房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方、乙方双方本着公平、公正的原则， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、 房屋情况及用途

1、 甲方将其拥有的坐落在天津市宝坻区 物业出租给乙方作为 使用。

2、 出租房屋建筑、计租面积共 平方米（以房产证面积为准），产别 房地产证号

二、 租赁期限

1、 该房屋租赁期共 （大写）个月。自 年_月_日起至 年_月_日止。

2、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前 一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、 租金、押金及支付方式

1、 该房屋每月租金为人民币 仟 佰 拾 元整，小写 。

2、 该房屋租金支付方式如下：

3、 该物业押金为 个月租金，总计人民币（大写） 仟 佰 拾 元整，小

写 。押金于合同期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩

余部分如数无息退还乙方。

四、 其他费用

乙方在租赁期内，实际使用的水 等费用应自

行承担，并按规定向甲方或有关部门缴纳。

五、 房屋修缮和装饰

1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如 乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

2、 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、 用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装饰归甲方所有，甲方对 乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。

六、 转租的规定

除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可 将该房屋部分或全部转租他人。

七、 合同终止及解除的规定

租赁期满后，乙方应在期满后 日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何

物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

八、 甲方违约规定

1、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支 付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方对乙方的实际经济损失进行赔偿。

九、乙方违约规定

1、 租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月 租金向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方经济损失的，乙方还应负责赔偿。

1.1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

1.2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的；

1.3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；

1.4拖欠房租累计七天以上的；

2、 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违 约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

3、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两 倍的违约金。

十、免责条件

1、 房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2、 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、 因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十一、其他

1、 本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割 的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交甲方所 在地的人民法院进行诉讼解决。

3、 合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

十二、备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本备注条款为准） ：

承租方（乙方签字）：

联系地址：

联系电话：

签约日期： 年 月 日

房屋租赁合同（甲乙双方范本）