国内电商总部简况调研

1. 上海海湾电子商务总部产业园

将建设成为一个智能化的园区，秉持“家”的理念，为您的企业打造一个智能化、温馨的“家”。园区拥有“4+7+1”的模式：4大资源整合、7项优质服务、统一的营销推广平台，为您的企业提供优质的发展环境，助力企业蓬勃发展！

4大资源整合

7项优质服务

统一的营销推广平台

2. 长三角电子商务总部基地

长三角电子商务总部基地坐落于上海闸北区荣泰国际大厦，地处连接长三角与全国各地的陆上交通枢纽内，交通综合条件居9个中心城区之首，地理位置十分优越。

总部基地自成立以来，就以“促进电子商务转型、推动网商‘个转企’、促进电商服务落地、协助政府电商监管”为宗旨，基地基本定位是电商监管的“载体”、电商企业的集群地、电商服务的集散地和电商人群的“家园”，通过最大的税收返还力度、最灵活的进驻方式、最优质的配套服务，全力打造国家电子商务创业辅导区、国家电子商务转型示范区、国家电子商务服务聚集区等国家级资质，吸引长三角地区乃至全国的电子商务企业、电子商务服务企业和传统制造及商贸企业建立“离岸总部”。

近年来总部基地不断向全国范围开设分点，现已在上海、嘉兴、芜湖、徐州、杭州、常州、南昌、苏州、绍兴、无锡、南通布点，未来将会在全国各省会城市开设基地。

总部基地现已与十多家金融机构建立便捷投融资关系，获得美国电商新贵TRADESHIFT在内的多家技术企业加盟，并与国内发展势头强劲的培训、法律、运营、营销、信用管理等相关企业和机构建立紧密合作关系，拥有企业发展及转型所需的各项广袤资源。

将依托这些整合后的资源为入驻企业提供包括注册、运营、管理公司等基础性服务和营销策划、咨询法律、金融理财、人才培训、技术开发以及信用管理等增值性的服务。

3. 佛山电子商务产业园

   佛山电子商务产业园（南海互联网产业园，简称：C时代）是经佛山市政府批准，在佛山市南海区科技信息局的倡导下，定位为省级软件科技专业型园区、高端金融与科技产业无缝完美结合示范区，目标是把园区建设成为集软件开发、电子商务、汽车电子服务、移动互联等行业及与之配套的商业为一体的综合性园区。初期规模33亩用地，建筑面积9万平方米；最终建设规模为总用地120亩，建筑面积30万平方米。    

      园区联合政府引入高端平台服务机构，创造一个全新模式的传统产业升级平台，推动传统企业便捷、无障碍应用电子商务，鼓励电子商务企业集聚发展，提供高效、舒适、绿色设施及一站式服务，打造名企做强做大后台服务基地，为中小企业提供融资上市 

C时代南海电子商务产业园是政府重点扶持打造的电子商务产业园，位于千灯湖广东金融高新技术服务区C区内，总投资1.6亿元，总建设规划为二期，一期电子商务大楼共13680㎡，于2013年1月开始招商，至今已有51家企业强势进驻园区，一期的入驻率已达95%，其中80%为电商企业，电商氛围日渐形成，各方反应热烈。二期正在火热建设中。二期将建设两幢大楼，一幢9层的研发大楼，另一幢17层的甲级智能写字楼，总建设面积为6万㎡，9层的研发大楼预计2014年年底峻工，2015年第一季度投入使用，17层的甲级智能写字楼将于2015年5月峻工，预计7月左右投入使用。园区将聚焦发展互联网金融、电子商务，为园区企业搭建资源整合平台，许多综合配套项目将放于二期，未来二期项目的建设完成，园区的服务将会更加便捷完善，生活配套、悠闲娱乐、线下体验区等，打造一个软件开发、电子商务、移动互联为主的专业性园区，并为园区内企业的发展提供更长远广阔的空间。

