园林绿化改造工程建设项目

可行性研究报告

附件：

项目方案设计平面图。

第一章 总 论

1.1项目概况

1.1.1项目名称:xx区园林绿化改造项目

1.1.2项目承办单位

xx区园林局

1.1.3项目建设地址

项目建设地点为xx区园林局2014年计划进行绿化提升改造的67个老旧型、混合型社区（改造社区清单具体详见第四章）。

1.1.4可行性研究报告编制单位

xx工程有限责任公司

法人代表：

资格证书编号：工咨甲

1.2承办单位简介

xx区园林局为武汉市园林下属分局，内设机构有：办公室、组织人事科、计财科、绿化管理科、公园管理科、工会。

主要职能：

1.贯彻执行党和国家及省、市有关城市园林绿化的方针政策、法律法规和规定，并组织实施和监督检查。

2.会同城市规划部门编制城市绿地系统规划；负责编制绿地系统详细规划和编制城市规划区范围内生物多样性保护规划；制定本区园林绿化中、长期发展规划和年度计划，并监督实施；负责审核本区城市总体规划、生态环境、风景旅游开发、城市建设重点工程、新区开发、旧城改造中的园林绿化指标和规划设计，审核各街和社会单位制定园林绿化规划及年度计划，并督促落实。

3.负责组织制定全区全民义务植树的实施办法和措施；负责编制全民义务植树年度计划，并对全民义务植树绿化进行组织指导、协调、监督、检查和总结、评比、表彰。

4.负责本区现有绿地和规划绿化用地绿线的划定和控制管理；对全区的新建、改建、扩建项目中的绿地指标进行管理。

5.组织本区机关、团体、学校、企事业单位贯彻执行城市园林绿化行业的技术规范、质量标准、定额标准。

6.负责全区园林绿化企业资质审验的申报工作；负责全区园林绿化工程设计、施工和养护的招投标组织工作；负责园林绿化工程的质量监督管理。

7.负责全区各类建设工程配套的扩初设计审查和竣工验收工作以及园林绿化工程设计方案的审核。

8.负责园林绿化行政法规执法监督、园林行政复议和诉讼工作；负责对占用绿地、树木砍伐的审批。

9.负责对全区的公共绿地、道路绿地、防护绿地、单位附属绿地、居住区绿地、风景林地、生产绿地的建设管理工作进行检查、指导；对开发区以及道路和铁路两侧林带、江边、河边等绿化进行业务指导和行业管理；保护和管理古树名木；负责栽移大树、公共绿化植物的修剪及造型、园林扎景等管理。

10.负责游乐园、公园的规划、建设及管理工作；负责局属苗圃的建设和管理。

11.负责收取法律、法规和规章明确规定的有关绿化费(金)；监督、管理城市园林绿化国有资产以及园林各项资金。

12.负责组织实施本区园林绿化目标责任制，并监督检查落实情况；参与市、区人民政府组织的城市综合治理活动。

13.负责制定全区园林绿化行业科技发展规划、年度计划并监督实施；组织开展园林绿化新成果、新技术的推广：负责园林绿化行业的专业技术指导、培训及职业资格认定。

14.组织园林绿化的宣传工作；负责全区的园林绿化普查、统计和园林信息的收集工作；积极培育园林绿化社会中介组织。

15.领导直属单位的工作；负责园林绿化专业队伍的建设，组织人才培养，技术交流，在职人员岗位培训、业务培训、继续教育工作；负责安全生产和指导经营活动。

16.承担区绿化委员会的日常工作，完成上级交办的其他工作。

1.3报告编制范围及依据

1.3.1编制范围

接到xx区园林局的委托，我公司非常重视，立即组织专业人员搜集整理信息及现场踏勘；根据国家有关规定，综合该项目的特点及各方面因素，对“xx区园林绿化改造项目”的建设可行性进行研究论证，并最终形成本可行性研究报告。

本报告编制范围包括以下内容：

1.项目建设的背景和必要性

2.建设地点与建设条件

3.项目建设方案

4.环境与生态影响分析

5.项目实施进度计划与管理

6.工程招投标

7.投资估算与资金筹措

1.3.2编制依据

1.相关法律法规：

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2007）

（2）《中华人民共和国土地管理法》（1998）

（3）《城市绿化条例》（2002）

（4）《关于印发创建“生态园林城市”实施意见的通知》建城【2004】98号

（5）《关于建设节约型城市园林绿化的意见》建城【2007】215号

2.相关规划

（1）《武汉市城市总体规划》（2010—2020年）

（2）《武汉市主城区绿地系统规划》（2011—2020年）

（3）《武汉市土地利用总体规划修编（2002—2020年）》（2006）

（4）《武汉都市发展区“1+6”空间发展战略实施规划》

（5）《武汉市生态框架保护规划》

3.规范依据

（1）《城市绿地分类标准》（CJJ/T85—2002）

（2）《城市绿地设计规范》（GB50420—2007）

（3）《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82—99）

（4）《园林基本术语标准》（CJJ/T91—2002）

4.《武汉市人民政府关于转发武汉市2014年绿化工作方案的通知》武政【2014】8号

5.《武汉市2014年绿化工作方案》

6.建设单位提供的其他基础资料

1.4研究结论

1.4.1项目建设的必要性

该项目的建设符合我国城市园林绿化事业的发展方向；符合武汉城市发展的需要；符合xx区绿化建设水平提升的需求；是区域内提高碳氧平衡，优化生态环境的需要。因此，项目的建设是必要的。

1.4.2建设条件

项目的建设条件及材料运输等条件良好。

1.4.3建设方案

项目建设方案合理可行。各项配套条件良好。

1.4.4项目实施进度

该项目建设周期为12个月，其中：建设期为9个月。

1.4.5环境保护

项目本身属于对环境影响很小的一类。在项目建设中会对周边环境产生一定不利影响，主要是噪声、粉尘及污水。但这些不利影响是可控制的，且会随着项目的建成而终止；在项目建设过程中通过积极采取一定措施，可以将这些不利影响降低到最低，做到不干扰周边居民的正常生活。项目使用过程中产生的生活污水和垃圾，只要按照国家有关环保标准进行排放和处理，就不会对环境造成影响。

1.4.6投资估算与资金筹措方案

该项目总投资567.48万元。其中：直接工程费用458.32万元，其他费用82.13万元，预备费27.02万元。

该项目资金筹措：

全部由xx区城建资金预算内投资解决。

1.5主要技术经济指标表

详见表1-1。

表1-1主要技术经济指标表

园林绿化改造项目可行性研究报告