李美英及其儿子陈卫东共同划得宅基地一宗，该地位于芒市华侨农场城西二队，面积为158.2㎡。陈志忠、李美英年事已高，且身患疾病，对危房改造相关政策不了解，儿子陈卫东又远在广东佛山工作，有关危房改造的土地、建房等手续都由女儿陈卫军出面帮助办理。20xx年12月18日，陈卫军到其父母家陈志忠、李美英里家里说办理土地手续需要办理公证，现在到公证处去办理公证。陈卫军随即用车子将两位老人陈志忠、李美英拉到德宏州公证处，诱骗陈志忠、李美英办理了《土地使用权了赠与合同书》并作了公证。其内容是陈志忠、李美英将位于芒市华侨农场城西二队，面积为158.2㎡的土地使用权赠与陈卫军所有，公证书字号为(20xx)云德民宇证字第1461号。该《土地使用权了赠与合同书》公证存在以下违法情形：

　　第一、陈志忠、李美英无权赠与，赠与合同无效，公证违法。

　　《合同法》第185条规定：赠与合同书是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据该规定，赠与合同书中赠与人赠与的财产必须是自己的财产。(20xx)云德民宇证字第1461号公证书的赠与合同的标的物是赠与人依《土地出让合同》约定取得的位于芒市华侨农场城西二队面积为158.2㎡的土地使用权。《物权法》第14条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据法律规定，土地使用权必须登记才有法律效力。赠与人陈志忠、李美英赠与的土地使用权尚未进行登记，还没有取得该土地的使用权，无权对该土地的使用权进行处分。该土地使用权赠与因违反法律强制性规定而无效。《公证程序规则》第18条第1款规定：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：该条第2款第(4)项规定：申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。作为土地使用权的法定证明材料有且只有《土地使用权证》。而(20xx)云德民宇证字第1461号公证书，当事人没有向公证机构提交该土地使用权证。《公证程序规则》第48条第1款规定：公证事项有下列情形之一的，公证机构应当不予办理公证：该条第2款第(6)项规定：当事人提供的证明材料不充分又无法补充，或者拒绝补充证明材料的。显然，作为赠与人的陈志忠、李美英没有提交、也无法提交其土地使用证。州公证处依法应当不予办理公证。事实上办理了，当然也违反法律的规定。

　　第二、土地使用权赠与合同和公证是陈卫军采用欺骗手段骗取陈志忠、李美英和公证处办理的，并非赠与人的真实意思表示。

　　陈卫军得知农场职工住房危房改造和芒市农垦路东段改扩建相关政策后，于20xx年2月9日，借陈卫东回芒市家过春节之机，即召开家庭会，议题主要是：陈志忠、李美英将危房改造所得的158.2㎡宅基地、农垦路延长线120㎡老宅基地政府拆迁补偿安排的新宅基地、搬迁补偿费都归给陈卫军所有，危房改造地由陈志忠、李美英和陈卫军共买，房子由双方共同建盖。土地和房子产权都归陈卫军所有，陈卫军负责陈志忠、李美英的养老等。因父母、女儿和儿子三方对前述的土地及房子建盖、产权归属、老人赡养等问题意见分歧很大，未达成协议。之后陈卫东即回广东佛山，陈卫军就将家庭会所谈的事项写成两份《关于家庭财产协议》，拿到陈志忠家里，叫陈志忠、李美英在协议上签字。李美英说：家庭会没有开成(功)，现在陈卫东又不在家，协议写的是什么，我没有文化晓不得，你叫我们签字我不签。陈卫军就叫陈志忠代李美英签了字。然后，陈卫军又叫陈志忠、李美英在协议书上按手印，因家里没有印泥，陈卫军说：手印我去按，你们认着。李美英说：你要按是你的事，我们是不认。陈卫军按了手印后，连同另一份协议寄到广东佛山给陈卫东，电话告诉陈卫东说：父母已经同意并在协议上签了字，按了手印。陈卫东看了后，认为协议内容既然是父母的意思，他尊重父母的意见，即在协议上签了字，将协议寄回芒市给陈卫军。在两份《家庭财产协议》中，一份协议当事人甲方为陈志忠、李美英，乙方为陈卫东。另一份协议当事人甲方为陈卫军，乙方为陈卫东。两份协议内容不是当事人真实意思表示姑且不论，协议都涉及陈志忠、李美英，陈卫军和陈卫东三方的权利义务，而两份协议都只有两方当事人签字，协议无效。另外，根据合同相对性原理，陈卫军和陈志忠、李美英之间没有协议关系，协议的内容对陈卫军和陈志忠、李美英都没有约束力，陈卫军依协议无需承担约定的赡养责任，也不能得到所约定的财产。再说，赡养父母是儿女的法定义务，陈卫军说：她负责父母养老，父母把所得的两块土地使用权给她，这不能作为条件。