4. 汇力得电子商务产业园

位于上海市闵行区新源路1356弄1-7号，靠近元江路，隶属莘庄工业园核心板块，占地面积50亩，园区总面积5万多平方米，由三幢5A级标准的写字楼组建而成。

一、基本信息

    主楼及裙楼：商务企业，研究院，培训中心，会议中心，招商办公室，银行，创业投资机构，餐饮会所，购物中心

    辅  楼：电子商务孵化中心，高新技术孵化中心

    写字楼 ：

       A楼：总建筑面积24615平方米，可分割面积1200-3229平方米

      B楼：可出租面积2867平方米，可分割面积80-290平方米

      C楼：总建筑面积12292平方米，可分割面积80-1360平方米  

  二、交通状况

  园区距虹桥交通综合枢纽车程约半小时， 园区附近建有上海西南部主要交通枢纽----莘庄立交桥，同时与三条高速公路（沪宁，沪杭，沪嘉）、三条国道（312 ，318 ，320）以及上海市的内，中，外环线相连，距离园区不足5公里。地铁1号线莘庄站，5号线颛桥站，北桥站，公交747路，闵行14路区间公交均可方便到达。

 三、 配套设施

   本项目内建有超星级企业俱乐部，豪华餐厅，高档茶室，咖啡吧，书吧，健身房。同时为白领提供酒店式公寓住所，  配有公司管理层工作区及富有魅力与个性的会议室，可举办大型集体大型的会议。培训中心将提供员工最佳的职业训场所，理想恬静的学习环境，完全以国际总部的标准打造，是孕育企业人才的沃土，展现企业发展的无限未来。

汇力得电子商务产业园概况

物业名称：   上海汇力得电子商务产业园 

开 发 商：   上海汇力得电子商务有限公司

物业性质：   纯办公楼

物业公司：   自建物业、专业分包

园区规划：   3幢5A甲级，共计5万余平方米

楼层规划：   1-9 层

楼层净高：   2.7米

设    备：   每幢4部客梯

推荐物业

推荐位置：   A楼、B楼、C楼

建筑面积：   50000平方米

层    数：   A楼10层、B楼4层、C楼9层

电    梯：   4客1货

租    金：   RMB 2.2-2.6/m2/天    

物业费：   RMB 9.0元/m2/月    

交房标准：   天花吊顶、乳胶漆墙面、水泥地磨平、分体空调

车位费：   地面RMB300每月、地下RMB500每月

物业配套：   以五星级标准，建筑面积约1,100m2园区会议配套，届时建成各种规格的会议室共计能容纳与会人员300人左右，能为贵公司提供充足的会议及培训场地。

住宿配套：   园区配套有40到90平方米的精装全配公寓楼，可按照租户要求作为住宿配套

餐饮配套：   园区配有1200平方的员工餐厅，保证工作人员日常用餐，另外还有高档餐厅、茶餐厅、咖啡厅以及各类特色餐饮服务，满足公司招待需要

其他配套：   健身设施、超市等相关配套设施更适合企业开展各类交流活动

  八大电子商务公共服务中心

  (1) 电子商务高级管理与团队运营培训中心  

  (2) 电子商务战略咨询与专家服务中心  

  (3) 电子商务技术外包与用户呼叫服务中心  

  (4) 闵行电子商务与物联网商务融合创新研究所  

  (5) 上海闵行移动商务模式创新研究中心  

  (6) 电子商务项目评测与监理中心  

  (7) 电子商务创新孵化和产学研成果转化中心  

  (8) 电子商务风险投资与平台上市服务中心 

  两大电子商务公共服务平台  

  (1)闵行电子商务“云”计算与“云”服务平台  

  (2)闵行电子商务创业投资引导基金

5. 华南城（深圳）电子商务产业园

是在市区两级政府的鼎力支持下，由华南城集团致力打造的全国首个物流与电子商务协同发展的产业园（股票代号1668HK）。是深圳整合资源、培育和发展互联网和电子商务新型产业的重要平台，同时产业园也给深圳创建国家电子商务示范城市注入了新的内涵和动力。

