项目销售卖点

整体优点：投资小、回报大、收益高、月租无忧、交通便利

1、 处于花桥经济开发区先导区，也是上海、苏州、昆山的核心板块

2、 上海轨道11号与3号线轨道无缝对接，3-5分钟到地铁口，未来升值潜力巨大

3、 沪宁高速、绕城高速、京沪高速等多条高速，交通出行更加便利

4、 项目本身综合型体，1-3层连锁商业，4-24层酒店公寓，使得业主居住更加舒适便捷

5、 可办公可自住，不限购不限贷

6、 户型方正大气，3.6米挑高，灵动50-70平方

7、 相对住宅，首付比例50%，首付预算20万以内，相对住宅来讲现今行情小平方住宅均价9000元，80平方，首付预算21万左右，贷款50万。

8、 装修投入少，50-70平方小户型酒店公寓，与住宅相对，装修费用上支出较大，一般简装30-70平方预算5-7万以内，住宅简装80-100平方预算10-15万以内，增加投资成本

9、 还款压力小，一般40-50万酒店式公寓，月供2000-2300元左右10年封顶，贷款20万，利息低；住宅月供2900-4000元左右30年封顶，贷款50-60万，利息高，增加月供负担；

10、 出租无忧，酒店式公寓针对人群为白领级普通上班族单身人群，注重私密空间和安全性，避免住宅合租人群关系复杂带来的安全隐患。

11、 月租回报高，一般简单装修一室一厅酒店公寓2000-2500元，简单装修二室二厅住宅1500-2500元，酒店公寓完全可以以租还贷，而住宅还贷远远不够。

项目卖点、酒店式公寓卖点