　　陈卫军在办理土地相关手续时曾对陈志忠和李美英说：土地手续我来帮你们办、房子我来帮你们盖，叫你们签字就签字，按手印就按手印，其他的事你们不要管。20xx年12月18日，陈卫军到陈志忠、李美英家里，对其父母亲说：办理土地手续需要办理公证，现在到公证处办理手续。随即用车子将我们两位老人拉到德宏州公证处，诱骗陈志忠、李美英办理了《土地使用权了赠与合同书》并作了公证，公证书字号(20xx)云德民宇证字第1461号。陈卫军拿着土地赠与合同书和公证书，假借陈志忠之名向芒市国土资源局申请土地登记，将该土地使用权登记在其名下，土地使用权证号为潞国用(20xx)第0000176号。

　　20xx年陈卫东回芒市家过春节，谈到盖房子的事，陈志忠、李美英才知道陈卫军把自己危房改造和拆迁补偿所得的两宗土地和房产都登记在她名下了，陈卫东也才知道陈卫军寄到广东要他签字的协议，协议的内容父母并没有同意过，协议书上签字、手印有假。陈志忠、李美英要求土地和房子的产权证一定要办成他们的名字，陈卫军不同意，由此引起矛盾和纠纷。

　　陈卫军为达到占有申请人土地和房产的目的，在20xx年2月9日主动召开家庭会，其目的和动机不言自明，家庭会没有达到其目的，之后又私自写了两份《关于家庭财产协议》，欺骗申请人陈志忠、李美英签字，又将协议寄到广东佛山骗取陈卫东签字，直到最终把申请人的土地和房产变成她个人的财产。申请人从始至终都没有将自己的土地使用权赠与陈卫军的意思，(20xx)云德民宇证字第1461号公证书是陈卫军以欺骗手段骗取申请人和公证处办理的。

　　第三、德宏州公证处在办理公证过程中违法。根据《公证法》和《公证程序规则》规定，办理赠与公证，应当由其本人亲自申办，而该公证不是赠与人陈志忠、李美英提出，而是受赠人陈卫军诱骗赠与人陈志忠、李美英，说：办理土地手续须要办理公证，用车把赠与人拉到公证处。到了州公证处后，两个老人对什么是公证，公证什么都不知道。从公证书德档案资料看，《公证申请书》是陈卫军填写的，申请人的签字和手印都是陈卫军签字和手印。《公证受理通知单》申请人的签字和手印、《赠与合同书谈话笔录》被接谈人签字和手印都不是陈志忠、李美英本人的签字和手印。尤其是《土地使用权赠与合同》中李美英的签字不是出自她本人，《公证书》合同书上双方当事人的签字及手印属实的证词与事实不符。

　　其次，公证处没有向陈志忠、李美英交付或者送达公证书。《公证程序规则》第45条规定：公证机构制作的公证书正本，由当事人各方各执一份。《公证程序规则》第46条规定：公证书出具后，可以由当事人或者其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构送达。20xx年12月18日当天，公证处就向当事人出具了公证书，但公证处没有把《公证书》交给陈志忠、李美英，而把双方当事人的公证书正本都交给了陈卫军，陈志忠、李美英至今还没有拿到公证书正本。

　　第四、土地使用权共有人陈卫东没有同意赠与，赠与合同无效

　　国营芒市华侨农场《芒侨场(20xx)11号文件规定：危房改造的对象户口在芒市华侨农场，场员子女为独生子女的不能分户;场员有几个子女的，其中一个不得分户，必须与父母同住，作为同一套危房改造户处理。陈卫东户口在芒市华侨农场，与父母属于同一住户，是该土地的共有人之一。该土地使用权属于三个申请人共同共有，对该土地使用权的处分，应当由三共有人协商一致，赠与合同书其他相关公证材料没有其同意和签字，赠与无效。

　　鉴于上述事实与理由，根据《公证程序规则》第61条第1款、第63条第1款、第2款第(3)的规定，特向公证处提出复查申请，请求撤销(20xx)云德民宇证字第1461号公证书。