    项目将依托华南城电子商务产业园物流配套资源,为电子商务企业提供商务办公、产品展示、仓储物流、人才培训、技术交流、创业融资、生活配套等集成性服务,针对电子商务产业链打造一个多功能的、以实体展厅与网络交易互相结合、无缝对接的电子商务产业链配套的综合型服务基地。

    华南城电子商务产业园自2011年3月30日挂牌成立以来，受到了业内广大电商企业的一致看好。深圳华南城网电子商务有限公司已经装修完毕，率先入驻;深圳市头狼电子商务有限公司、有棵树、傲基国际、博讯通、毅能达等知名电商企业也已经签约，其中博讯通、毅能达等企业正在进行入驻前的紧张装修之中。

　　近期，深圳华南城电子商务新一轮大型招商活动正式启动，我们诚邀广大电商商家入驻。我们期望与合作伙伴共同经营、共同发展，入驻商家可低成本进驻，为进场电商提供优惠租金扶持的优惠政策。

    为响应政府号召，支持乡村城市化发展，为创业者带来更多便利，工商、海关、税务等各行业协会都有入驻园区办公；政府补贴后租金低至20元/平方米，并承诺三年租金不涨。物业涵盖：免费停车、免费展览、免费会议室、空调、电梯、环卫安保等。

      1、华南城电子商务产业园受政府关注高。

      2、深圳地铁规划局来访华南城勘测确认在明年动工，华南城第一个地铁口就在电子商务产业园楼下。

      3、配套齐全，政府机构、餐饮娱乐、酒店银行、办公区域配置：电梯、免费空调、24小时安防、免费停车场等。

      4、租金低廉：享政策下来：租金低至20元/㎡，并且三年租金不涨。

      5、不定期举办电商活动，促进电商信息多元化，让电商企业更快成长。

6. 杭州电子商务产业园

杭州电子商务产业园位于杭州市西湖区翠柏路7号，地处享有“北有中关村，南有文三街”美誉的文三路电子信息街区以及国家高新区江北区块，是“中国电子商务之都”的核心，深受国内首个“国家数字娱乐产业示范基地”、“国家信息服务业示范园”、国家软件产业基地、国家电子信息产业基地的辐射。

杭州电子商务产业园已被正式批准成为国内首个“中国移动电子商务试点基地”分园，并成为“中国电子商务之都”首个专业性的电子商务产业园区和孵化基地。

园区分为1号楼和2号楼，总占地面积约为28亩。1号楼建筑面积为3000平方米,楼高五层，目前已经入驻了多家电子商务企业。2号楼楼层为6层，建筑面积约40000平方米，底层高度为5.6米，其余楼层高度为4米，大开间、框架结构。整个园区实行一卡通，所有楼层和大门都有门禁系统。

园区配有货梯1台，客梯4台，中央空调，网络光纤每层预留通道，电话每单位预留50门，1250KV变压器2台，双路供电。园区内有员工餐厅、咖啡吧、商务中心、公共会议室、健身房、小型超市等配套设施。园区装有红外线安保系统和消防系统，24小时保安人员值班，为入驻企业提供安全的办公条件。

根据杭州市及西湖区等产业主管部门的定位，杭州电子商务产业园区主要引进电子商务、互联网等信息服务与软件企业，目前已经开始正式对外大规模招商。入驻园区的所有电子商务企业将享受国家、杭州市及西湖区人民政府给予的一系列优惠政策。

杭州电子商务产业园必将成为杭州现代信息服务产业的又一块金字招牌。

7. 深圳市龙华新区电子商务产业园

是宝安区政府在市委市政府的领导下，大力发展电子商务产业的一个重要举措，在深圳市宝安区民治街道打造一个面向珠三角地区的大型电子商务产业园区，吸引具备一定影响力的电子商务企业、电子商务服务团队以及网商集中办公、集中管理、信息交流、资源共享，提升电子商务商家的经营水平，降低经营成本，增强竞争能力，从而达到促进宝安电子商务发展、传统产业升级的目的。

