厦门市城市总体规划概况
发布时间:2010-09-03
厦门市城市总体规划概况
风景秀丽的海上花园——厦门市,为祖国东南沿海的重要门户。地处北纬24°26′46″,东经118°04′04″,在北回归线边缘,属南亚热带海洋性季风气候,四季如春,气温宜人,绿林掩映,繁花似锦。厦门位于九龙江海口,与台湾隔海相望,金门更是一衣带水、鸡犬相闻。行政区划为彭浪屿、思明、开元、湖里、集美、杏林、同安等七个区。面积达1516平方公里。(厦门岛含三个区,面积达成31平方公里。)厦门市是以厦门岛为母城,包括周围星罗棋布的二十多个美丽的岛屿,无数个造型迥异的礁石。厦门是属大陆岛,独特的地形地貌和火成岩地质构造,形成绮丽多姿山色水景。 1933年首次设“厦门市”,至于1981年厦门开始办“经济特区”。
改革开放,创办特区,使厦门得以迅猛发展,从1982年到1997年,城市建成区面积从旧城区12平方公里,扩大到近70平方公里,城市常住人口从20多万增到近50万人(不含临时人口),国内生产总值从10多亿元增至371元,工农业总产值为559亿元,年递增20%以上。在这期间,城市规划工作经过多次高速或修订,使厦门城市总体规划提高到一个崭新水平。 规划目标——现代化国际性大都市 厦门城市总体规划分近期(2000年)、远期(2010年)、远景三个阶段,厦门从“海岛城市”拓展为“海湾城市”,远期城市面积扩大到150平方公里以上,人口150万人左右,城市规划区面积560平方公里,形成大都市的框架。具备现代化的海港、空港、信息港,以港兴市,与国际接轨的21世纪规划目标。 城市性质——海港风景
厦门港湾广阔、水深、不冻、不淤,具备枢纽港的优势,区位台湾海峡。东渡、海沧港区规划年吞吐量将达1亿吨,形成国际性海港。厦门海岛环抱;礁岩奇特,沙滩平坦,山林滴翠,构成独特自然景观,古代和近代建筑精华形成人文景观,为国家级风景名胜区。城区绿化覆盖率达40%,创建了国家级园林城市,形成景中有城,城中有景,城景相依,城景相融的生态型山水城市。 城市结构——众星拱月
厦门城市结构以厦门岛为中心,幅身四周的卫星城镇,形成众星拱月,一城多镇的框架,城市总体规划分为四大片区,本岛为中心片区,包括中总新市区、南部旧城区、鼓浪屿——万石山风景名胜区、北部港区、高科技工业区、东部前埔副中心。西片区包括海沧、嵩屿、新阳、马銮组团。北片区包括集美、杏林、同安组团。东片区包括马巷、新店、刘五店、大嶝岛,远期含金门岛等组团。
城市开发原则---严格保护鼓浪屿,适度开发本岛积极发展海沧,充实配套杏林,完善提高集美,创造条件拓展同安、刘五店、大嶝岛。
城市性质: 以建设我国东南沿海中心城市为总体发展目标,以建设海湾城市、港口风景旅游城市为发展核心。厦门城市总体规划修编纲要,作为厦门市所有规划的龙头,今后厦门总体发展策略本岛为“优化本岛,整合湾区,拓展同安和翔安东部”。
规划期限: 修编纲要中规划年限为2004年至2020年,其中近期2004年至2010年;远期2011年至2020年。 人口规模
从发展规模上讲,厦门的总人口规模为270万人,其中城市人口规模为210万人。
到2020年,厦门的总人口规模为330万人,其中城市人口规模为290万人(含高校在校生20万人)。厦门本岛城市人口规模控制在100万人左右。
一心两环,一主四辅城市格局 《修编纲要》提出,建设未来的组团式海湾型城市,海岛与海湾组团组合式空间布局结构将是“一心两环、一主四辅八片”:
“一心”:即厦门本岛中心城; “两环”:围绕杏林湾、马銮湾和东屿湾为主之环四海域发展区;围绕同安湾、东坑湾为主之环东海域和同安湾发展区;
“一主”:即厦门本岛主城; “四辅”:海沧辅城、集美辅城、同安辅城、翔安辅城; “八片”:海沧辅城的海沧和马銮组团,集美辅城的杏林和集美组团,同安辅城的大同和西柯组团,翔安辅城的马巷和新店组团。
综合来看,主城与辅城由海域分隔,辅城之间由海湾、自然山体分隔,辅城的组团之间也由海湾、自然山体或防护绿廓分隔,总体形成与自然生态环境配合较好的规划布局结构模式。
六大城市中心职能各异
厦门城市中心等级结构为“单心多核”的模式,具体分布为“一主两副三次”的等级机构。 厦门本岛城市主中心职能:市级行政、商务、文化、会议和展览中心; 海沧城市次中心职能:综合性分区配套服务中心;
西部马銮湾城市副中心职能:市级水上运动中心,地区级商贸中心、文化中心为主; 同安大同城市次中心职能:综合性分区配套服务中心;
东部翔安城市副中心职能:市级体育中心、地区级商贸中心、文化中心; 杏林湾城市次中心职能:综合性分区配套服务中心。
已基本成形的厦门火车站———厦门将建两个火车站停靠点,一个是杏林北现运行的铁路客运站“厦门北站”2010年投入运营。不进入岛内,直接疏散到周边地区,减少岛内的交通流量;另一个即是现在的岛内的厦门站。
火车站是厦门市重要的对外交通窗口,