实验六、基于GIS的城镇土地分等定级

专业年级：地信071 姓名：王媛媛 学号：06407024

一、实验目的与要求

1.实验目的：了解城镇土地分等定级的基本原理与方法；培养利用GIS分析问题、解决问题的能力。

2.实验要求

（1）本次任务的目的及设计方案

（2）方案的具体步骤及方法：

A、单元图中每个单元各个因子值的求取方法及结果；

B、单元图中各单元总分值的求取方法和结果；

C、单元分级并进行修正。

二、实验原理

（一）城镇土地分等定级的基本原理与方法

根据国家2002年7月1日颁布的《中华人民共和国行业标准UDC城镇土地定级规程》的规定：

1．根据城镇土地的经济和自然两方面属性及其在社会经济活动中的地位、作用，综合评定和划分城镇土地等级，为全面地、科学地管理土地，合理利用城镇土地，以及为有关部门制订规划、计划和有偿使用土地提供依据。

2．土地定级的原则

（1）综合分析原则：定级应对各种经济、社会、自然因素进行综合分析，按差异划分土地级。土地级既要反映土地在经济效益上的差异，也要反映经济、社会、生态等综合效益的差异；

（2）主导因素原则：土地定级应根据城镇内影响土地优劣的因素种类及其作用的差异，重点分析对土地级起控制和主导作用的因素，突出主导因素的影响，评定土地级；

（3）地域分异原则：土地定级应掌握土地区位条件和特性的分布与组合规律，并分析各个由于区位条件不同形成的地域分异状况，将类似地域划归同一土地级；

（4）级差收益原则：土地定级应在初步划分的土地级上对级差收益明显的有关行业进行级差收益测算，测算值作为确定土地级数目和了解行业级差收益的重要参考依据；

（5）定量与定性结合原则：土地定级应尽量把定性的、经验性的分析进行量化，以定量计算为主，必要时才对某些现阶段难以定量的社会、经济因素采用定性分析，以减少人为任意性，提高土地级精度。

3．土地定级的技术方法

（1）因素的作用分计算

采用相对值法和距离递减法，按0——100分封闭区间赋分，因素指标与作用分的关系按正相关设置，因素条件越好，距离越近，作用分越高；

（2）单元划分可选用主导因素均值法、叠置法或动态网格法；

（3）权重确定采用特尔菲测定法、因素成对比较法、层次分析法；

（4）单元总分值计算采用因素加权分值和法。

（5）级别确定采用总分数轴法、总分频率曲线法、总分剖面图法；

（6）典型级差收益测算采用典型抽样测定、数理统计检验方法。

（二）实验技术方案

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根据城镇土地分等定级的原理和方法，利用所提供的数据，在ArcGIS软件下完成所给城镇的土地分等定级工作。其中基本的定级因子及其分值已在所给的图中标明，各因子的权重如下：商服繁华1：，商服繁华2：，道路通达度：，对外交通：，基础设施：，公用设施：，环境条件：，人口密度：；分级标准为：第一级：0-20，第二级：20-30，第三级：30-50，第四级：50-80。

三、实验数据

线状数据：道路通达度分值图、对外交通作用分值图、商服繁华1作用分值图、商服繁华2作用分值图

面状数据：单元图、人口密度作用分值图、基础设施作用分值图、公用设施作用分值图、环境条件作用分值图

四、实验内容及步骤

1、将人口密度作用分值图、基础设施作用分值图、公用设施作用分值图、环境条件作用分值图等图层运用Toolbox下的Conversion Tools/to Raster/Polygon to Raster多边形文件转换栅格图，设置分辨率26cell

①人口密度作用分值栅格图 ②基础设施作用分值图

③公用设施作用分值图 ④环境条件作用分值图

2、将道路通达度分值图、对外交通作用分值图、商服繁华1作用分值图、商服繁华2作用分值图利用Toolbox下的3D Analyst Tools/TIN Creation/Create TIN（或利用3D工具条）生成TIN

①将道路通达度分值图TIN ②对外交通作用分值图TIN

③商服繁华1作用分值图 TIN ④商服繁华2作用分值图TIN

3、建立道路通达度分值图、对外交通作用分值图、商服繁华1作用分值图、商服繁华2作用分值图的tin的dem。打开3D分析工具条，3D Analyst/convert/TIN to Raster，将它们转为dem，设空间分辨率为26

①道路通达度分值图dem ②对外交通作用分值图dem

③商服繁华1作用分值图dem ④商服繁华2作用分值图dem

3、打开栅格计算器，输入如下公式：

[tingrid] * + [tingrid2] * + [tingrid3] * + [tingrid4] * + [基础设施作用分值图_Po] * + [公用设施作用分值图_Po] * + [环境条件作用分值图_Po] * + [人口密度作用分值图_Po1] *

结果图

4、将栅格计算器计算的结果图导出（注意选择与frame相同），再加载进来，对其进行分级：第一级：0-20，第二级：20-30，第三级：30-50，第四级：50-80

5、利用空间分析工具条Spatial Analyst/Zonal Statistics区域统计的方法，统计出各个区域内的值，输出数据表，并其加载进来

6、将刚输出的数据表连接到矢量的单元格上，连接时进行如下设置：

7、设置显示所有的区域

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8、对结果进行分级：0-20，第二级：20-30，第三级：30-50，第四级：50-80

五、实验结果（附土地等级分布图和总结）

土地分级图：

总结：本次实习我们练习了基于GIS城镇土地分等级的各个过程，先将矢量的面状影响因子图转化为栅格图，将线状的转化为TIN再转化为栅格dem，利用栅格计算器对个因子按适合的权值加权求和，再对矢量单元图按加权结果统计其平均值，将统计结果输出，并加载进去与矢量单元图做连接，最后分级显示。通过练习我了解了对栅格做计算，在矢量图上统计是利用GIS做分析的主要方式，以后我一定要勤加学习和练习。

ArcGIS专题操作之-土地分级