办公室：精装楼层，个性化装修，一站式服务到位；灵动空间，随意组合，全方位满足多重需求。 

电梯系统：国际品牌电梯，垂直效率不等“闲”

空调系统：独立式中央空调，自由享受健康。

空中花园：每层写字楼均建有超大型空中花园，开辟绿化场地，每层空中花园都设有现代时尚的桌椅，可供客户休闲，让客户感受大自然的美景。

停车环境：配套车位服务，安全、方便、快捷的停车环境。

仓库：厂房改造，独立封闭仓库，实用专业。

发货中心：EMS、快递多家选择，专享园区VIP价格，现场服务。

商品展示区：连接厂商、网商、消费者的桥梁。

前台：提供统一前台接待指引服务，共享商务秘书

休闲洽谈区：集商务接待、休闲娱乐于一体，茶水咖啡一应俱全

阅览区：提供电子商务专业书籍、期刊，业界信息，随时掌握

培训室：可容纳200人的培训教室，将不定期邀请专业人士举办电子商务培训、讲座、论坛。

会议室：可容纳50人的会议室，为您的企业提供专业的会议设施。

创业卡位：园区为大学生提供开放式创业卡位，通过学生的创业实习，同时为企业储备电子商务专业人才。

摄影室：提供专业的摄影室、摄影器材.

宽带：电信、联通服务商为入驻企业提供专业服务

8. 迪威路桥电子商务创意产业园

是基于充分发挥“政府主导、企业主体、市场化运作”的运营模式优势而创建的，目的在于根据信息产业的行业细分，结合当地电子商务产业的发展趋势，打造一个专门服务于电子商务创业群体的公共服务平台，力求通过专业化的创业服务来集聚网商、提升网商，发展壮大台州的电子商务产业，并带动传统产业经营销售模式的转型升级。

　　为了搭建完善的电子商务生态圈迪威路桥电子商务创意产业园在建设过程中，非常重视运营服务商的引入，园区内电子商务企业足不出园，即可享受专业的培训、招聘、摄影、美工、推广等服务，极大的提高了工作效率。

　　迪威路桥电子商务创意产业园结合电子商务企业存在的共性需求，量身打造符合产业特性的专业公共服务平台，整合资源、集中优势、集成服务，全面介入客户服务价值链领域。 

9. 天津电子商务产业园

隶属于天津地毯产业园有限公司。武清地处京津之间，处于北京-天津滨海新区综合发展轴的核心位置，同时也是环渤海经济圈上面的一个重要节点。

　　近几年，电子商务产业发展迅猛，网络零售比重逐年增加，武清区作为辐射华北地区的节点，借助明显的区位优势和便利的交通条件，逐渐成为辐射华北、东北等地的电子商务行业聚集区域。目前，阿里巴巴、当当网、京东商城、苏宁易购、唯品会、梦芭莎、国美电器、亚马逊、凡客诚品等一大批电子商务企业已纷纷进驻武清。

　　基于全球竞争与深化合作、国内经济转型升级等原因，电子商务将得到政策上的大力扶持，电子商务产业也将快速增长，为了整合区域资源，有规划的服务电子商务行业，位于武清区的天津电子商务产业园应运而生，天津电子商务产业园是由天津地毯产业园有限公司投资运营。

　　园区位于武清区的东北侧，距北京市区71公里，距首都机场90公里，距天津市区22公里，距武清城际15公里，距天津港71公里，距滨海国际机场45公里，周边拥有海运、航运、铁路、高速等交通网络，可以使货品在华北地区的集散做到成本最低、速度最快、吸引更多的线上客户。良好的地理位置和便利的交通条件使武清成为了面向京津，辐射华北的投资热土。

