宅基地使用权确权参考

发布时间：2023-02-18 07:09:39

宅基地使用权确权参考LT
8宅基地使用权确权8.1调查范围调查范围为本标段内每个村庄（居民点）内部每宗宅基地。8.2调查方法运用实测法，采用GPS和全站仪，按照《城镇地籍调查规程》和其他规定的要求，以1:500大的比例尺进行调查和细部测量。8.3调查内容调查每宗宅基地的权属、位置、界址、面积和土地利用情况等，制作符合土地登记要求的地籍调查资料。8.4实地调查调查人员在国土资源部门领导下组织相邻各方指界并签字盖章确定每宗宅基地的权属界线，界线指认结果和宗地草图作为权属调查结果。对有争议的权属界，划出争议区。8.4.1实地调查的主要内容调查人员携带权属调查工作底图和宗地调查材料，现场确定土地使用者名称、土地座落、四至、土地用途等各项内容。主要包括：（1）土地权属状况。包括权属性质、权属来源、土地使用者名称、土地坐落及四至。（2）土地用途。按主要用途确定的宗地地类。（3）土地的权属界线。（4）地上附着物。集体建设用地范围内的地上附着物的形状、范围、面积、性质等。8.4.2实地调查工作程序（1）调查前准备。向土地权利人发送指界通知书，约定权利人现场出席指界。调查人员准备好土地权属材料、调查表、调查底图、界标、必要的仪器及工具、用具等。（2）现场调查核实。由调查人员根据收集的权属证明材料、土地所有者或使用者出示的证明材料，结合土地权利人的指界情况。核实土地使用者名称，宗地的界线、界址边长，土地的用途、面积，共有权情况等要求调查的内容。（3）填写调查表。调查人员根据调查情况如实将调查的内容填写到调查表

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