　　此致

　　德宏州公证处

　　申请人：

　　xx年八月十五日

【公证复查申请书二：】

　　申请人：云丽(又名云若灼)，女，20xx年7月24日出生。

　　身份证号码：460022************。

　　住址：文昌市文岭里c栋103号。

　　申请事项：

　　1.申请文昌市公证处复查(20xx)文证内民字第91号《公证书》;

　　2.申请对申请办理公证的依据《遗嘱公证申请表》(20xx.6.14)复查;

　　3.申请对办理公证的依据《询问笔录》(20xx.6.14上午8时)复查;

　　4.申请对《遗嘱书》(手写体)、《遗嘱书》(打印体)的效力进行复查;

　　5.申请文昌市公证处依法撤销(20xx)文证内民字第91号《公证书》。

　　事实和理由：

　　贵处公证员黄良勇办理(20xx)文证内民字第91号《公证书》过程中严重违反法律程序，为无效《遗嘱书》出具《公证书》，该《公证书》应依法撤销。具体理由如下：

　　一、贵处称20xx年6月14日为邝淑媚补办被大水冲走的20xx年1月的《公证书》，没有事实依据

　　贵处没有任何有效证据能够证明20xx年1月邝淑媚曾申请贵处办理遗嘱公证，贵处仅凭没有邝淑媚签名的国内民事公证案件登记表这一孤证，证明20xx年6月14日办理的公证系补办20xx年1月被大水冲走的公证，单凭上述孤证不能证明贵处主张的事实。

　　贵处作为法定公证机构妥善保管档案是法定义务，《公证档案管理办法》第三十七条规定公证档案应坚实、防火、防盗、防潮、防高温、防鼠、防虫、防光、防污染，室内要保持清洁、整齐、通风。要购置必要的档案柜、消防器材、去湿机、空调机等设备，并逐步采用先进技术，提高档案的管理水平。贵处至少应提供气象局出具的当时气象灾害证明及其他有权机关出具的档案被大水冲走的相关证据，难道存放档案的档案柜被大水冲走?贵处提出所谓的当时的卷宗档案被大水冲走这一借口实在难以令人信服。

　　二、《遗嘱公证申请表》登记的受理日期为20xx年6月14日，而申请日期却在五年之后的20xx年6月14日，时间前后颠倒，且没有邝淑媚本人签名、盖章或按手印，该份《申请表》明显系事后伪造的(见证据一)

　　贵处接受邝淑媚申请为其办理遗嘱公证的依据：《遗嘱公证申请表》登记的受案日期为20xx年6月14日，而登记的申请日期却是在五年之后的20xx年6月14日，根据当时有效的《公证程序规则(试行)》第八条及后来的《公证程序规则》第四条的规定，办理公证先由当事人提出书面申请，公证处受理后方能办理公证，而根据贵处提供的《遗嘱公证申请表》记载，邝淑媚于20xx年6月14日提出办理遗嘱公证的书面申请，公证处却能未卜先知的早在五年前的20xx年6月14日预先受理，这显然是违反逻辑的。

　　根据当时的《公证程序规则(试行)》第十九条公证处受理公证申请后，应将受理通知单发给当事人，并开始建立公证卷宗。申请人或其代理人(代表人)应在受理通知单回执上签名。的规定，贵处亦未能依法提供邝淑媚申请公证的受理通知单回执。

　　根据《遗嘱公证细则》第七条第二款遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。的规定，即便《遗嘱公证申请表》系公证员黄良勇代为填写，也应依法由申请人邝淑媚本人签名，而事实上《遗嘱公证申请表》既没有邝淑媚签名、盖章，也没有其按手印，因此，《遗嘱公证申请表》明显系伪造的，不能证明20xx年6月14日邝淑媚向贵处申请办理遗嘱公证这一事实。

　　三、邝淑媚的儿子云兴吉与公证员黄良勇恶意串通，在《询问笔录》中假冒邝淑媚签名、按手印，该《询问笔录》不具有法律效力(见证据二)

　　(一)《询问笔录》中被问人邝淑媚的签名系云兴吉伪造的，该《询问笔录》不具备法律效力，不能证明邝淑媚申请贵处办理遗嘱公证这一事实，亦不能证明代书遗嘱内容是邝淑媚本人的真实意思表示。