　　园区始终秉承“服务他人就是发展自己”理念，为投资企业提供一站式办公、一条龙服务。

　　另外，园区服务业配套完善：可提供高档的餐饮、住宿、会议、购物、休闲、娱乐等服务。

　　二、园区规划

　　1、园区规划建设

　　园区内进行了高标准的基础设施建设。目前，区内骨干路网、供水、排水、通讯、电力管线、宽带网络已经全部贯通，达到了“十一通一平”。产业园规划开通万门IDD线路和装机容量为6万门的光纤数字通讯中心，可为区内企业提供高平带、高质量的语音及数据通讯服务。

　　天津电子商务产业园分二期发展，一期起步区占地2平方公里，主要为工业、仓储物流和公共服务用地，目前已有包括京东商城、唯品会等大型电商企业入驻产业园内，还有多家电子商务企业及其配套企业在谈。二期为预留用地，位于宝武公路西侧，占地两平方公里。

　　一期南侧建有627亩的总部区，总部区规划分为A、B、C、D、E五个区域发展。A区为综合公共服务中心，占地约9.5万平米；B区为大型电商总部基地，占地约31万平米；C区为生活及配套区，占地约7.5万平米；D区为大宗商品线下交易及线下体验区，占地约4万平米；E区为园区发展规划，占地约13万平米。

　　总部区各区域功能介绍：

　　A区综合公共服务中心，功能包括：乡镇楼宇经济、微小电商孵化器、小型电商仓储、海关、商检、数字创意、网站建设、软件开发、网站优化、代运营、网络品牌推广、物流配送、商务金融、电子支付、第三方交易平台、安全认证、信用服务、咨询研究等电商衍生产业，可为电商企业提供一站式服务。

　　B区大型电商总部基地，功能包括：大型电商企业设总部、小型电商企业设办公区、电商线下体验区等。

　　C区生活及配套区，功能包括：白领蓝领公寓（1、2层为沿街商业）、食堂及配餐区、电商培训中心、数据中心（云计算）。

　　D区大宗商品线下交易及线下体验区，可设大型、高价值商品体验旗舰店。

　　E区占地约13万平方米，为发展规划区，规划建设电子商务总部基地及线下体验区。

　　园区整体规划及定位已经完成，2013年下半年将启动建设，预计2014年年底之前部分建设可投入使用。

　　2、园区周边交通环境

　　天津电子商务产业园现代化交通非常便捷，园区周边现有京津塘、京津、京沪、津保、津蓟、京沈、滨保、唐津等8条高速公路、设出入口13个。除此之外，还有一条在建的唐廊高速，唐廊高速又名京沪蓟塘联络线，建成后将实现京津塘、京津、京沈、津蓟、唐津在内的五条高速公路无缝连接。唐廊高速在天津电子商务产业园周边设有两个高速出口，使产业园的交通更加方便快捷。

　　三、园区服务

　　1、企业手续办理

　　对于入园企业，园区安排专门人员进行对接，办理前期所有注册手续和后期项目审批、规划建设等手续

　　2、建立电子商务企业孵化器

　　园区以政府资源为核心，围绕电子商务企业发展需求，建立专门针对中小型电子商务及其配套企业的孵化器。为有发展潜力的中小型电商企业提供仓储库房，帮助需要金融贷款的企业担保融资。

