个人房屋租赁合同范本免费下载【一】

出租人（ 甲方） 证件类型及编号：

承租人（ 乙方） 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》 及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处 （乡

镇 ） ，建筑面积 平方米。

（ 二） 房屋权属状况：甲方持有 （ □房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 /□房 屋买卖合同 / □其他房屋来源证明文件 ） ，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有 权人 （ 公有住房承租人、 购房人 ） 姓名或名称： ，房屋（ □

是/ □否） 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

（ 一 ） 租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为：

，最多不超过 人。

（ 二 ） 如租赁用途为居住的， 甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。 对多人居住 的，乙方应将居住人员情况告知甲方， 甲方应建立居住人员登记簿， 并按规定报 送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。在本 合同有效期内，居住人员发生变更的， 乙方应当自变更之日起 2日内告知服务站， 办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的， 甲方应提供相关证明， 督促和协助乙方到当 地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立 本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋 所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

( 一) 房屋租赁期自 年 月 日至 年

月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥 匙后视为交付完成。

( 二 ) 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋 及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用 等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出 ( □书面/ □口头 )续租要求，

协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

元/( □月/ □季/ □半年/ □年)，租金总

计：人民币 整(¥: )

支付方式： (□现金/ □转账支票/ □银行汇款)，押

付 ，各期租金支付日期： 。

(二)押金： 人民币 元整( ¥ ： )

租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及 乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙

方承担： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业 管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费 (13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由 甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用

第六条 房屋维护及维修

（ 一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、卫生等 方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?

（ 二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用 和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内 将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（ 二 ） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、 .

（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达 日的。

2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的。 ?

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、 .

（ 五 ） 其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

（ 一 ） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙

方支付违约金 ;乙方有第八条第四款约定的情形之一的， 应按月租金的 %

向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金 ; 甲方还应退还 相应的租金。

（ 三 ） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的， 甲方应承担 赔偿责任。

（ 四 ） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除 合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

（ 五 ） .

第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，依法向有管 辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同 （ 及附件 ）一式 份，其中甲方

执 份，乙方执 份， 执 份。

本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（ 甲方） 签章： 承租人 （乙方） 签章：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

个人房屋租赁合同范本免费下载【二】

出租方（甲方） ： 性别： 身份证号码：

承租方（乙方） ： 性别： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 市 街道 小区___号楼

号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月___日至

年 月___日，计 个月。

二、本房屋月租金为人民币 元，按月交。每月月初

日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并 承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲 方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。 同等条件下， 乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双 方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法 院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方： 联系电话：

乙方： 联系电话：

年 月___日

年 月___日

个人房屋租赁合同范本免费下载【三】

甲方（出租方）姓名： 身份证号码：

乙方（承租方）姓名： 身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

此房坐落在 市 楼 单元

室，面积 平方米，简单装修，屋内有单人床两张。

二、租赁期限

即 年 月 日 至 年 月

日。

三、租金及交纳时间

年 元，乙方应一次性付清， 先付后住。 乙方应于甲 方将房屋交付同时，将房租付给甲方。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金 ( ) 元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏 房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方应注意居住安全，自行采 取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ; 对于防盗、防 火、用电安全进行经常检查。 如乙方措施不当造成的所的损失， 其损失由乙方自 行承担;造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方 ;造成第三方房屋财产损 失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、油田水、电、规定内不花水电费，若超出规定由乙方全部支付，有线电 视等。

的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。入住日抄见：水度 ，

电度 ，所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 租下本房后， 乙方应立即办好租赁登记、 暂住人口登记等手续。 若发生非法事件， 乙方自负后果。 在租赁期间内， 甲方确需提前收回房屋时， 应当事先商得乙方同 意，给乙方造成损失的，应当给予赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导 致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作也补充条款，补充条款与本合
同有同等效力。双方如果出现纠纷， 先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

7、本合同经签字 （盖章） 生效。

8、其他约定事项：

六、违约责任

甲乙双方中任何一方有违约情况发生的， 违约方应向守约方支付违约金， 违 约金为（ ） 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字） ： 乙方（ 签字） ：

联系电话： 联系电话：

年 月___日

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