　　经西南政法大学司法鉴定中心鉴定([20xx]鉴字第0105号《司法鉴定意见书》，见证据三)，《询问笔录》上被问人处邝淑媚署名字迹是云兴吉所写，根据《遗嘱公证细则》第十二条公证人员询问遗嘱人，除见证人、翻译人员外，其他人员一般不得在场。......谈话笔录应当当场向遗嘱人宣读或者由遗嘱人阅读，遗嘱人无异议后，遗嘱人、公证人员、见证人应当在笔录上签名。等有关规定，该《询问笔录》不仅没有遗嘱人邝淑媚本人签名，公证员黄良勇竟然违反法律规定允许利害关系人(继承人)云兴吉假冒遗嘱人邝淑媚签名，贵处解释称当时应邝淑媚的要求，将云兴吉从外面叫进来手握邝淑媚的手签名，这样缺乏事实依据的解释根本无法令人信服。

　　(二)申办遗嘱公证依法必须由本人亲自实施，云兴吉代邝淑媚在《询问笔录》签名的行为应当认定为无效，公证员黄良勇擅自持邝淑媚私章在打印体《遗嘱书》上盖章的行为，也应当认定为无效。

　　最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第78条规定：凡是依法或者依双方的约定必须由本人亲自实施的民事行为，本人未亲自实施的，应当认定行为无效。《公证程序规则(试行)》第八条规定当事人、当事人的法定代理人或法定代表人，可以委托代理人申办公证事项，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明、生存及其他与当事人人身有密切关系的公证事项除外。，因此，申办遗嘱公证必须由邝淑媚本人实施，不得由他人代理，云兴吉代邝淑媚在《询问笔录》上签名的行为，以及公证员黄良勇代邝淑媚在打印体《遗嘱书》上盖章的行为，均没有邝淑媚出具的书面授权委托书，即便有授权委托书，该代签名的行为也属无效行为，不具有法律效力。

　　(三)《询问笔录》中墨迹指纹无法辨认，且无其他佐证能够证明系邝淑媚指纹，依法应推定为不是邝淑媚本人的指纹。

　　《询问笔录》中被问人处所按手印墨迹模糊无法辨认，根据《遗嘱公证细则》第十八条遗嘱人既不能签字又无印章的，应当以按手印方式代替签名或者盖章。有前款规定情形的，公证人员应当在笔录中注明。以按手印代替签名或者盖章的，公证人员应当提取遗嘱人全部的指纹存档。的规定，贵处应当对邝淑媚的十指全部指纹存档，而贵处既未在笔录中注明邝淑媚不会书写以指纹代替签名这一重要事实，也未能按照法定程序提取邝淑媚指纹存档，就《询问笔录》中黑色墨迹指纹无法辨认这一事实，公证员黄良勇作为直接承办人应承担过错责任。既然墨迹指纹无法辨识是否为邝淑媚指纹，在没有其他证据佐证的情况下，依法应推定为该墨迹指纹不是邝淑媚的指纹。

　　四、手写体及打印体的两份《遗嘱书》(见证据四、五)均属代书遗嘱，《继承法》规定代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，而该两份代书遗嘱均无代书人、见证人签名，因此，该两份代书遗嘱为无效遗嘱，不具有法律效力

　　(一)两份《遗嘱书》属代书遗嘱

　　根据《中华人民共和国继承法》第十七条规定自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中两份《遗嘱书》均不是邝淑媚本人亲笔书写，依法应属代书遗嘱。

　　(二)代书遗嘱系要式法律行为，两份代书遗嘱因缺乏代书遗嘱的法定生效要件而不具有法律效力。

　　根据当时有效的《公证程序规则(试行)》第五十二条遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。特殊情况由一名公证员办理时，应有一名见证人在场，见证人应在遗嘱和笔录上签名。的规定，以及《遗嘱公证细则》第六条遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人应当在遗嘱和笔录上签名。见证人、遗嘱代书人适用《中华人民共和国继承法》第十八条的规定。的规定，两份代书遗嘱应分别由代书人、见证人、遗嘱人签名方才发生法律效力，本案中手写体《遗嘱书》无代书人、见证人、遗嘱人签名，且存在修改的痕迹，打印体《遗嘱书》无代书人、见证人签名，遗嘱人邝淑媚的印章竟然公证员黄良勇将邝淑媚私章带回办公室后私自加盖的，贵处据此出具与事实不符的《公证书》兹证明邝淑媚于二oo一年六月十四日在我的面前，在前面的遗嘱书盖章(见证据六)，试问：公证员将邝淑媚的私章私自带回办公室加盖，怎能称为在我的面前，在前面的遗嘱书上盖章，该公证程序严重违反法律程序和公证纪律，不能真实反映当事人的真实意思表示，属无效公证行为，依法应当予以撤销。