　　3、完善电子商务体系

　　利用园区的行业聚集优势，打造完善的电子商务体系，围绕着电子商务行业，不断加强包括仓储物流，金融服务，交易支付等企业的配套工作。

　　4、电子商务人才的实训工作

　　帮助企业招聘专业的电子商务人才的同时，帮助企业培养更多的属于自己的电子商务人才，提供免费的专家讲座和相关资料。

　　5、协调企业关系

　　加强园区内企业的对接工作，避免恶性竞争的出现，使园区内的企业可以做到优势互补，全面发展、互惠互利。

　　6、企业推广

　　园区会不定时举办园区推介会和企业推介会，帮助园区企业进行品牌推广，并且在园区管委会内设有专门的企业展示平台。

　　7、法律保障

帮助企业申请专利、著作权和商标，建立知识产权发展战略，协调各类知识产权纠纷；不定期开展法律培训，提供优质服务。

配套优势

　　吃：统一的配餐服务。

　　住：7.5万平米的生活配套区，包含有蓝领公寓及休闲等生活配套

　　行：提供免费的班车服务，方便员工上下班。

　　基础设施：区内骨干路网、供水、排水、通讯、电力管线、宽带网络已经全部贯通，达到了“十一通一平”（有线电视系统、宽带网路系统、污水系统、通讯系统、雨水系统、供热系统、供电系统、天然气系统、蒸汽系统、给水系统、道路系统）产业园规划开通万门IDD线路和装机容量为6万门的光纤数字通讯中心，可为区内企业提供高平带、高质量的语音及数据通讯服务。

10. 河南省电子商务产业园

园区旨在集聚国际国内电子商务企业，培育行业龙头企业，形成产业集群，打造国内一流，中部规模最大的国家级电子商务产业园

位于长椿路与冬青街交叉口，由河南锐旗置业有限公司投资兴建的，总投资20亿元，总建筑面积约20万平方米，分两期建设，一期落成6.8万平方米，二期工程12万平方米。

园区为入驻企业提供产业孵化、金融服务、技术支撑、人才服务、法律保障等十大专业服务平台，全方位服务电子商务企业成长！

省、市、区多重政策支持

电子商务产业是我国“十二五”重点发展的七大战略性新兴产业之一，也是郑州高新区重点培育和发展的主导产业，发挥着引导郑州、乃至全省高端产业的集聚价值。

国家：

2005年《国家信息化发展战略》

2005年《国务院办公厅关于加快电子商务发展的若干意见》

2012年《电子商务“十二五”发展规划》

河南省：

2011年河南省在全国率先成立电子商务办公室，政府划拨300万专项资金支持电子商务。

2012年省商务厅在全省范围内评选《河南省电子商务示范基地》

郑州市

2010年开始，郑州财政每年安排5000万元企业电子商务发展专项资金，支持和鼓励1万户中小企业开展电子商务实名应用。

2011年郑州获批国家电子商务示范城市。

高新区：

1、高新区管委会成立以张建国主任为组长的领导小组，具体负责协调推进园区建设、招商引资、产业平台搭建等工作。

2、每年提供3000万元专项资金，扶持园区内企业发展，税收区级留成部分50%返还给入驻企业，房租每平方米补贴20元。

河南省电子商务产业园主要建设内容为互联网数据中心、移动互联网中心、商务洽谈中心、教育培训中心、技术研发中心、产业孵化中心、网络服务中心、图文制作中心等

中央空调、高密度电梯、网络光纤、多功能媒体室、高标准会议室等。员工餐厅、酒店式公寓、咖啡吧、健身房、小型超市等配套设施一应俱全。

11. 福田国际电子商务产业园

是由深圳市福中达投资控股有限公司投资，受福田区政府指导和大力扶持的互联网电子商务专业园区;在2009年第十一届深圳（国际）高新技术成果交易会上，福田区政府授牌并正式开园；也是2009年深圳市被国家发改委、商务部评为首个国家电子商务示范城市的一项重要举措。2012年4月产业园被国家商务部认定为“国家电子商务示范基地”，且于5月29号在北京“2012中国（北京）电子商务大会”正式授牌；成为深圳市唯一一家国家级示范基地。

福田国际电子商务产业园位于福田区梅林地段“多丽工业区”升级改造而成，整个园区总占地面积2.2万平方米，总建筑面积7.6万平方米，总投资8.5亿元。由一栋新建的科技楼为主楼、三栋升级改造的科技楼2#、3#和1#创业楼组成。