　　(三)手写体《遗嘱书》存在多处修改，且无邝淑媚本人签名或按指纹更正确认，仅凭这点该《遗嘱书》就不具有法律效力。

　　五、20xx年时邝淑媚81岁高龄，年老体弱，公证员未能按照法律程序对遗嘱人谈话录音或录像，致使存在众多疑点的《遗嘱公证申请表》、《谈话笔录》、《遗嘱书》等文件的真实性无法核实，贵处应承担相应的法律后果。

　　《遗嘱公证细则》第十六条规定公证人员发现有下列情形之一的，公证人员在与遗嘱人谈话时应当录音或者录像：(一)遗嘱人年老体弱;(二)遗嘱人为危重伤病人;(三)遗嘱人为聋、哑、盲人;　　(四)遗嘱人为间歇性精神病患者、弱智者。，邝淑媚即属于年老体弱的情形，贵处公证员依法应当对现场谈话进行录像或录音，因黄良勇等人严重违反法定程序，致使存在众多疑点的《遗嘱公证申请表》、《谈话笔录》、《遗嘱书》等文件的真实性无法核实，贵处应承担相应的法律后果。

　　六、关于本案的复查时效问题

　　直至20xx年11月2日，申请人才向贵处调取本案的两份关键证据手写体《遗嘱书》及《公证书》(见证据八)，贵处在申请人调取的上述两份档案中注明此复印件与原件核对无误，并加盖贵处公章。上述两份证据尤其是手写体《遗嘱书》是认定代书遗嘱及公证是否具有法律效力的关键证据，依法属于新的证据，根据程序法优于实体法的法律原则，以及《公证程序规则》第六十一条的规定，申请人有权在20xx年11月2日收到贵处出具的手写体《遗嘱书》之日起一年内申请复查。

　　综上所述，贵处出具的(20xx)文证内民字第91号《公证书》严重违反法律程序，公证员黄良勇严重违反法律规定办理公证，为不具有法律效力的代书遗嘱《遗嘱书》出具公证书。为了维护公证的严肃性，维护当事人的合法权益，请贵处依法复查，依法撤销错误的(20xx)文证内民字第91号《公证书》。

　　此致

　　文昌市公证处

　　申请人：云丽

　　代理人：宋振华

　　二o一o年八月二十六日

【公证复查申请书三：】

　　申请人：康弘，女，汉族，20xx年3月27日出生，退休，住：河南省洛阳市西区建设路2815号33栋1门1102号

　　康非，女，汉族，20xx年4月8日出生，澳大利亚佩斯米德兰德花店经理，住：澳大利亚佩斯米德兰德201信箱6084号

　　康也非，男，汉族，20xx年1月16日出生，福建捷缘建材有限公司干部，住：上海市徐汇区衡山路233号

　　委托代理人：康建灿 北京市一法律师事务所 申请事项：

　　要求撤销(20xx)京方圆内民证字第1xx21号公证书。

　　事实与理由：

　　申请人于20xx年2月21日在北京市方圆公证处调取了(20xx)京方圆内民证字第01121号公证书，才知道父亲康非于20xx年1月24日把房屋赠与给了受赠人康燕，并在北京市方圆公证处进行了公证。后申请人以康小燕为被告诉至西城法院，要求判令房屋赠与合同部分无效，被告将房屋折价款补偿给申请人。在案件审理过程中，受赠人康燕出示了公证处接谈笔录、公证程序录音录像。但极为关键的赠与人的神志清醒诊断证明，受赠人康小燕没有出示，当法官要求受赠人康燕出示神志清醒诊断证明时，受赠人康燕只拿出了复兴医院的出院诊断书。

　　作为年近90高龄，大脑受过严重损伤(曾经脑淤血、呼吸衰竭导致大脑严重缺氧)患有多发腔隙性脑梗塞的赠与人，北京市方圆公证处在进行公证时，应要求赠与人提供适合做公证的神志清醒诊断证明，之后附在(20xx)京方圆内民证字第01121号公证书的卷中。但北京市方圆公证处只看了受赠人康燕提供的赠与人的出院诊断证明，并且没有附卷，就为赠与人和受赠人进行了赠与公证。申请人认为该赠与公证程序有瑕疵，涉嫌侵犯申请人的合法权益，现请求撤销(20xx)京方圆内民证字第01121号公证书的公证。特此申请!

　　此致

　　北京市方圆公证处

　　申请人：

　　20xx年 月 日

【相关内容】

拍卖公证申请书模板

公证申请书

公证书之公证复查申请书申请公证复查程序