多丽科技楼与2009年8月建成，总建筑面积3.8万平方米，楼高12层，配有近万平方米的停车场。科技楼按现代化标准设计和施工，设施完备，环境优雅。

2#、3#科技楼建筑面积共2.7万平方米，2009 年福中达公司投入大量资金进行了升级改造，办公环境得到极大的改善。公司成功对其实施“腾龙换鸟”，淘汰原有低技术含量的传统行业，吸纳创新型互联网和电子商务企业入驻。1#创业楼建筑面积1.1万平方米，单房面积40-300平方木，为中小创新企业孵化器办公用房。

福田国际电子商务产业园是深圳市福田区“环 CBD高端产业带”建设的重点项目，也是福田现代服务业的重要载体，是福田区政府落实科学发展观，促进产业模式升级转变的重要举措。本园位于深圳福田中心区、环CBD产业带，北环快速干线旁，交通便利，公交、快巴线路多、离地铁4号线梅林站5分钟距离。周边成熟社区．周边银行、商场、餐饮、娱乐配套齐全，生活方便。

福田国际电子商务产业园开园以来，得到了互联网企业的热烈响应，企业争先积极入园，目前已聚集了240多家互联网、电子商务企业，包括互联网基础服务、互联网应用服务、网络新技术研发、电子商务等多种业态，产业链完整。我们将进一步加强园区建设，不断完善园区环境和配套设施，提升管理和服务水平，吸引国内外知名互联网和电子商务企业入驻。我们将秉承“以服务求生存，以创新求发展“的理念，为您打造一流的电子商务服务平台是我们奋斗的目标。

12. 山东联荷电子商务产业园

位于济南市高新区新泺大街与颖秀路交叉口，地处高新区CBD核心区，依托齐鲁软件园及齐鲁外包城发展，倾力打造集电子商务办公、多媒体会务、餐饮娱乐、购物、员工公寓、仓储物流和其他配套服务于一体的大型一站式综合性电子商务产业集群，力争成为中国北方最专业的国家级电子商务产业园。    

山东联荷电子商务产业园由三个办公楼体及联荷广场共同组成，项目总建筑面积为23.9万平方米。其中楼体总层数27层，1-4层为配套商业，5-22层为大空间敞开式电子商务办公用房，23-27层为酒店式公寓；联荷广场总层数为6层，地上5层，地下1层。

园区规划有集中办公中心、集中仓储中心、物流配送中心、培训中心、人才交流中心、会议中心、大学生创业基地、电子商务外包基地、电子商务配套服务基地、支付结算金融中心等多个功能区。按照专业化、规范化、规模化的发展思路，现面向山东省致力于电子商务发展的企业招商，计划引进200家企业，努力创办国家级电子商务示范基地，成为最有影响力的综合类电子商务产业园区。

产业园优势

一、便捷的区位交通

园区北依济南国际会展中心，南眺奥体中心，交通主干道经十路、工业南路、奥体中路、新泺大街贯穿其中，116路、119路、K160路、K166等10余条公交线路经过，规划的R2、R3轨道线路从项目穿越，园区周边分布有黄金时代、雅居园、康桥颐东、国华印象等近30个中高档社区，交通、生活、居住便利。

二、旗舰级配套服务

办公楼体采用奢华的外立面玻璃幕墙，内部框架结构可灵活定制，自由规划，30余部高速电梯，创造舒适便捷的办公体验。

园区坐拥齐鲁外包城第一商业配套——银丰.联荷广场，集百货、超市、餐饮、休闲娱乐、商务配套等业态于一体，顶级配套服务优势彰显。

园区配备超大面积仓储物流配送中心，提供一站式配送服务，专业高效。

三、360°电商产业园运营服务体系

   园区配备商务办公中心、仓储物流中心、人才服务中心、技术培训交流中心、摄影设计中心、电商代运营中心、会议服务中心、新电商企业孵化中心、金融服务中心、供应链优化中心、员工公寓中心、餐饮购物娱乐中心、国家政策服务中心、客服呼叫中心、云计算机房中心等15大运营服务体系，为园区企业提供360°全方位一体化服务。

山东联荷电子商务产业有限公司是一家专注于电子商务产业及园区的投资运营公司，采用以企业电子商务业务体系建设、电子商务园区战略规划、咨询设计、投资建设、服务运营为中心的一体化运营模式，为电子商务企业提供舒适、生态、专业化的高品质办公运营环境，并着力搭建“360°电商产业园运营服务体系”，促成电商圈成员合作共赢，助力电子商务产业生态圈企业快速发展，力争成为最有影响力的电子商务主题产业园运营专家。

山东电商谷产业园发展中心是由政府批准成立的公益性民非事业单位，旨在推动电子商务产业园的建设，为电子商务企业提供专业配套服务，搭建信息交流平台，大力推进电子商务企业人才的培训及培养，最大程度发挥电子商务行业集聚作用，促进山东电子商务产业园区的建设和发展。

顶级配套服务

1、电商代运营中心

（1）根据企业需求，深入了解，提供有效的电子商务服务方案，通过实质性运营，实现企业代运营目标。

（2）提供网店推广、客服、设计、开店及综合全托服务。

2、新电商企业孵化中心

助力传统企业转型，从电商业务规划、平台建设、业务体系打造、公司注册等多个方面提供一站式服务。

3、摄影设计中心

园区自办摄影工作室，为电商企业提供专业个性化优质服务。

4、人才服务中心

（1）与各大高等院校、各大人力资源机构充分合作，建立电商人才库，为各类电商企业免费储备、推荐各种专业人才。通过组织专场招聘会，发布招聘信息等方式帮助企业招聘。

（2）为企业提供代理招聘及高端人才猎头服务。

5、技术培训交流中心

（1）定期举办与行业专家高手交流对话,园区各企业相关岗位技术交流会，开讲电商运营技巧班，组织对成功电商企业进行参观考察学习,分享成功经验，破解经营难题。

（2）定期邀请第三方平台技术人员与企业进行技术性指导，以获取资源支持。

6、国家政策服务中心

（1）协助企业对接政府工商、税务、质检等部门，实现企业绿色办公。

（2）帮助入园企业申请政府提供的财税减免、人才补贴等优惠政策。

（3）帮助入园企业申报省市政府扶持及专项资金。

7、金融服务中心

（1）与各大银行签署战略合作协议，建立商圈互助联盟，方便融资。

（2）与投资机构、创投基金合作，为企业引入战略投资。

（3）引进担保机构，为企业提供担保服务。

8、供应链优化中心

通过电商企业集聚，实现货物集中采购及分销商、厂商的资源共享，提高供应链供货质量和反应速度，节约园区企业成本，增加销售渠道。

9、仓储物流中心

仓储：园区自有仓库，采用大仓储物流管理模式，安全，整洁，高效。

快递：用园区企业的集聚效益，让每一家企业尽享最低大宗批发价快递价格。

10、商务办公中心

（1）免费提供软硬件维护，成本价更换。

（2）耗材集中采购，利用园区企业的集聚效益，让每一家企业尽享大宗批发价格

11、员工公寓中心

奥盛大厦第23-27层为酒店式公寓，每层分为36个小房间，每间面积从37.07-112.38平米不等，可满足企业员工不同需求。

12、餐饮购物娱乐中心

（1）银丰.联荷广场，集百货、超市、餐饮、休闲娱乐、商务配套于一体，满足园区企业员工的餐饮购物娱乐需要。

（2）拥有直营餐厅—百利客餐厅，可提供团体订餐服务。

（3）美莲卡，享受一定优惠折扣。

13、会议服务中心

园区拥有中小型会议室若干，可为园区企业免费提供会议服务。大型会议室采取外接方式实现。

14、客服呼叫中心

通过外包方式，与北京恩源等呼叫中心合作，为电子商务企业提供包括售前、售后在内的全方位客服服务；与移动、联通、电信等运营商合作，让单个企业享受大客户服务。

15、云计算机房中心

在园区建设大型云计算机房中心，实现服务器集群，为入园企业提供全方位的综合信息技术服务。

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